Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-1270/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1270/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2014 года г. Самара<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка №30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области Ретина М.Н., при секретаре Григорьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1270/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Коммунальник» к Клычковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Коммунальник» обратилось к мировому судье судебного участка №30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области с иском к Клычкову В.в. и Клычковой З.В<ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в их управлении находится многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС>. Нанимателями квартиры <НОМЕР> указанном доме являются ответчики. Задолженность по лицевому счету <НОМЕР> на <ДАТА2> составляет 31490 руб. 11 коп. Ответчики имеют задолженность за период с августа 2013 года по апрель 2014 года включительно. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31490 рублей 11 коп и 1144 рубля 70 копеек в счет уплаченной государственной пошлины.
Представитель истца по доверенности от <ДАТА3> <ФИО3> в судебном заседании уточнила исковые требования и просила исключить из числа ответчиков <ФИО4> в.в., поскольку <ФИО5> с 1996 года выписан из указанной квартиры. С учетом уточненных требований просила взыскать с <ФИО6> сумму задолженности за коммунальные услуги за период с августа 2013 года по апрель 2014 года включительно в размере 31490 рублей 11 коп и 1144 рубля 70 копеек в счет уплаченной государственной пошлины.
Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Уточненные требования приняты судом, поскольку соответствующие право истца предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.
ООО УК Коммунальник» осуществляет управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> на основании договора управления, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара.
В материалах дела имеется справка, выданная МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» Службой по учёту потребителей ЖКУ <АДРЕС> района <АДРЕС>, согласно которой в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>, зарегистрирован и проживает один человек.
Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов дома <НОМЕР> по улице Чернореченская в г. <АДРЕС> истец заключил договор электроснабжения <НОМЕР> от <ДАТА4> (л.д.9-10), договор <НОМЕР> на снабжение тепловой энергией от <ДАТА5> (л.д.11-13); договор <НОМЕР> на техническое обслуживание лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи от <ДАТА6> (л.д.14), договор <НОМЕР> на вывоз мусора, твердых бытовых отходов от <ДАТА7> (л.д.15), договор 283/08 от <ДАТА8> на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и прием сточных вод (услуги водоотведения) (л.д.16-17).
В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, при этом ответчики обязаны самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Часть 3 ст. 67 ЖК РФ обязывает нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а также несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Часть 4 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Доказательств оплаты образовавшейся за указанный в исковом заявлении период задолженности ответчиками в суд не представлено.
Таким образом, ООО УК «Коммунальник» вправе требовать в судебном порядке с нанимателя жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за период с августа 2013 года по апрель 2014 года включительно в размере 31490 рублей 11 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1144 рублей 70 копеек (л.д.3), поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ООО УК «Коммунальник» удовлетворить.
Взыскать с Клычковой <ФИО1> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2013 года по апрель 2014 года включительно в размере 31490 руб. 11 коп. и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1144 рублей 70 копеек.
Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Мотивированное решение изготовлено 08.07.2014 года всовещательной комнате.
Мировой судья (подпись) М.Н.Ретина
Копия верна:
Мировой судья
Секретарь
