Решение от 26 марта 2014 года №2-1268/14

К делу № 2-1268/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Сочи      26 марта 2014 года
 
    Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Шевелева Н.С.
 
    при секретаре судебного заседания Бочковской Л.С.,
 
    с участием помощника прокурора Центрального района города Сочи Нино К.С.,
 
    рассмотрев в помещении Центрального районного суда города Сочи в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еременко М.С. к Петровой О.М. о выселении и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Еременко М.С. обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к Петровой О.М. о выселении и снятии с регистрационного учета из принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: город Сочи, <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований истец указал на то, что является собственником однокомнатной квартиры по адресу: г. Сочи, <адрес>. Кроме него, в данной квартире зарегистрированы его супруга Еременко В.Ф. и дочь Петрова О.М., с которой у истца и его супруги сложились крайне негативные отношения. По вине Петровой О.М. в семье часто возникают конфликты и ссоры, с ее стороны в поступают угрозы и оскорбления, в связи с чем, совместное проживание стало невозможным. По этой причине Петровой О.М. было предложено сняться с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрироваться в принадлежащей Еременко В.Ф, однокомнатной квартире находящейся по адресу: г. Сочи, <адрес>. Однако, Петрова О.М. отказалась от данного предложения, требуя оформить на нее договор дарения данной квартиры. Своего имущества у Петровой О.М. нет, квартиру в г. Москва она продала, не приобретя взамен никакой собственности. Участия в оплате коммунальных услуг и содержания Петрова О.М. практически не принимает, по этому вопросу также часто возникают споры и скандалы. При данных обстоятельствах с учетом состояния здоровья истца и того, что он является инвалидом 2 группы, учитывая постоянную напряженную атмосферу в семье, угрозы в отношении истца и его супруги, он вынужден обратиться в суд для решения вопроса о снятии Петровой О.М. с регистрационного учета в принадлежащей ему квартире и ее выселении.
 
    В судебном заседании представитель истца Еременко М.С. – Еременко В.Ф., допущенная судом к участию в деле на основании устного ходатайства истца, поддержала доводы, изложенные в иске, на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске, настаивала. Также Еременко В.Ф. суду пояснила, что Петрова О.М. давала на оплату квартиры в 2013 году только два раза по 1000 рублей, в 2014 году на оплату квартиры она денег не давала ни разу, ремонт квартиры она не делает, живет самостоятельно, хотя вся семья проживает в однокомнатной квартире. Ранее у Петровой О.М. была квартира в городе Москве, которую она продала и не приобрела себе взамен новое жилье. В настоящее время для Петровой О.М. куплена квартира на Мацесте, но не оформлена на её имя, поскольку Петрова О.М. может её продать. Истец готов предоставить Петровой О.М. для проживания квартиру, расположенную по адресу: г. Сочи, <адрес>.
 
    Ответчик Еременко О.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. В материалах дела представлен акт о вручении судебной повестки, согласно которому Пантелеймонова Н.А. и Тарасова Н.И. присутствовали при вручении судебной повестки Петровой О.М. Повестку Петрова О.М. получила в их присутствии 24.03.2014 года.
 
    Участвующий в судебном заседании помощник прокурора центрального района города Сочи Нино К.С. посчитал исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
 
    В порядке ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, которая предусматривает, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается соответствующими материалами дела, истец Еременко М.С. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29.10.1992 года, заключенного между Еременко М.С. и администрации города Сочи, является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Сочи, <адрес>.
 
    Согласно справке МУП города Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» от 01.02.2014 года № 169, в квартире по адресу: город Сочи, <адрес>, кроме собственника данной квартиры Еременко М.С., зарегистрированы и проживают также его жена - Еременко В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его дочь - Петрова О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
    Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Нахождение ответчика Петровой О.М. на регистрационном учете в жилом помещении – квартире, по адресу: город Сочи, <адрес>, нарушает права Еременко М.С. в пользовании жилым помещением, поскольку он не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве личной собственности имуществом, а значит, фактически ответчик чинит препятствия истцу в пользовании имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.
 
    То обстоятельство, что Петрова О.М. является дочерью истца еще не свидетельствует о ее автоматическом вселении в качестве члена семьи собственника. Законодатель, указывая в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ детей собственников, имел ввиду, в первую очередь, несовершеннолетних детей, которые вселены своими родителями для совместного проживания.
 
    В соответствии с отметкой в паспорте Петровой О.М., в <адрес> она зарегистрирована 04.03.2011 года.
 
    Ответчик Петрова О.М. к моменту вселения в спорную квартиру являлась совершеннолетним лицом, до этого была зарегистрирована и проживала по другому адресу, соответственно, нельзя утверждать, что она является членом семьи своего отца.
 
    Как установлено в судебном заседании, фактически членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства не вели и не ведут, ответчик не принимает участия в расходах на содержание жилья, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, продукты покупают раздельно (каждый себе).
 
    Как видно из материалов дела, ранее ответчик являлась собственником на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако, продала её, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 24.03.1998 года.
 
    На основании изложенного, суд находит к выводу, что исковые требования Еременко М.С. о выселении из принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: город Сочи, <адрес>, Петровой О.М., являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.
 
    Удовлетворяя указанные исковые требования истца, суд принимает во внимание то обстоятельство, что истец и его супруга – Еременко В.Ф. готовы предоставить ответчику для проживания, принадлежащую Еременко В.Ф. на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес>.
 
    Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом
 
        Из этого следует, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
 
    Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
 
        В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку суд удовлетворяет требования истца Еременко М.С. о выселении ответчика Петровой М.С. из принадлежащего ему жилого помещения, то также подлежащими удовлетворению являются требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета из данного жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Еременко М.С. к Петровой О.М. о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Выселить Петрову О.М. из квартиры, расположенной по адресу: город Сочи, <адрес>.
 
    Снять Петрову О.М. с регистрационного учета по месту регистрации город Сочи <адрес>.
 
    На решение сторонами и лицами, участвовавшими в его рассмотрении и разрешении, могут быть поданы апелляционные жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд города Сочи в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено и подписано 28.03.2014 года.
 
    Председательствующий судья     Н.С. Шевелев
 
    «Согласовано»