Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-127/2014
Дело №2-127/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С.Колосовка 09.07.2014г.
Судья Колосовкого районного суда Омской области Коробов И.Н.
При секретаре Тетеревой В.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Колосовского района Омской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации Чапаевского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании незаконным бездействие по выделению земельных долей в собственность Чапаевского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области и возложении обязанности по проведению кадастровых работ по образованию земельных участков в счет земельных долей, зарегистрированных в органах Росреестра за № от 30.03.2011г., № от 23.03.2011г., с последующим оформлением вновь образованных земельных участков в собственность сельского поселения.
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Колосовского района Омской области в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском к администрации Чапаевского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании незаконным бездействие по выделению земельных долей в собственность Чапаевского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области и возложении обязанности по проведению кадастровых работ по образованию земельных участков в счет земельных долей, зарегистрированных в органах Росреестра за № от 30.03.2011г., № от 23.03.2011г., с последующим оформлением вновь образованных земельных участков в собственность сельского поселения.
В судебном заседании помощник прокурора Колосовского района Омской области Семьянова Л.В. исковые требования прокурора Колосовского района Омской области поддержала в полном объеме. В обоснование своих требований она заявила, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения, в ходе которой в деятельности администрации Чапаевского сельского поселения Колосовского муниципального района выявлены нарушения указанного законодательства.
На территории Чапаевского сельского поселения имеются земельные доли, зарегистрированные в Росреестре за № 55-55-31/005/2011-423, № 55-55-31/005/2011-377, собственники которых 30.03.2011г., 23.03.2011г. отказались от права собственности на земельную долю. Полагает, что, с указанного момента возникло право собственности Чапаевского сельского поселения Омской области на данные земельные доли. Однако администрацией Чапаевского сельского поселения в нарушение закона земельные участки в счет принадлежащих земельных долей по истечении года с момента возникновения права муниципальной собственности не выделялись.
Администрацией Чапаевского сельского поселения размещена информация на его сайте в сети «Интернет» о возможности приобретения указанных земельных долей.
Вместе с тем, до настоящего времени заявления о приобретение земельных долей не поступили, меры по выделению земельных долей в собственность сельского поселения администрацией Чапаевского сельского поселения не принимались.
Бездействие администрации Чапаевского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области в части принятия мер по обеспечению проведения кадастровых работ по образованию земельных участков и оформления их в собственность сельского поселения, способствует приведению данных земельных участков в состояние, не пригодное для их использования, чем нарушаются права муниципального образования как собственника данных земельных участков. С учетом длительности выполнения кадастровых работ, просит исполнить установить срок для исполнения требований прокурора Колосовского района Омской области до 09.10.2014г.
Представитель ответчика Глава администрации Чапаевского СП Колосовского МР Омской области Абайдулин В.Х. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования прокурора Колосовского района Омской области признал в полном объеме.
Выслушав представителя истца помощника прокурора Колосовского района Омской области Семьянову Л.В., изучив материалы дела, суд находит необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 1.1, ч.1, ч. 4 ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района.
Не позднее чем в течение одного месяца со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится данная земельная доля, обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) информацию о возможности приобретения земельной доли на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования.
В случае, если никто из указанных в настоящем пункте лиц не заключил договор купли-продажи земельной доли, орган местного самоуправления в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности на нее обязан выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей при условии ненарушения при этом требований к образуемым земельным участкам.
В силу ч. ч. 2 - 6 ст. 13 Федерального закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
Согласно ч. ч.1, 4 ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.
При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,194,197 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска прокурора Колосовского района Омской области администрацией Чапаевского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.
Признать незаконным бездействие администрации Чапаевского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области по выделению земельных долей в собственность Чапаевского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.
Возложить обязанность на администрацию Чапаевского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области по проведению кадастровых работ по образованию земельных участков в счет земельных долей, зарегистрированных в органах Росреестра за № от 30.03.2011г., № от 23.03.2011г., с последующим оформлением вновь образованных земельных участков в собственность сельского поселения до 09.10.2014г.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья:
