Дата принятия: 28 марта 2013г.
Номер документа: 2-127/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-47-127/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мировой судья судебного участка №47 Волгоградской области Морозова Н.М.,
при секретаре Бондарчук О.Н.,
с участием представителя истца <ОБЕЗЛИЧЕНО> по доверенности Матыциной М.И.,
28 марта 2013 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Евстафьевой И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
<ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилось к мировому судье с иском к Евстафьевой И.Н.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что Евстафьева И.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. <ОБЕЗЛИЧЕНО> предоставляло жильцам многоквартирных домов, в том числе ответчику, коммунальные услуги. Указанные услуги предоставлялись истцом в полном объёме и своевременно. В течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате вышеназванных услуг. Задолженность по оплате по состоянию на 21 февраля 2013 года за период с 01 ноября 2011 года по 21 февраля 2013 года составляет 7 387 рублей 31 копейку. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В рамках досудебного порядка разрешения спора ответчик спорной квартиры неоднократно уведомлялся о необходимости погасить имеющуюся перед <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по уплате коммунальных платежей, однако до настоящего времени задолженность остается не погашенной.
В соответствии с изложенным, просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 387 рублей 31 копейку, пени в размере 512 рублей 53 копейки, возврат государственной пошлины в размере 400 рублей.
Представитель истца <ОБЕЗЛИЧЕНО> по доверенности Матыцина М.И. в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчик Евстафьева И.Н., будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, возражений на иск не представила.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца <ОБЕЗЛИЧЕНО> Матыцину М.И., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч.1ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В судебном заседании установлено, что ответчик Евстафьева И.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07 марта 2013 года( л.д. 29).
Как установлено судом, <ОБЕЗЛИЧЕНО> предоставляет жильцам в многоквартирном доме <НОМЕР>, микрорайон <НОМЕР>, коммунальные услуги: содержание имущества, вывоз ТБО, утилизация ТБО, текущий ремонт, управление.
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, <ОБЕЗЛИЧЕНО> внесено в единый государственный реестр юридических лиц ( л.д. 10,11-14).
В соответствии с Уставом общества, оно осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда ( л.д.15-17).
Мировым судьёй установлено, что коммунальные услуги предоставлялись истцом ответчику в квартиру <АДРЕС>, в полном объёме и своевременно.
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Однако Евстафьева И.Н. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: содержание имущества, вывоз ТБО, утилизация ТБО, текущий ремонт, управление. Сумма задолженности на 21 февраля 2013 года за период с 01 ноября 2011 года по 21 февраля 2013 года составляет 7 387 рублей 31 копейка.
Данные обстоятельства подтверждаются расшифровкой задолженности за 2011, 2012, 2013 годы - лицевой счёт <НОМЕР>).
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчёту, представленному истцом, сумма пени составила 512 рублей 53 копейки ( л.д. 3).
Мировой судья признаёт данный расчёт законным и обоснованным, поскольку он произведён в соответствии с требованиями закона.
При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к выводу, что ответчиком нарушена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а потому исковые требования о взыскании суммы долга в размере 7 387 рублей 31 копейка, пени в размере 512 рублей 53 копейки, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В подтверждении понесенных расходов по уплате государственной пошлины истцом представлено платёжное поручение № 111 от 25 февраля 2013 года на сумму 400 рублей (л.д.18).
При таких обстоятельствах, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика возврат государственной пошлины в размере 400 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Евстафьевой И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Евстафьевой И.Н. в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 21 февраля 2013 года в размере 7 387 рублей 31 копейка, пеню 512 рублей 53 копейки, возврат государственной пошлины 400 рублей, а всего 8 299 (восемь тысяч двести девяносто девять) рублей 84 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Светлоярский районный суд Волгоградской области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявлениеподано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Н.М. Морозова
Решение изготовлено в окончательной форме 02 апреля 2013 года.
Мировой судья Н.М. Морозова
