Решение от 22 июля 2014 года №2-127/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-127/2014
    Дело № 2-127/2014
 
 
З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
 
 
    22 июля 2014 года г. Краснознаменск<АДРЕС>
 
                Мировой судья судебного участка № 310 Одинцовского судебного района Московской области Российской Федерации Алдошкина С.В. при секретаре судебного заседания Бохан Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Земельная УК» к Антакову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и техническое обслуживание жилого помещения и оказанные коммунальные услуги,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
                ООО «Земельная УК» обратилось в суд с иском к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за содержание и техническое обслуживание жилого помещения и оказанные коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчик <ФИО2> является собственником квартиры                <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> области. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с договором управления многоквартирным домом <НОМЕР> от <ДАТА2>, заключенного между истцом и ответчиком, истец обеспечивает техническое обслуживание и содержание принадлежащей ответчику квартиры, дома и придомовой территории, а также обеспечивает предоставление всех коммунальных услуг. Ответчик обязан начиная с 10 числа до окончания календарного месяца, следующего за расчетным, вносить плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги на расчетный счет истца. Однако ответчик не производит указанные платежи в полном объеме. Ответчик перестал оплачивать услуги с <ДАТА3> По состоянию на <ДАТА4> общая сумма задолженности составила <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 54 коп. Истец просит взыскать с <ФИО2> задолженность по оплате за содержание и техническое обслуживание квартиры и за оказанные коммунальные услуги в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 54 коп., возврат госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 72 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., а всего <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и техническое обслуживание квартиры и за оказанные коммунальные услуги за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 54 коп., возврат госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 20 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
    Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Как следует из материалов дела, суд направил по месту жительства и постановки ответчика на регистрационный учет судебное извещение о рассмотрении дела на <ДАТА6> Однако ответчик уклонился от получения извещения, что подтверждается почтовыми отметками на конверте, согласно которых почтовая организация дважды пыталась вручить судебное извещение ответчику. Поскольку ответчик не являлся в почтовое отделение за получением извещения, оно возвращено в суд с отметкой "за истечением срока хранения" (л.д.34). Положения статьи 35 ГПК РФ предусматривают обязанность лица, участвующего в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными правами.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
                Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
 
                В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
                В соответствии со ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствиями  с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
                Согласно ст. 309 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
       Из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1  ст. 155 ЖК РФ,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если договором
 
    В соответствии с ч. 7 ст. 155, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
                В судебном заседании установлено, что ответчик <ФИО2> является собственником  двухкомнатной  квартиры по  адресу:  <АДРЕС> область,                        г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом 28, кв. 157, что  подтверждается договором                   <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА7> с приложениями            (л.д. 10-24), актом приема - передачи квартиры <НОМЕР> в многоквартирном доме «Космос» от <ДАТА8> (л.д. 9) и заявлением <ФИО2> (л.д. 8).
 
                Как следует из расчетов, задолженность ответчика по оплате за содержание и техническое обслуживание квартиры и за оказанные коммунальные услуги составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 54 коп. (л.д. 5 - 7).
 
                Ответчик расчет по иску не оспорил, доказательств погашения задолженности не представил.
 
    Таким образом, требования ООО «Земельная УК» подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Из копии доверенности (л.д. 26) усматривается, что ООО «Земельная УК» в лице генерального директора <ФИО4> уполномочило <ФИО5> представлять его интересы в суде.
 
    <ДАТА9> ООО «Земельная УК» заключило соглашение об оказании юридических услуг с адвокатом <ФИО6> (л.д. 27).
 
    Факт передачи денежных средств по соглашению в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА10> (л.д. 28).
 
                Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рубля 20 коп. и расходы на оплату услуг представителя в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, подлежат взысканию с ответчика.
 
                Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК  РФ, мировой  судья 
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
                Взыскать с Антакова <ФИО1> в пользу ООО «Земельная УК» задолженность по оплате за содержание и техническое обслуживание жилого помещения и оказанные коммунальные услуги за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 54 коп., возврат госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 20 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., а всего <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей 74 копейки.
 
    Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
                Заочное решение может быть обжаловано сторонами  в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд через мирового судью 310 судебного участка Одинцовского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление  подано, -   в течение месяца со дня вынесения определения   об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
 
             Мировой судья                                                                               <ФИО7>