Решение от 06 марта 2013 года №2-127/2013

Решение по гражданскому делу
                       2-127/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 марта 2013 года                                                                             г. Ульяновск
 
                Мировой судья судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Ульяновска Е.В.Матюнина, с участием адвоката  Маркина А.В., при секретаре И.В.Дорофеевой, рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Скудновой М.П. к Брзгаловой О.А. и Брзгаловой Е.И. об определении порядка пользования  квартирой,
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56 ч.1, 194-198 ГПК РФ,  мировой судья, 
 

 
                                                               У С Т А Н О В И Л:
 
 
                Истец Скуднова М.П. обратилась в суд с иском к ответчикам Брызгаловым О.А. и Е.И. об определении порядка пользования квартирой. В обоснование своих исковых требований указала, что она *** доли ***, расположенной по адресу: ***. Помимо нее ***., которым принадлежит по *** части спорной квартиры.  Ответчики живут *** и занимают *** кв.м. а она- *** кв.м. В связи с чем, просит установить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, по которому ей будет определена в пользование комната *** кв.м., ответчику Брызгаловой О.А.- комнату *** кв.м., а ответчику Брызгаловой Е.И.- 8,34 кв.м.. Места общего пользования оставить в общем пользовании.
 
                Истица Скуднова М.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование иска привела доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду  пояснила, что в спорной квартире все комнаты изолированные. Она занимает примерно с 1999 года комнату *** кв.м.. Но  в настоящее время ей необходимо определить в пользование комнату ***  кв.м., так как она намерена продать эту комнату и на вырученные деньги приобрести другое жилье, отдельно от ответчиков.
 
                Представитель истицы   Пименова И.В. в судебном заседании  поддержала исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик Брызгалова Е.И.   в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Просила оставить исковые требования без удовлетворения, пояснив суду, что в настоящее время уже сложился порядок  пользования квартирой, по которому истица занимает комнату *** кв.м. Эту комнату она занимает добровольно с 1999 года.
 
    Ответчик Брызгалова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Просила оставить исковые требования без удовлетворения, поясняла суду, что в настоящее время уже сложился порядок  пользования, по которому истица занимает комнату 8,34 кв.м. Эту комнату она занимает добровольно с 1999 года.
 
                Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное положение Конституции Российской Федерации предопределило отношения двух или нескольких собственников, возникающие по поводу принадлежащего им совместного имущества, которые опосредуются институтом общей собственности.
 
                В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.  Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
                Согласно  исследованных в судебном заседании копии свидетельства о государственной регистрации права Скудновой М.П., Брызгаловой О.А., Брызгаловой Е.И.принадлежит по *** доли*** г. Ульяновске.
 
                Как следует из технического паспорта на спорную квартиру она имеет три жилых комнаты размерами 17,17 кв.м. (изолированная), 17,58 кв.м. (изолированная) и  8,34 кв.м. (изолированная), кухню 6,82 кв.м,   коридор 6,17 кв.м., туалетную комнату 1,12 кв.м., ванную комнату 2,24 кв.м...
 
    Как следует и требований ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:   жилой дом, часть жилого дома:  квартира,  часть квартиры;  комната...  Комнатой  признаемся  часть жилого дома, квартиры,   предназначенная   для   использования   и   качестве   места   непосредственного  проживания граждан в жилом доме или квартире. При этом предполагается, что комната может выступать качестве самостоятельного объекта жилищных прав, только тогда, если она является изолированной.
 
    Как видно из п.4 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого  помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу пли реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.
 
 
                В силу Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» выдел участнику общей собственности на жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
 
                С учетом  доли на каждого сособственника приходится по 14,36 кв.м. жилой площади,  комнат такого размера в  вышеуказанной квартире не имеется.
 
       Следовательно, предоставив истице комнату площадью 17,17 кв.м., будут нарушаться прав ответчиков Брызгаловых О.А. и Е.И., на долю которых будет приходиться менее 14,36 кв.м. жилой площади  на каждого.
 
 
                Кроме того, судом установлено, что между сторонами на протяжении длительного времени - с 1999 года сложился порядок пользования квартирой, по которой истица занимает жилую комнату 8,34 кв.м..
 
 
    В связи с изложенным суд полагает возможным отказать истице в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56 ч.1, 194-198 ГПК РФ,  мировой судья, 
 
 
Р Е Ш И Л:
 
                Истице Скудновой М.П. в удовлетворении исковых требований к Брзгаловой О.А. и Брызгаловой Е.И. об определении порядка пользования ***по предложенному ей варианту порядка пользования отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска  через мирового судью.
 
 
    Мировой судья:                                                                                        Е.В.Матюнина
 
 
    Решение вступило в законную силу 15.04.2013 г.