Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-1271/2014
Дело № 2-1271/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2014 года г. Нефтекамск РБ
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Асанова Р.Ф.,
с участием ответчика Гаязтдиновой Э.В.,
при секретаре Гаязовой А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Газпромбанк» к Гаязтдинову М.Х., Гаязтдиновой Э.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Газпромбанк» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав исковое заявление тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Гаязтдиновым М.Х., Гаязтдиновой Э.В. (далее ответчик) и ОАО «Газпромбанк» (далее - истец) заключен кредитный договор № на покупку недвижимости, согласно которому Истец предоставил Ответчику кредит на следующих условиях: сумма кредита <данные изъяты> на покупку квартиры, со сроком действия на 180 месяцев, с процентной ставкой за пользование кредитом – 12 % годовых, исполнение обязательств по настоящему договору обеспечивается договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 07.09.2007 года, дата регистрации ипотеки ДД.ММ.ГГГГ, за номером регистрации №. Залоговая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Кредит был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ года путем перечисления денежных средств на счет до востребования заемщика, что подтверждается выпиской из лицевого счета и распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ
Заемщик обязался производить погашение кредита и процентов путем осуществления ежемесячных платежей не позднее 15 числа каждого месяца.
ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору, согласно которому с ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились внести изменения в порядок и условия расчетов за пользование кредита и установить график погашения задолженности: с 15.04.2009 года по 15.09.2009 года погашение задолженности по кредитному договору не производится; с 15 апреля 2009 года по 15 сентября 2009 года заемщик ежемесячно в дату аннуитентного платежа осуществляет уплату начисленных процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>; с 15 октября 2009 года по 22 сентября 2022 года заемщик производит платежи по возврату кредита и уплате процентов в дату аннуитентного платежа в виде: аннуитентного платежа в размере <данные изъяты>, платежа в сумме <данные изъяты> в счет уплаты процентов за пользование кредитом, начисленных за период с 15.03.2009 года по 15.09.2009 года.
Ответчиком допущены нарушения обязательств, вытекающие из кредитного договора: - последний частичный платеж по возврату кредиту и уплате процентов был 13.12.2013 года, только за период с 01.01.2013 года по 15.01.2014 года были допущены просрочки по уплате очередного ежемесячного платежа по основному долгу и процентам в количестве 15 раз. Непрерывная просрочка длиться 16.01.2008 года, которой в общей сложности было допущено 65 раз. В связи с этим, с нарушением п.1.1, п. 3.1.2, п. 4.2, п. 4.4 кредитного договора у банка возникло право на досрочное взыскание суммы кредита и обращение взыскания на заложенную квартиру.
09 12.2013 года заемщику были направлены заказными письмами требования банка о полном досрочном погашении задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлениями о вручении писем, требования ответчиками не исполнены, задолженность не погашена.
По состоянию на 01 апреля 2014 года задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты>, из которых: основной долг – <данные изъяты>; проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>; пени за несвоевременное погашение кредита – <данные изъяты>., пени за несвоевременное погашение процентов – <данные изъяты>
Просили взыскать с Гаязтдинова М.Х., Гаязтдиновой Э.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>
В счет исполнения обязательств истец просит обратить взыскание на принадлежащее на праве общей совместной собственности Гаязтдинову М.Х., Гаязтдиновой Э.В. заложенное имущество:
- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из 2 жилых комнат, общей площадью квартиры 47,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 47,0 кв.м., в том числе жилой площадью 32,1 кв.м., расположенную на 3 этаже четырехэтажного кирпичного дома, кадастровый номер: №, принадлежащую на праве общей совместной собственности ответчикам.
Установить начальную продажную цену заложенного имущества – квартиры в сумме <данные изъяты>.
Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов.
Взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> с каждого и расходы по уплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога в сумме <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.
На судебное заседание представитель истца не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что обязательства ответчиками по кредитному договору исполнены добровольно, задолженность погашена в полном объеме, претензий к ним не имеется.
Ответчик Гаязтдинов М.Х. на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Ответчик Гаязтдинова Э.В. суду показала, что задолженность перед банком они погасили, представила копии платежных документов.
Выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Согласно положениям ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора. На основании требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гаязтдиновым М.Х., Гаязтдиновой Э.В. (далее ответчик) и ОАО «Газпромбанк» (далее - истец) заключен кредитный договор № на покупку недвижимости, согласно которому Истец предоставил Ответчику кредит на следующих условиях: сумма кредита <данные изъяты> на покупку квартиры, со сроком действия на 180 месяцев, с процентной ставкой за пользование кредитом – 12 % годовых, исполнение обязательств по настоящему договору обеспечивается договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ипотеки ДД.ММ.ГГГГ, за номером регистрации №. Залоговая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>
Кредит был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на счет до востребования заемщика, что подтверждается выпиской из лицевого счета и распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация, обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
По материалам дела, а также согласно пояснениям Гаязтдиновой, наличие долга по кредитному договору ответчиком не оспаривается.
Согласно представленным расчетам истца, задолженность Гаязтдинова М.Х. и Гаязтдиновой Э.В. по кредитному договору составляет <данные изъяты>
Вместе с тем, в ходе судебного заседания Гаязтдиновой Э.В. представлены копии платежных документов, согласно которым долг ответчиков перед банком погашен полностью, а именно: приходные кассовые ордера по возмещению государственной пошлины № 1 и 2 от 26 мая 2014 года; приходные кассовые ордера № 6064 от 23 мая 2014 года, № 6009, № 6010 от 26 мая 2014 года по гашению долга по кредитному договору.
Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, признает представленные доказательства относимыми, допустимыми и достоверными.
Истцом доказательств, опровергающих данное обстоятельство по делу, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Согласно ст. 407 и 408 ГК РФ, обязательство прекращается надлежащим исполнением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, не подлежит удовлетворению, в связи с его добровольным исполнением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Открытого акционерного общества «Газпромбанк» к Гаязтдинову М.Х., Гаязтдиновой Э.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество, а также о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> с каждого и расходов по уплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога в сумме <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> с каждого – отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения его в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.
Судья: Р.Ф. Асанов
Решение не вступило в законную силу.
