Решение от 26 августа 2014 года №2-1267/14

Дело № 2-1267/14
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
 
    г. Таштагол “26” августа 2014 года
 
    Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего Башмаковой Н. С.
 
    при секретаре Кривцовой Н. В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании,
 
    с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Тырышкина Б. А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, Администрации Кызыл- Шорского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Тырышкин Б. А. обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского муниципального района, Администрации Кызыл- Шорского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что В 1955 г. его дядя Мосиенко В. Ф. построил жилой дом по адресу: Таштагольский район, п. Мрассу ул. Набережная …. С этого времени пользовался жилым домом, с 1999 года они пользовались жилым домом совместно с дядей Мосиенко В.Ф. с 1999г. он самостоятельно производит там ремонт, оплачивает необходимые платежи. 06 января 2002г. Моисеенко В. Ф. умер. При жизни Мосиенко В.Ф. документы на дом не оформил. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на жилой дом, однако он этого сделать не может, поскольку данный жилой дом не значится на чьем-либо балансе, из документов на жилой дом у него имеется только технический паспорт.
 
    Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом, как своим собственным недвижимым имуществом: более 15 лет. Добросовестность владения подтверждается тем, что он с 1999 г. содержит жилой дом в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт дома, оплачивает потребленную электроэнергию. За 15 лет личного владения спорным жилым домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники.
 
    Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1000+/-11 кв. м., по адресу: Кемеровская область Таштагольский район п. Мрассу ул. Набережная, ….
 
    Истец Тырышкин Б. А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, не возражает против удовлетворения исковых требований Тырышкина Б.А. Просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации Кызыл – Шорского сельского поселения в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания.
 
    Свидетель Тишкова А. К. в судебном заседании пояснила, что Тырышкин Б. А. проживает в спорном жилом доме с 1999 года, до этого в доме проживал Моисеенко В. Ф. Тырышкин Б. А. производит ремонт в доме, возделывает земельный участок.
 
    Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает требования заявленные истцом, подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствие с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по ул. Набережная, … п. Мрассу Таштагольского района с 1999 года, о чем свидетельствует справка Администрации Кызыл- Шорского сельского поселения от 28.07.2014 года. До этого времени, спорный жилой дом значился за Моисеенко В. Ф., который умер 06.01.2002 года. Согласно сведений нотариуса Таштагольского нотариального округа Калининой М. В. от 08.08.2014 года, наследство после смерти Моисеенко В. Ф. никто не принимал. Судом установлено, что Тырышкин Б. А. с 1999 года и до настоящего времени, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, то есть более 15 лет. Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 25.07.2014 года, спорный жилой дом не зарегистрирован в ЕГРП.
 
    Таким образом, суд полагает правомерными исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район п. Мрассу ул. Набережная, 21. и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Тырышкиным Б. А. право собственности на жилой дом, общей площадью 28,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18 кв.м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1000+/-11 кв. м., с кадастровым номером …. по адресу: Кемеровская область Таштагольский район п. Мрассу ул. Набережная, ….
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
 
 
 
    Председательствующий Н. С.Башмакова