Дата принятия: 25 марта 2013г.
Номер документа: 2-127/2013
Дело № 2-127/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 25 марта 2013 года
Любинский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Акуловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Поляковой С.В.,
с участием истца Савчук Г.А.,
ответчика Клейнбергс А.В., действующей в своих интересах и своих несовершеннолетних детей ФИО20, ФИО21 ФИО22
представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Управления образования Любинского муниципального района Омской области Субботиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савчук Г.А. к Клейнбергс А.В., ФИО26, ФИО27, ФИО28 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Савчук Г.А. обратилась в суд с иском к Клейнбергс А.В., ФИО29., ФИО30 ФИО31 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут. Просит признать Клейнсбергс А.В., ФИО32 ФИО33 ФИО34 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец Савчук Г.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ее сын ФИО35 в ДД.ММ.ГГГГ, познакомившись с ФИО36 расторгнул брак со своей женой, оставив жилой дом последней и ребенку. Для того, чтобы ему было где жить, Савчук Г.А. приобрела по договору купли-продажи жилой дом по адресу: <адрес> оформила его в единоличную собственность и зарегистрировала сына. После чего, ФИО37 решил проживать в нем совместно с Клейнбергс А.В. и ее малолетними детьми, брак они официально не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ года у них появился совместный ребенок - ФИО39 Не оспаривает, что Клейнбергс А.В. принимала участие в содержании жилого помещения, газоснабжении, приобретала строительные материалы для его ремонта, проводила ремонт в комнатах. Однако в последнее время у них с ФИО40 совместная жизнь не сложилась, так как сын злоупотребляет спиртными напитками и в ДД.ММ.ГГГГ Клейнбергс А.В. с детьми ушла жить в другое жилое помещение, перестала оплачивать коммунальные платежи. Факт регистрации ответчика с детьми препятствует ей продать жилое помещение.
Ответчик Клейнбергс А.В., действующая в своих интересах и своих несовершеннолетних детей ФИО41 ФИО42 ФИО43 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> действительно является Савчук Г.А. С ДД.ММ.ГГГГ они с ФИО44 решили проживать совместно. С разрешения Савчук Г.А. встали на регистрационный учет по указанному месту жительства. У Клейнбергс А.В. уже были двое малолетних детей, в ДД.ММ.ГГГГ появился их совместный ребенок - ФИО45. Брак с ФИО46 они официально не зарегистрировали. Вместе с тем, она вложила значительные денежные средства в ремонт жилого дома, для чего брала кредитные средства в банке и по месту работы. Савчук Г.А. тоже оказывала материальную помощь, в то время как ФИО47 злоупотреблял спиртными напитками. В ДД.ММ.ГГГГ она ушла с детьми и стала проживать в съемном жилом помещении. Отношения между ней и ФИО48 стали неприязненными, последний устраивал скандалы, избил ее, проживать с ним дальше стало не возможно, ставило под угрозу жизнь и здоровье Клейнбергс А.В. и детей. Полагает, что ее с детьми не возможно признать утратившими право собственности, так как один из детей является совместным ребенком, ею затрачены значительные денежные средства для содержания жилого помещения, принадлежащего Савчук Г.А., она фактически одна несла бремя его содержания.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области, при надлежащем извещении, представителя для участия в судебном заседании, ходатайств и возражений, не направило.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Управления образования Любинского муниципального района Омской области Субботиной Л.Ю. полагала, что требования Савчук Г.А. подлежат удовлетворению.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившихся лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что истец Савчук Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО49 и Савчук Г.А. (л.д. <данные изъяты>).
Право собственности истца Савчук Г.А. на земельный участок и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).
Из справки о составе семьи, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Любинского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Савчук С.И., Клейнбергс А.В., ФИО50 ФИО51 ФИО52 (л.д. <данные изъяты>).
Сведения о регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу Савчук Г.А., подтверждены также адресной справкой, представленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Омской области (л.д. <данные изъяты>
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Свидетели ФИО53 ФИО54 ФИО55., ФИО56 ФИО57 допрошенные в судебном заседании подтвердили, что Савчук Г.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Клейнбергс А.В. с детьми проживала в данном помещении без регистрации брака с ФИО58 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с согласия Савчук Г.А. При этом, несла бремя содержания данного имущества, а именно за счет собственных средств производила в нем ремонт, приобретала строительные материалы, участвовала в газификации.
Суд разъяснил Клейнбергс А.В. право на обращение со встречным исковым заявлением к Савчук Г.А. о взыскании денежных средств, затраченных на содержание указанного жилого дома. Однако Клейнбергс А.В. извещенная надлежаще о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание, назначенное на 25.03.2013 года, не явилась, о причинах неявки не сообщила, встречное исковое заявление не заявила, что не лишает ее возможности предъявить его в порядке отдельного искового производства. Кроме того, что у нее и ФИО59 имеется совместный ребенок, Клейнбергс А.В. несла расходы по содержанию жилого помещения, иных оснований и доказательств в судебном заседании не предоставила.
Из пояснений Клейнбергс А.В., акта обследования проживания, составленного ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов администрации <данные изъяты> городского поселения, социального педагога БУ «<данные изъяты>» следует, что Клейнбергс А.В. с детьми в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи Савчук Г.А. не является.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации по месту жительства у ответчиков само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Савчук Г.А. о признании Клейнбергс А.В. и ее несовершеннолетних детей ФИО60 ФИО61 ФИО62 ФИО63 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Удовлетворение требований истца Савчук Г.А. влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Савчук Г.А. к Клейнбергс А.В., ФИО66, ФИО67, ФИО68 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Клейнбергс А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО72, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья О.В. Акулова
