Решение от 19 февраля 2013 года №2-1271/2012

                                             К делу №2-1271/2012
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г.Славянск-на-Кубани.                                    20 декабря 2012 г.
 
    Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи                      Финяк О.М.,                
 
    с участием представителя истца      Носань С.В.,
 
    при секретаре           Николаенко Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Славянского городского поселения к Могилевой З.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Славянского городского поселения Славянского района обратилась в суд с иском к Могилевой З.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, из содержания которого следует, что администрация Славянского городского поселения Славянского района имеет право пользования частью земельного участка, расположенного по адресу: г. Славянск-на-Кубани, (...)) на основании Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Ответчик самовольно занял земельный участок путем возведения на нем металлического гаража. Это создает препятствия истцу осуществлять правомочия в отношении указанного участка в полном объеме. Металлический гараж, расположенный в (...), находится на муниципальной территории Славянского городского поселения Славянского района. В июле 2012 года ответчику было предъявлено требование оформить правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом, либо произвести демонтаж данной постройки. Ответчик до настоящего времени эти требования не выполнил: необходимые документы не оформил, не является ни собственником, ни арендатором земельного участка, расположенного под металлическим гаражом, участок не освободил. Просит суд обязать Могилеву З.И. за свой счет демонтировать металлический гараж, расположенный по адресу: г. Славянск-на-Кубани, (...)
 
    В судебном заседании представитель администрации Славянского городского поселения Славянского района Носань С.В. просила заявленные требования удовлетворить в полном объёме, предоставив Могилевой З.И. отсрочку исполнения решения суда до 01 марта 2013 года.
 
    Ответчик Могилева З.И. о слушании дела уведомлена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась по неустановленным причинам, не предоставив суду сведений, позволяющих считать причину неявки уважительной, не ходатайствовавшая перед судом о переносе слушанием дела и о рассмотрении дела в её отсутствие и суд считает необходимым рассмотреть иск в её отсутствие, по материалам дела, на чём представитель истца по делу, настаивает.
 
    Суд, выслушав представителя администрации Славянского городского поселения Славянского района Носань С.В., исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что администрация Славянского городского поселения Славянского района имеет право пользования частью земельного участка, расположенного по адресу: г. Славянск-на-Кубани (...) на основании Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
 
    Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» к вопросам местного значения поселений относятся: утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, распложенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.
 
    В судебном заседании установлено, что на внутридворовой территории многоквартирного дома, находящегося в г. Славянске-на-Кубани,(...), размещен металлический гараж, принадлежащий Могилевой З.И.. Земельный участок, расположенный в (...) находится в пользовании Администрации Славянского городского поселения Славянского района.
 
    Металлический гараж Могилевой З.И. размещен на муниципальном земельном участке, без каких-либо разрешающих документов. Правоустанавливающие документы на земельный участок и на металлический гараж у Могилевой З.И. отсутствуют. Размещение гаража на внутридомовой территории не допустимо. Могилева З.И. создает препятствие собственнику в пользовании земельным участком.
 
    В соответствие постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июня 2009 года №1381-П «Об утверждении нормативов градостроительства проектирования Краснодарского края» на придомовых земельных участках многоквартирных домов размещение гаражей не допустимо.
 
    Согласно п.1 ст.2 ФЗ от 17.04.2006 года №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
 
    Согласно п.п. 3.1 п.3 Положения о земельном контроле на территории Славянского городского поселения Славянского района, утвержденного 30-й сессией Совета депутатов Славянского городского поселения Славянского района от 20 февраля № 5 администрация Славянского городского поселения Славянского района осуществляет земельный контроль за предотвращением использования земельных участков без оформленных документов на землю и предотвращением самовольного занятия земель.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, Могилева З.И. не имеет никаких оснований для использования земельного участка под гаражом рядом с многоквартирным домом, находящегося в г. Славянске-на-Кубани,(...) так как ею не представлено в суд доказательств, подтверждающих использование земельного участка под гаражом на законных основаниях.
 
    На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска администрации Славянского городского поселения Славянского района в полном объёме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                   РЕШИЛ:
 
    Обязать Могилеву З.И. за свой счет или своими силами в срок до 01 марта 2013 года демонтировать металлический гараж, расположенный по адресу: г.Славянске-на-Кубани, квартал №67.
 
    Ответчик по делу вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья - /подпись/
 
    Копия верна: Судья                      Финяк О.М.
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    Судья          Финяк О.М.
 
    «___»________________2012 года