Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-1267/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2014 года г.о.Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Хохловой Н.А.,
с участием представителя истца Махровой Н.В., без участия: представителя ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьего лица – представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1267/14 по исковому заявлению Тимохина Виктора Ивановича к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Тимохин В.И. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В исковом заявлении указал, что главой администрации с. Хрящевка Ставропольского района ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ № Однако при заполнении указанного свидетельства не указаны номер, дата выдачи свидетельства. В настоящее время по указанным причинам он не имеет возможности зарегистрировать свои права на имущество в установленном законом порядке. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.
Суд считает возможным рассмотреть данное заявление в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Заявителем представлено свидетельство о праве собственности на землю САМ №. В свидетельстве указано, что Тимохину В.И. главой администрации с. Хрящевка Ставропольского района, на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, для коллективного садоводства предоставлен бесплатно в собственность, земельный участок площадью 0,06 га. В нижней части имеется оттиск печати.
Местом расположения участка, согласно распоряжению Главы муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, является <адрес> (л.д.10).
В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…
Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Свидетельство, представленное истцом, соответствует указанным требованиям, не оспаривалось и не отменено.
В судебном заседании установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю САМ № не указаны номер и дата выдачи свидетельства.
В то же время истцом представлена копия свидетельства о праве собственности на землю из архивного отдела Управления Росреестра по Самарской области, в котором номер свидетельства указан №, дата выдачи свидетельства – ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что при заполнении свидетельства не указаны номер и дата выдача свидетельства.
Согласно оттиску печати на свидетельстве, государственным органом, выделившим земельный участок, является сельский совет, уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая вышеизложенное, выдача Тимохину В.И. свидетельства на право собственности осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции и на законных основаниях и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.
Выдача свидетельства о праве собственности на землю была произведена по ранее установленному порядку, однако в нём имеются пустые графы, которые обязательны для заполнения. Организация, выдавшая документ не существует и не может внести в него соответствующие изменения.
Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что участок учтен в кадастре объектов недвижимости за номером №, с разрешенным использованием: для коллективного садоводства и имеет площадь <данные изъяты> кв.м., следовательно, сформирован как объект права.
Таким образом, спорный земельный участок был выделен истцу уполномоченным государственным органом, на законном основании. Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 18, 25, 26 ЗК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Тимохиным Виктором Ивановичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2014 года
Судья С.Г. Шабанов
