Решение от 26 августа 2014 года №2-1267/2014

    Дело №2-1267/2014.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    26 августа 2014 года город Мирный РС (Я)
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Иванове Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Пилипчук Э.М. к Ахмеровой Ф.Н., <М> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Пилипчук Э.М. обратилась в суд с иском к Ахмеровой Ф.Н., <М>, в котором просит:
 
    -признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Ахмерову Ф.Н., <дата> года рождения и <М>, <дата> года рождения.
 
    -снять Ахмерову Ф.Н., <М> с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.
 
    В исковом заявлении Пилипчук Э.М. указывает, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В <дата> с ее согласия Ахмерова Ф.Н. и <М> были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчики в квартире не проживают, сразу после регистрации выехали в <адрес>, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в настоящее время проживают в <адрес>. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствие при дальнейшем распоряжении собственностью.
 
    Истец Пилипчук Э.М. в судебное заседание не явилась, заявление просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с дальнейшей отправкой решения суда по адресу ее проживания.
 
    Извещенные о месте и времени судебного заседания, ответчики Ахмерова Ф.Н., <М> в суд не явились. Так по адресу места проживания ответчиков в <адрес> направлялись электронные повестки (л.д. 19,23), которые вернулись с отметкой «вручено Ахмеровой», «временное отсутствие адресата».
 
    Определением суда дело рассматривается в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного <дата> собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> является Пилипчук Э.М. <дата> года рождения, место рождения село <адрес>, документ основание: договор о передаче квартиры комнаты (комнат) в собственность граждан от <дата> № (л.д. 13).
 
    В суд представлена справка Айхальского отделения Управления жилищно-коммунального хозяйства АК «Алроса» (ОАО), в котором указано что Ахмерова Ф.Н., <М> зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 16).
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    По правилам части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчики не являются членом семьи истца, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в <дата> но фактически проживают по другому адресу в <адрес>. Истец оплачивает коммунальные услуги за ответчиков и по причине регистрации ответчиков не может распоряжаться своей квартирой (отчуждать), таким образом дальнейшее (формальное) нахождение ответчиков в жилом помещении собственника (истца) в силу института регистрации нарушает жилищные права истца как собственника и как лица фактически проживающего в этом жилом помещении.
 
    При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать Ахмерову Ф.Н. <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
 
    Признать <М> <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
 
    Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Ахмеровой Ф.Н. <дата> года рождения и <М> <дата> года рождения, по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено с помощью компьютерной техники 28 августа 2014 года.
 
    Председательствующий: Сортоев И.А.