Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-1267/2014
Дело № 2-1267/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации 02 июля 2014 г. г. Выкса
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Лукиной В.А., представителя истца Шиковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Г» к Ганяеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
установил:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Г» обратилось в суд с исковым заявлением к Ганяеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме … руб. … коп., пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме … руб. … коп., а также расходов на оплату госпошлины в размере … руб. … коп.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что истец Ганяев А.А. является собственником квартиры расположенной по адресу:.. . В связи с несвоевременным и неполным внесением платежей за коммунальные услуги и содержание жилья у Ганяева А.А. за период … г. по … г. образовалась задолженность в сумме … руб. … коп. В соответствии с договором управления многоквартирным домом № … от … г. осуществление полномочий по управлению многоквартирным домом, поручено ООО «Г». На квартиру, расположенную по адресу: … открыт лицевой счет №.. . Собственник предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Должнику предоставлялась возможность заключить двустороннее соглашение о рассрочке погашения долга. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
В судебном заседании представитель истца ООО «Г» на основании доверенности от … года № … Ш. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Ганяев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – судебной повесткой. Причина неявки ответчика суду не известна. Заявлений, содержащих просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие, суду представлено не было. Суд признал причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной, определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит следующее.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ: «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…».
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ: «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».
Как установлено судом, в управлении ООО «Г» находится дом №…по …, что подтверждается выпиской из договора №… на управление многоквартирным домом от … г.
Между ООО "Г" и ответчиком заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается лицевым счетом №… согласно которому собственником квартиры, общей площадью … кв. м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: …, является Ганяев А.А. По данным ООО «Г» в указанной квартире зарегистрированы также: Р., Р.1, Р.2
Согласно оборотно-сальдовой ведомости, предоставленной на … года, по состоянию на … года за ответчиком образовалась задолженность в сумме … рублей … копеек.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ: "Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги".
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ: "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом".
Однако в нарушение указанных норм закона, а также условий договора ответчик длительное время не производит оплату за жилищно- коммунальные услуги.
Данный факт подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью. Так, согласно указанной истории начислений, задолженность ответчика перед ООО «Г» по неуплате за предоставление коммунальных услуг, образовавшаяся с … г. и по … г. составила … рубля … коп.
Суд находит, что расчет суммы задолженности ООО «Г» произведен правильно.
Предупреждение ООО «Г» об образовавшейся задолженности по оплате за предоставляемые коммунальные услуги ответчик оставил без ответа.
В соответствии с пп. 3.2.3 Договора управления многоквартирным домом от 01.06.2011 г., управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Г» о взыскании с ответчика в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Указанные требования ответчик не исполняет.
Кроме того, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсот ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно.
Также подлежат удовлетворению требования о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме … рубль … коп.
Одновременно подлежит удовлетворению исковое требование ООО «Г» к данному ответчику и о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме … руб. … коп., поскольку согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».
Оплата истцом государственной пошлины по данному гражданскому делу в вышеуказанной сумме, подтверждается соответствующим платежным поручением, имеющимся в материалах дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Г» удовлетворить.
Взыскать с Ганяева А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Г» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме … рублей … копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме … рубль … копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере … рубля … копейка, а всего …рубля … копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья–И.Н. Власова
