Решение Брянского районного суда от 14 августа 2017 года №2-1270/2017

 
БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
 
РЕШЕНИЕ
 
от 14 августа 2017 года Дело N 2-1270/2017
 
Именем Российской Федерации
14 августа 2017 года г. Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Петрякова А.В.,
при секретаре Баенковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитко Н. Г. к Сумальчикову П. Г. о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе дома и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Шитко Н.Г. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником в праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) земельного участка общей площадью 1500 м2 и жилого дома (доля в праве 1/2) общей площадью 128, 9 м2., расположенных по адресу: < адрес>, что подтверждается свидетельством собственности на земельный участок от 04.04.2014г. и свидетельством собственности на жилой дом от 04.04.2014г. Иным участником долевой собственности является Сумальчиков П. Г., что подтверждается свидетельствами собственности на указанные объекты недвижимости от 04.04.2014г. и от 17.02.2014г.
Фактически указанный жилой дом состоит из двух изолированных друг от друга частей с отдельными выходами, отоплением, водоснабжением, канализацией и электроснабжением.
По жилому дому сложился следующий порядок пользования: часть жилого дома общей площадью 60, 2 м2., состоящая из помещений: Лит. А3 (поз. 1 - кухня, площадью 12, 6 м2., поз.2 - прихожая площадью 8, 4 м2., поз. 3 - коридор площадью 12, 8 м2., поз. 4 - туалет площадью 1, 0 м2., поз.5-ванная площадью 3, 6 м2). Лит. А (поз. 6 - жилая комната площадью 12, 0 м2., поз.7 - жилая комната площадью 9, 8 м2), с двумя неотапливаемыми пристройками (верандами) Лит.а и Лит.а1 находится в пользовании у истца; а часть жилого дома общей площадью 68, 7 м2., состоящая из помещений: Лит. А2 (поз. 1 - коридор площадью 10, 2 м2), Лит. А1 (поз.2-кухня площадью 15, 2 м2., поз.4 - санузел площадью 2, 4 м2), Лит.А4 (поз.3 - жилая комната площадью 11, 0 м2.), Лит.А (поз.5 - подсобное площадью 7, 5 м2., поз.6 - жилая комната площадью 22, 4 м2.) с двумя неотапливаемыми пристройками (верандами) Лит.а2 и Лит.а2 находится в пользовании у ответчика.
Кроме того, между нами сложился порядок пользования земельным участком общей площадью 1500 м2 с кадастровым номером №. Земельный участок разделен на два земельных участка тесовым забором. Кадастровым инженером ФИО4 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 28.12.2016г. подготовлен межевой план в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по" адресу: < адрес>. Согласно подготовленному межевому плану в пользовании истца находится земельный участок, площадью 822м2, ограниченный точками (1, 2, 3, 4, 5, 6. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30.1). В пользовании ответчика находится земельный участок, площадью 678 м2, ограниченный точками (4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 41, 40, 39, 38, 37, 36, 35, 34, 33, 32, 31, 4.
В настоящее время возникла необходимость выделить доли в натуре по домовладению и земельному участку, так как долевая собственность препятствует в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом. С ответчиком не удается договориться о добровольном разделе.
Просит суд признать жилой дом < адрес> общей площадью 128, 9 м2 с кадастровым номером: № жилым домом блокированной застройки; разделить указанный жилой дом на следующие здания (жилые блоки): в собственность Шитко Н. Г. выделить здание, общей площадью 60, 2 м2., состоящее из помещений: Лит. А3 (поз. 1-кухня,
площадью 12, 6 м2., поз.2 - прихожая площадью 8, 4 м2., поз.3 - коридор площадью 12, 8 м2., поз. 4 - туалет площадью 1, 0 м2., поз.5 - ванная площадью 3, 6 м2), Лит. А (поз.6 - жилая комната площадью 12, 0 м2., поз.7-жилая комната площадью 9, 8 м2) с двумя не отапливаемыми пристройками (верандами) Лит. а и Лит. а1 согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 16 августа 2016 года; в собственность Сумальчикова П. Г. выделить здание общей площадью 68, 7м2., состоящее из помещений: Лит. А2 (поз.1 - коридор площадью 10, 2 м2), Лит.А1 (поз.2 - кухня площадью 15, 2 м2., поз.3 - санузел площадью 2, 4 м2), Лит.А4 (поз.3 - жилая комната площадью 11, 0 м2), Лит. А (поз.5 - подсобное площадью 7, 5 м2., поз.6 -жилая комната площадью 22, 4 м2) с двумя не отапливаемыми пристройками (верандами) Лит.а2 и Лит.а2, согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ... ; разделить земельный участок общей площадью 1500 м2., расположенный по адресу: < адрес> с кадастровым номером № следующим образом: в собственность Шитко Н. Г. выделить земельный участок, общей площадью 822 м2, ограниченный точками (1, 2, 3, 4, 5, 6. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30.1), согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО4 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 28.12.2016, в собственность Сумальчикова П. Г. выделить земельный участок, общей площадью 678м2, ограниченный точками (4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 41, 40, 39, 38, 37, 36, 35, 34, 33, 32, 31, 4). согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО4 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 28.12.2016.
В судебном заседании истец Шитко Н.Г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Сумальчиков П.Г. заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно нормам ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.39 ч.2 ГПК РФ).
Суд полагает, что признание ответчиком иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, 194-199, 209, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шитко Н.Г. удовлетворить.
Признать жилой дом < адрес> общей площадью 128, 9 м2 с кадастровым номером: № жилым домом блокированной застройки.
Разделить жилой дом < адрес> между Шитко Н. Г. и Сумальчиковым П. Г..
Признать право собственности за Шитко Н. Г. на здание общей площадью 60, 2 м2., состоящее из помещений: Лит. А3 (поз. 1-кухня площадью 12, 6 м2., поз.2 - прихожая площадью 8, 4 м2., поз.3 - коридор площадью 12, 8 м2., поз. 4 - туалет площадью 1, 0 м2., поз.5 - ванная площадью 3, 6 м2), Лит. А (поз.6 - жилая комната площадью 12, 0 м2., поз.7-жилая комната площадью 9, 8 м2) с двумя не отапливаемыми пристройками (верандами) Лит. а и Лит. а1 согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 16 августа 2016 года.
Признать право собственности за Сумальчиковым П. Г. на здание общей площадью 68, 7 м2., состоящее из помещений: Лит. А2 (поз.1 - коридор площадью 10, 2 м2), Лит.А1 (поз.2 - кухня площадью 15, 2 м2., поз.3 - санузел площадью 2, 4 м2), Лит.А4 (поз.3 - жилая комната площадью 11, 0 м2), Лит. А (поз.5 - подсобное площадью 7, 5 м2., поз.6 -жилая комната площадью 22, 4 м2) с двумя не отапливаемыми пристройками (верандами) Лит.а2 и Лит.а2, согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 16 августа 2016 года;
Разделить земельный участок общей площадью 1500 м2., расположенный по адресу: < адрес> с кадастровым номером № между Шитко Н. Г. и Сумальчиковым П. Г..
Признать право собственности за Шитко Н. Г. на земельный участок общей площадью 822 м2, ограниченный точками (1, 2, 3, 4, 5, 6. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30.1), согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО4 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 28.12.2016.
Признать право собственности за Сумальчиковым П. Г. на земельный участок общей площадью 678 м2, ограниченный точками (4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 41, 40, 39, 38, 37, 36, 35, 34, 33, 32, 31, 4), согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО4 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 28.12.2016.
Прекратить право общей долевой собственности Шитко Н. Г. и Сумальчикова П. Г. на жилой дом общей площадью 128, 9 кв.м. и земельный участок общей площадью 1500, 0 кв.м., расположенные по адресу: < адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья А.В. Петряков
Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2017 года



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка