Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-127/2014
№ 2-127/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2014 года п. Дедовичи
Дедовичский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой М.Г.,
при секретаре Кузьминой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викторовой Т.В., Викторовой Т.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей Викторовой А.А. и Викторова Ю.А. к Викторовой Л.А., СПК «Победа», Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Викторова Т.В., действуя от своего имени, и как законный представитель несовершеннолетних детей Викторовой А.А. и Викторова Ю.А. обратилась в суд с иском к Викторовой Л.А., СПК «Победа» и Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на квартиру, указав, что 01 апреля 2014 года она с СПК «Победа» заключила договор передачи жилого помещения апреля 2014 года она заключила с СПК «Победа», договор передачи жилого помещения - квартиры по адресу: Псковская область, Дедовичский район д.Красные Горки ул. **
В настоящее время принято решение о государственной регистрации права на квартиру, но в связи с тем, что договор подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, она обратилась в Порховский филиал Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, где ей в устной форме было отказано в связи с несоответствием договора передачи в собственность предъявляемым требованиям и отсутствием у СПК «Победа» правоустанавливающих документов на спорное жилье. В данной квартире истец проживает более двадцати лет, несет расходы по содержанию и ремонту квартиры.
Викторова Т.В. просит признать ней и ее несовершеннолетними детьми Викторовой А.А. и Викторовым Ю.А. право собственности на указанную квартиру в равных долях.
В судебном заседании представитель истца Кормановский А.А. поддержал требования своего доверителя в полном объеме, указав, что Викторова Т.В. в спорной квартире зарегистрирована с 04 ноября 1992 года, ее дочь Викторова А.А. с 02 августа 1996 года, сын Викторов Ю.А. 09 января 2001 года. В квартире также зарегистрирована и проживает ее старшая дочь Викторова Л.А. ** года рождения.
Представители ответчика – СПК «Победа» и Администрации Дедовичского района Псковской области – в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований Викторовой Т.В.
Ответчик Викторова Л.А. также в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от 13 мая 2014 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав представителя истца, изучив представленные письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации прав в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Право собственности истца на квартиру ** д. Красные Горки Дедовичского района Псковской области подтверждается: договором от 01 апреля 2014 года, согласно которому Викторовой Т.В., Викторовой А.А. и Викторову Ю.А. передана в собственность квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Данный договор ответчиками не оспаривается, свидетельствует о правомерности владения Викторовой Т.В., Викторовой А.А., Викторовым Ю.А. указанным жилым помещением в результате отчуждения этого имущества бывшим собственником и суд признает его действительным, обязанности сторонами по договору выполнены.
В справке СПК «Победа от 02 апреля 2014 года № 62 указано, что квартира ** д. Красные Горки Дедовичского района снята с баланса кооператива в связи с передачей его гражданам Викторовой Т.В., Викторовой А.А., Викторову Ю.А. в собственность.
Из выписки из реестра Комитета по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района №42 от 09 апреля 2014 года, следует, что спорная квартира не является муниципальной собственностью и не зарегистрирована в Реестре муниципальной собственности Дедовичского района.
Учитывая исследованные судом доказательства, суд находит подтвержденным факт принадлежности на праве собственности истцам квартиры, расположенной по адресу: Псковская область Дедовичский район д. Красные Горки ** Договор от 01 апреля 2014 года о передаче указанной квартиры Викторовой Т.В., Викторовой А.А., Викторову Ю.А. никем не оспаривался, недействительным (ничтожным) не признавался.
Согласно уведомлениям Порховского отдела Управления Росреестра по Псковской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на указанные дом и земельный участок.
Квартира числилась на балансе СПК «Победа» и была снята с него в связи с его отчуждением Викторовой Т.Ю. и ее несовершеннолетним детям Викторовой А.А. и Викторову Ю.А. по договору передачи жилого помещения в собственность гражданам, что подтверждается справкой СПК «Победа
Ответчики, в том числе и дочь истца, не возражают против признания права собственности за истцом и несовершеннолетними детьми на указанное недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах иск Викторовой Т.В., Викторовой Т.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей Викторовой А.А. и Викторова Ю.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Викторовой Т.В., Викторовой Т.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей Викторовой А.А. и Викторова Ю.А. к Викторовой Л.А., СПК «Победа», Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности Викторовой Л.А. *** года рождения, уроженки *** Псковской области, проживающей Псковская область, Дедовичский район, д.Красные Горки **, Викторовой А.А. *** года рождения, уроженки ** Псковской области, проживающей Псковская область, Дедовичский район, д.Красные Горки **, Викторова Ю.А. *** года, уроженца *** Псковской области, проживающего Псковская область, Дедовичский район д.Красные Горки ***, на квартиру по адресу: Псковская область Дедовичский район д.Красные Горки ** кадастровый номер: ** в равных долях – по 1/3 доли каждому.
Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий судья:
