Решение от 22 апреля 2014 года №2-1269/2014

Дело № 2-1269/2014          22 апреля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
 
    председательствующего судьи Александрова А.А.
 
    при секретаре Моревой М.Г,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Белкова А. Д. к Белковой М. Е. об определении порядка и размера участия в расходах на наем и содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в расходах на наем и содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, .... В обоснование указал, что правом пользования квартирой на условиях социального найма обладают истец, ответчик и также Белков Д. В. (отец истца и сын ответчика), привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица. Истец и ответчик не могут достигнуть соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит определить свою долю в размере 1/3 доли всех начисляемых платежей.
 
    Представитель истца в судебном заседании требование поддержал.
 
    Ответчик в судебном заседании пояснила, что Белков Д.В. является членом ее семьи. С иском ответчик не согласилась, пояснила, что указанным иском истец пытается вселиться в квартиру.
 
    Истец, третье лицо Белков Д.В., представитель третьего лица ООО «УК5 «Наш дом - Архангельск», извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явились.
 
    Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилсе помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.150 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Судом установлено, что стороны и Белков Д.В. имеют право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Архангельск, ..., на условиях договора социального найма.
 
    Из пояснений ответчика, следует, что членом ее семьи является Белков Д.В., с которым они имеют общий бюджет, ведут общее хозяйство. При этом ответчик с третьим лицом Белковым Д.В. ведут хозяйство отдельно от истца и общего бюджета с ним не имеют.
 
    В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерацию» (пункт 30), наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли обшей плошади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
 
    Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть соглашения об определении порядка и размера платы за найм жилья и за коммунальные услуги.
 
    При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. Учитывая, равенство прав пользования жилым помещением лиц, наделенных таким правом по договору социального найма, а также то, что третье лицо Белков Д.В. является членом семьи ответчика, суд приходит к выводу о том, что истец должен производить оплату за наем и содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги в 1/3 доле всех начисляемых платежей по квартире, а ответчик - в 2/3 долях с учетом члена ее семьи Белкова Д.В.
 
    В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое требование Белкова А. Д. к Белковой М. Е. об определении порядка и размера участия в расходах на наем и содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Определить следующие порядок и размер участия Белкова А. Д. и Белковой М. Е. в расходах по внесению платы за наем и содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ...:
 
    Белкова М. Е. производит оплату за наем и содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящихся на нее и члена ее семьи - Белкова Д. В. 2/3 долей начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Белковой М. Е.;
 
    Белков А. Д. производит оплату за наем и содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него 1/3 доле начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя Белкова А. Д..
 
    Взыскать с Белковой М. Е. в пользу Белкова А. Д. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (Двести) рублей.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий              А.А.Александров