Дата принятия: 31 января 2014г.
Номер документа: 2-127/14
Дело № 2-127/14
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о б у т в е р ж д е н и и м и р о в о г о с о г л а ш е н и я
31 января 2014 года город Оха Сахалинской области
Охинский городской суд Сахалинской области
В составе: председательствующего – судьи Асмадяровой Е.Л.,
при секретаре – Карташове К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ «Охинский» к ФИО1 о продаже с публичных торгов самовольно переустроенного и перепланированного жилого помещения, возложении на нового собственника обязанности по приведению жилого помещения в прежнее состояние
и встречному иску ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ «Охинский» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Администрация муниципального образования городской округ «Охинский» (далее – МО ГО «Охинский») обратилась в суд с иском к ФИО1 о продаже с публичных торгов самовольно переустроенного и перепланированного ответчиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой ответчику вырученных от продажи денежных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда и возложении на нового собственника обязанности по приведению жилого помещения в прежнее состояние.
В обоснование своих требований администрация МО ГО «Охинский» указала, что ответчик является собственником данного жилого помещения, в этой квартире проведены самовольные переустройство и перепланировка. Ответчик уклоняется от приведения этого жилого помещения в прежнее состояние в добровольном порядке, на предписания органа местного самоуправления не реагирует.
Не согласившись с исковыми требованиями, ответчик ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации МО ГО «Охинский» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что переустройство и перепланировка квартиры произведены предыдущим собственником квартиры без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушают прав и законных интересов других лиц.
В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску администрации МО ГО «Охинский» по доверенности – Михеева С.В., ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО1 заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, условия мирового соглашения, подписанного представителем администрации МО ГО «Охинский» Михеевой С.В. и ФИО1, по условиям которого:
истец по первоначальному иску администрация муниципального образования городской округ «Охинский» отказывается от своих требований к ФИО1 о продаже с публичных торгов жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние,
истец по встречному иску ФИО1 отказывается от своих требований к администрации муниципального образования городской округ «Охинский» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 44.6 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии, после произведенной перепланировки и переустройства квартиры, в результате которых произведена закладка дверного проема, разделяющего жилую комнату и помещение кухни; произведена частичная закладка проема несущей перегородки, разделяющей жилую комнату и помещение кухни, коридора, обеспечивающего доступ к жилой комнате; произведена пробивка арочного проема в несущей перегородке, разделяющей жилую комнату и помещение кухни, для обеспечения прямого доступа из жилой комнаты в помещение кухни,
ответчик по первоначальному иску ФИО1 обязуется: получить в администрации муниципального образования городской округ «Охинский» решение о согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; осуществить в соответствии с полученным решением о согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и архитектурно-строительным решениям перепланировки <адрес> в <адрес>, выданной <данные изъяты> в 2014 году работы по перепланировке, сдать приемочной комиссии, сформированной распоряжением администрации муниципального образования городской округ «Охинский» по акту о готовности помещения к эксплуатации после проведения работ по перепланировке с учетом оформления актов на скрытые работы, – указанные требования должны быть им выполнены в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, возмещаются ФИО1,
суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, а суд утверждает его, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу положений статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
По результатам анализа заявленных сторонами к утверждению условий мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что эти условия не противоречат закону и не нарушают интересов участвующих в деле и иных лиц.
Доказательств, подтверждающих иное, участвующими в деле лицами суду не указано и не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что данные условия мирового соглашения нарушают интересы сторон спора либо третьих лиц судом не выявлено.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам спора разъяснены и понятны, условия мирового соглашения ими подписаны.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение. В этой связи производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224- 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-127/14 по иску администрации муниципального образования городской округ «Охинский» к ФИО1 о продаже с публичных торгов самовольно переустроенного и перепланированного жилого помещения, возложении на нового собственника обязанности по приведению жилого помещения в прежнее состояние
и встречному иску ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ «Охинский» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, по условиям которого:
истец по первоначальному иску администрация муниципального образования городской округ «Охинский» отказывается от своих требований к ФИО1 о продаже с публичных торгов жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
истец по встречному иску ФИО1 отказывается от своих требований к администрации муниципального образования городской округ «Охинский» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44.6 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии;
ответчик по первоначальному иску ФИО1 обязуется в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:
получить в администрации муниципального образования городской округ «Охинский» решение о согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
осуществить в соответствии с полученным решением о согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и архитектурно-строительным решениям перепланировки <адрес> в <адрес>, выданной <данные изъяты>, в 2014 году работы по перепланировке,
сдать приемочной комиссии, сформированной распоряжением администрации муниципального образования городской округ «Охинский» по акту о готовности помещения к эксплуатации после проведения работ по перепланировке с учетом оформления актов на скрытые работы;
судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, возмещаются ФИО1.
Производство по гражданскому делу № 2-127/14 по иску администрации муниципального образования городской округ «Охинский» к ФИО1 о продаже с публичных торгов самовольно переустроенного и перепланированного жилого помещения, возложении на нового собственника обязанности по приведению жилого помещения в прежнее состояние
и встречному иску ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ «Охинский» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – прекратить.
Определение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Е.Л. Асмадярова
