Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Номер документа: 2-127/2014
Дело № 2-127/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2014 года пос. Саракташ
Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Бажановой Г.А., при секретаре Байгильдиной А.И.,
с участием истца Путинцева В.В., ответчика Лазуко Л.Г., ее представителя Гусева В.М., третьего лица – судебного пристава-исполнителя Саракташского РОСП Ахмедова Т.И..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путинцева В.В. к Лазуко Л.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Путинцев В.В. обратился в суд с иском к Лазуко Л.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что на основании судебного приказа о взыскании с Лазуко Л.Г. в его пользу задолженности в размере <данные изъяты> рублей, судебным приставом-исполнителем Саракташского РОСП Ахмедовым Т.И. возбуждено исполнительное производство № <данные изъяты>. В рамках данного производства с должника взыскано <данные изъяты> рублей. Оставшаяся часть задолженности не взыскана. У Лазуко Л.Г. имеется в собственности недвижимое имущество - земельный участок для строительства жилого дома. Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет решение суда, просил суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> в счет погашения долга в его пользу в размере <данные изъяты> рублей.
Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: п<данные изъяты> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену земельного участка в сумме <данные изъяты> рублей, в счет погашения долга в его пользу в размере <данные изъяты> рублей.
Истец Путинцев В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и подтвердил изложенные в нем обстоятельства и требования, пояснил, что земельный участок оценивает в <данные изъяты> рублей, исходя из сложившихся рыночных цен.
Ответчик Лазуко Г.Г. исковые требования не признала, в судебном заседании пояснила, что до вынесения судебного приказа о взыскании долга она передала истцу в счет погашения долга мясо и деньги на сумму <данные изъяты> рублей, расписку не брала. Кроме того, в настоящее время ею погашено еще <данные изъяты> рублей через судебного пристава-исполнителя. В силу материального положения не имеет возможности рассчитаться с истцом в полном объеме, согласна на удержание остатка долга из пенсии. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание не имеет. С оценкой земельного участка в <данные изъяты> рублей согласна.
Представитель ответчика Гусев В.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал доводы доверителя.
Третье лицо судебный пристав-исполнитель Саракташского РОСП Ахмедов Т.И. в судебном заседании пояснил, что у него на исполнении находится исполнительное производство в отношении должника Лазуко Л.Г. в пользу Путинцева В.В. На сегодняшний день задолженность частично погашена, арестованное имущество реализовано, оставшаяся сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей. В рамках исполнительного производства установлено наличие в собственности у должника Лазуко Л.Г. земельного участка.
Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Саракташском районе в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.
Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.
В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Саракташского района Оренбургской области с Лазуко Л.Г. в пользу Путинцева В.В. взыскана задолженность в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
Постановлением от 23.04.2013г. судебным приставом-исполнителем Саракташского РОСП Оренбургской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области во исполнение данного решения суда возбуждено исполнительное производство.
Постановлением от 24.01.2014г. судебным приставом-исполнителем Саракташского РОСП Оренбургской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области присоединено исполнительное производство к сводному исполнительному производству.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) требования судебного пристава-исполнителя по исполнению судебных актов и актов других органов обязательны для всех органов, организаций, должностных лиц и граждан на всей территории Российской Федерации. В случае невыполнения требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные названным Федеральным законом и иными федеральными законами.
Как следует из материалов данного исполнительного производства, должнику Лазуко Л.Г. предоставлен срок для исполнения требований исполнительных документов в добровольном порядке. В указанный срок требования не исполнены полностью, что сторонами не оспаривалось.
Статьёй 68 Закона об исполнительном производстве определены меры принудительного исполнения, к которым, в том числе, отнесено обращение взыскания на имущество должника.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. (ст.69 Закона об исполнительном производстве).
Согласно ст.80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
Реализуя указанные полномочия, судебный пристав-исполнитель установил, что Лазуко Л.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты>
Из материалов дела следует, что на момент рассмотрения дела остаток долга ответчика перед истцом составляет <данные изъяты> рублей.
Доводы ответчика о передаче истцу до вынесения судебного приказа о взыскании задолженности в счет погашения долга <данные изъяты> рублей ничем не подтверждены. Судебный приказ вступил в законную силу, ответчиком не оспаривался.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Лазуко Л.Г. является собственником земельного участка, категория земель не установлена, под строительство жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> Жилой дом по указанному выше адресу отсутствует.
На основании ч. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится по рыночным ценам. Стороны в судебном заседании согласились с оценкой земельного участка в размере <данные изъяты> рублей.
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание, исчерпывающим образом перечислено в ст.446 ГПК РФ, в силу которой взыскание не может быть обращено на земельный участок лишь в случае, если на нём расположено жилое помещение, являющееся для гражданина-должника и членов его семьи, совместно с ним проживающих, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Из материалов дела следует, что принадлежащий Лазуко Л.Г. земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание. Иное имущество, на которое можно обратить взыскание, у ответчика отсутствует.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования об обращении взыскания на спорный земельный участок подлежащими удовлетворению, с установлением его стоимости, определенной сторонами.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Путинцева В.В. к Лазуко Л.Г. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Лазуко Л.Г., кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование: под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов.
Установить начальную продажную цену земельного участка в размере <данные изъяты>) рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Бажанова Г.А.
Полное мотивированное решение изготовлено 03 марта 2014 года.
Судья Бажанова Г.А.
