Решение от 27 марта 2014 года №2-127/2014год

    Дело № 2-127/2014 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Становое 27 марта 2014 год
 
    Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Е.А. Сухановой
 
    при секретаре О.А. Скуридиной
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-127/2014 год по иску Трубачевой Н.В. к администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области и администрации Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону и об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома, -
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Трубачева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области и администрации Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома. Исковое заявление мотивировала тем, что является наследницей по закону, как и её дети Цыганкова И.Н. и Трубачева Е.Н., после смерти мужа (отца) Трубачева Н.Е., ......... года рождения, умершего ......... года, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: .................... Наследственное дело после смерти супруга Трубачева Н.Е. было заведено у нотариуса своевременно, однако, наследственные права на вышеуказанный жилой дом истица желает оформить в судебном порядке, так как Трубачев Н.Е. при жизни фактически принял наследство после смерти своего отца Трубачева Е.И., умершего ......... года, но надлежаще оформить свои наследственные права при жизни не успел. Согласно регистрационного удостоверения № ...................... от ......... года, взамен которого был выдан дубликат № ...................... от ......... года, жилой дом, расположенный по адресу: ..................., принадлежит Трубачеву Е.И.. Факт принятия при жизни Трубачевым Н.Е. наследства после смерти своего отца Трубачева Е.И. подтверждается решением Становлянского районного суда Липецкой области от ......... года, вступившим в законную силу ......... года. За годы владения и пользования жилым домом Трубачевым Н.Е. в целях улучшения жилищно-бытовых условий без получения соответствующего разрешения были проведены переустройство и перепланировка жилого дома, а именно: разобрана перегородка между комнатами, установлено газовое и санитарно-техническое оборудование, возведена новая перегородка, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на ........... кв. метра и составила ........... кв. метра, жилая площадь увеличилась на ........... кв. метра и составила ........... кв. метра. Произведённые переустройство и перепланировка существенно улучшили эксплуатационные свойства жилого дома, однако, были произведены самовольно, без получения разрешения и согласования с компетентными службами на возможность проведения перепланировки и переустройства жилого дома, что зафиксировано данными технического паспорта на жилой дом от ......... года. Произведённые переустройство и перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы. Однако, отсутствие разрешения на переустройство и перепланировку в дальнейшем будет препятствовать в государственной регистрации права собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным, поэтому истица была вынуждена обратиться в суд.
 
    Истица Трубачева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что супруг Трубачев Н.Е. после смерти своего отца фактически принял наследство, открывшееся после его смерти, при жизни следил за его сохранностью, пользовался им как своим собственным. Для оформления наследства обращался в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, произвёл самостоятельно своими силами в доме перепланировку, провёл газовое отопление.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области - глава администрации сельского поселения Божевольнов А.А. в суд не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал, указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 и ст. 198 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, ему разъяснены и понятны.
 
    Представитель ответчика – администрации Становлянского муниципального района – по доверенности Васин С.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.
 
    Третьи лица Цыганкова И.Н. и Трубачева Е.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были надлежаще уведомлены, в суд представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что исковые требования Трубачевой Н.В. поддерживают и просят удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица – ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ – по доверенности Голикова В.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.
 
    Заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает иск Трубачевой Н.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ:
 
    «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ:
«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
 
    Из материалов дела видно, что Трубачев Е.И., ......... года рождения, имел на праве собственности жилой дом общей площадью ........... кв. метра, жилой площадью – ........... кв. метров, расположенный по адресу: ..................., что подтверждается копией регистрационного удостоверения № ...................... от ......... года, записанного в реестровую книгу под № ......................, взамен которого был выдан дубликат № ...................... от ......... года. Согласно справке администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от ......... года № ...................... домовладению, расположенному на земельном участке площадью ........... кв. метров с кадастровым номером ......................, принадлежащему на праве собственности Трубачеву Е.И., умершему ......... года, на основании решения сессии Совета депутатов Успенского сельсовета № ...................... от ......... года «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов», был присвоен почтовый адрес: ..................., что также подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ от ......... года № ...................... копией технического паспорта на жилой дом с инвентарным номером ...................... от ......... года и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № ...................... от ......... года.
 
    Факт смерти ......... года Трубачева Е.И. подтверждается копией свидетельства о его смерти .......................
 
    В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ:
 
    «В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ:
 
    «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».
 
    Копия свидетельства о рождении Трубачева Н.Е. ...................... и справка администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района от ......... года № ...................... подтверждают факт родственных отношений между Трубачевым Е.И., умершим ......... года, и Трубачевым Н.Е., умершим ......... года, а именно то, что Трубачев Е.И. является отцом Трубачева Н.Е., который являлся наследником первой очереди по закону после смерти отца Трубачева Е.И. и вправе был претендовать на наследственное имущество, открывшееся после его смерти.
 
    В соответствии с со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ:
 
    «2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
 
    Вступившим в законную силу решением Становлянского районного суда Липецкой области от ......... года установлено, что Трубачев Н.Е. принял наследство после смерти отца Трубачева Е.И., умершего ......... года.
 
    Свидетель Баскакова З.В. в судебном заседании рассказала, что знает семью Трубачевой Н.В., так как они односельчане. Трубачева Н.Е. умер в ......... году. После смерти супруга Трубачева Н.В. осталась проживать в доме, где они проживали вместе с мужем, обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. При жизни супруг Трубачевой Н.В. фактически принял наследство после смерти своего отца Трубачева Е.И., но оформить его в надлежащем порядке не успел. Дочери супругов Трубачевых на наследство, открывшееся после смерти отца Трубачева Н.Е. и дедушки Трубачева Е.И., не претендуют. Домом, в котором при жизни проживал свекор Трубачев Е.И., муж Трубачевой Н.В. пользовался и владел им открыто как своим собственным.
 
    Свидетель Борзых А.В. в судебном заседании рассказала, что знает Трубачеву Н.В. и её супруга Трубачева Н.Е., так как они односельчане. Свекор у Трубачевой Н.В. умер в ......... году, фактически наследство после его смерти принял муж истицы Трубачев Н.Е., но при жизни оформить его не успел. После смерти Трубачева Н.Е. его жена Трубачева Н.В. приняла наследство, осталась проживать в доме, оплачивает коммунальные услуги, спора между нею и детьми о праве собственности на наследственное имущество нет. При жизни Трубачевым Н.Е. в доме, принадлежавшем его отцу Трубачеву Е.И., проводилось газовое отопление и устанавливалось санитарно-техническое оборудование.
 
    Из справки нотариуса Становлянского нотариального округа Липецкой области от ......... года № ...................... видно, что в Становлянской нотариальной конторе Липецкой области заведено наследственное дело за № ...................... за ......... год к имуществу Трубачева Е.И., проживавшего по адресу: ..................., умершего ......... года. Наследником является сын Трубачев Н.Е. согласно заявления от ......... года. Свидетельство о праве на наследство по закону (на земельную долю) выдано Трубачеву Н.Е. ......... года, зарегистрировано в реестре под № .......................
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Трубачев Н.Е. при жизни фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца Трубачева Е.И., умершего ......... года, обратившись в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, затем получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю и взяв на себя бремя содержания имущества, принадлежащего при жизни его отцу, а именно: жилого дома, расположенного по адресу: ...................
 
    Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ:
 
    «4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».
 
    ......... года Трубачев Н.Е. умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти .......................
 
    Копия свидетельства о заключении брака между Трубачевым Н.Е. и Распутиной Н.В. ...................... и справка администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района от ......... года № ...................... подтверждают факт родственных отношений между истицей Трубачевой Н.В. и умершим Трубачевым Н.Е., а именно то, что Трубачева Н.В. является супругой Трубачева Н.Е., умершего ......... года, и, следовательно, является наследницей первой очереди по закону и вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти супруга Трубачева Н.Е..
 
    Копия свидетельства о рождении Трубачевой Е.Н. ...................... и справка администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района от ......... года № ...................... подтверждают факт родственных отношений между Трубачевой Е.Н. и умершим Трубачевым Н.Е., а именно то, что Трубачева Е.Н. является дочерью Трубачева Н.Е., умершего ......... года, и, следовательно, является наследницей первой очереди по закону и вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца Трубачева Н.Е..
 
    Копия свидетельства о рождении Трубачевой И.Н. ......................, копия свидетельства о заключении брака между Цыганковым А.Н. и Трубачевой И.Н. ...................... и справка администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района от ......... года № ...................... подтверждают факт родственных отношений между Цыганковой И.Н. и умершим Трубачевым Н.Е., а именно то, что Цыганкова И.Н. является дочерью Трубачева Н.Е., умершего ......... года, и, следовательно, является наследницей первой очереди по закону и вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца Трубачева Н.Е..
 
    Согласно заявлений, зарегистрированных в администрации сельского поселения Успенский сельсовет в реестре под № ...................... и № ...................... ......... года, Трубачева Е.Н. и Цыганкова И.Н. отказались по всем основаниям от причитающейся им доли на наследство после смерти ......... года их отца Трубачева Н.Е. в пользу его жены Трубачевой Н.В..
 
    Из справки нотариуса Становлянского нотариального округа Липецкой области от ......... года № ...................... видно, что в Становлянской нотариальной конторе Липецкой области заведено наследственное дело № ...................... за 2013 год к имуществу Трубачева Н.Е., ......... года рождения, проживавшего по адресу: ..................., умершего ......... года. Наследником является супруга Трубачева Н.В. согласно заявления от ......... года. Свидетельство о праве на наследство по закону (на жилой дом, расположенный по адресу: ...................) не выдавалось.
 
    Таким образом, принятие наследства истицей Трубачевой Н.В. после смерти супруга Трубачева Н.Е., умершего ......... года, подтверждается показаниями свидетелей Баскаковой З.В. и Борзых А.В., а также тем, что истица своевременно обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, получила свидетельство о праве на наследство по закону (на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру) после смерти супруга, взяла на себя бремя содержания имущества, принадлежавшего при жизни мужу, которое он фактически принял в наследство после смерти своего отца Трубачева Е.И..
 
    С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Трубачева Н.В. фактически приняла после смерти супруга Трубачева Н.Е. наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью ........... кв. метров по адресу: ..................., взяв на себя бремя содержания этого имущества и своевременно обратившись к нотариусу для оформления наследственных прав, открывшихся после смерти супруга Трубачева Н.Е..
 
    Отсутствие спора о праве между истицей и другими наследниками Трубачевой Е.Н. и Цыганковой И.Н. подтверждается тем, что последние отказались от причитающейся им доли в наследстве после смерти отца Трубачева Н.Е. в пользу своей матери Трубачевой Н.В..
 
    Из представленных в суд документов регистрационного удостоверения № ...................... от ......... года, взамен которого выдан дубликат № ...................... от ......... года, справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ от ......... года № ......................, технического паспорта на домовладение от ......... года инвентарный номер ...................... усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: ..................., проводились работы, которые привели к увеличению площади жилого дома.
 
    В соответствии со ст. 29 ЖК РФ:
 
    «1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
    2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
 
    4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».
 
    В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ:
 
    «1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения».
 
    Из материалов дела усматривается, что истица Трубачева Н.В. фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью ........... кв. метра, жилой площадью – ........... кв. метров, поэтому она вправе обратиться в суд с иском об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома. Из копии технического паспорта на жилой дом № ......................, расположенный по адресу: ..................., от ......... года инвентарный номер ...................... видно, что в целях улучшения жилищно-бытовых условий были произведены переустройство и перепланировка жилого дома, а именно: разобрана перегородка между комнатами, установлено газовое и санитарно-техническое оборудование, возведена новая перегородка, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на ........... кв. метра и составила ........... кв. метра, жилая площадь увеличилась на ........... кв. метра и составила ........... кв. метра.
 
    Отказ отдела архитектуры, градостроительной деятельности и ЖКХ администрации Становлянского муниципального района Липецкой области в выдаче разрешения на узаконение переустройства и перепланировки жилого дома, расположенного по адресу: ..................., подтверждает, что переустройство и перепланировка жилого дома были произведены без получения разрешения и согласования со службами на возможность сохранения жилого дома в реконструированном состоянии. Данные переустройство и перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы граждан, что подтверждается данными опросного листа о соответствии переустройства и перепланировки жилого дома техническим и санитарным правилам.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным узаконить произведённые переустройство и перепланировку жилого дома, расположенного по адресу: ....................
 
    Согласно со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в свою очередь, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Ответчик администрация сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области исковые требования признала, с учётом вышеизложенных обстоятельств, у суда нет оснований не принять признание иска ответчиком.
 
    Учитывая, признание иска администрацией сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района, а также то, что истица Трубачева Н.В. после смерти супруга Трубачева Н.Е. фактически приняла всё наследственное имущество, что подтверждается исследованными в совокупности в суде доказательствами, показаниями свидетелей Баскаковой З.В. и Борзых А.В., суд приходит к выводу о том, что Трубачева Н.В. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..................., в порядке наследования по закону после смерти супруга Трубачева Н.Е., умершего ......... года, который фактически принял наследство в виде жилого дома, открывшееся после смерти его отца Трубачева Е.И., умершего ......... года, и считает возможным удовлетворить исковые требования Трубачевой Н.В. об узаконении переустройства и перепланировки вышеуказанного жилого дома.
 
    Руководствуясь ст.ст. 3, 194-199 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Трубачевой Н.В., ......... года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью ......... кв. метров по адресу: ..................., после смерти супруга Трубачева Н.Е., ......... года рождения, умершего ......... года.
 
    Сохранить жилой дом № ......................, принадлежащий на праве собственности Трубачевой Н.В., расположенный по адресу: ..................., в реконструированном состоянии, а именно: считать эксплуатационные площади жилого дома следующими: площадь всех частей дома – ........... кв. метра, общую площадь жилого дома – ........... кв. метра, жилую площадь – ........... кв. метра, подсобную площадь – ........... кв. метра.
 
    Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов на переустройство и перепланировку жилого дома в отделе архитектуры, градостроительной деятельности и ЖКХ администрации Становлянского муниципального района Липецкой области.
 
    С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области с момента его изготовления в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 01.04.2014 года.
 
    Председательствующий: Е.А. Суханова