Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-1266/14
Дело № 2-1266/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Учалы 14 мая 2014 года
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Псянчина А.В.
при секретаре Айсиной А.Ф.
с участием представителя истца Дерба В.В – Салихова Э.Н.
ответчика Исаева Р.С.
представителя ООО «Служба заказчика» Гайнуллина А.Р.
помощника Учалинского межрайонного прокурора Кузьмина Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Дерба В.В. – Салихова Э.Н. к Исаеву Р.С. о защите нарушенных жилищных прав,
у с т а н о в и л:
Представитель истца обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что Дерба В.В. является собственником квартиры по <адрес> в которой проживает и зарегистрирован Исаев Р.С.
Просит признать Исаева Р.С. утратившим право пользования жилым помещением и выселить Исаева Р.С. из квартиры по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим телефонограммой от 16.04.2014 г., ходатайств не представил.
В судебном заседании представитель истца, поддержав заявленные требования, просил иск удовлетворить.
В судебном заседании произведен телефонный звонок супруге истца - Дерба Р.С., которая пояснила, что знает о наличии искового заявления ее супруга к Исаеву Р.С. о выселении, требования супруга поддерживает.
Ответчик Исаев Р.С. заявленные требования не признал, поскольку истец сам разрешил проживать в квартире.
Представитель ООО «Служба заказчика» полагает требования обоснованными, поскольку платежи в счет погашения коммунальных платежей не осуществляются.
Выслушав участников судебного разбирательства, мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Дерба В.В. является собственником жилой квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Из копии финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире Дерба В.В. по <адрес>, зарегистрирован также Исаев Р.С.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи Дерба В.В. не признан.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (ПКС РФ от 05.02.2007 г. N 2-П, от 14.02.2002 г. N 4-П, от 28.11.1996 г. N 19-П, ОКС РФ от 13.06.2002 г. N 166-О).
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. (ОКС N 1642-О-О от 16.12.2010 г.)
Доводы прокурора о необходимости отложения рассмотрения дела для погашения задолженности по коммунальным платежам суд находит не состоятельными, поскольку представитель истца настаивает на принятии решения, к тому же истцом заявлено требование о выселении ответчика, а не о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
Пояснения ответчика о том, что истец сам разрешил проживать в квартире, не являются основаниями для отказа в удовлетворении заявленных требований.
При таких обстоятельствах и в связи с тем, что собственником <адрес> является Дерба В.В., что устанавливается свидетельством о государственной регистрации праваи ответчиком не оспаривается и учитывая, что Исаев Р.С. не является и не признан членом семьи собственника, к тому же какого либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания Исаева Р.С. в спорной квартире не имеется, супруга истца требования Дерба В.В. поддерживает, суд находит исковые требования представителя истца обоснованными и подлежащими удовлетворению с принятием решения о выселении ответчика с предоставлением последнему отсрочки исполнения решения в части выселения до ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Исаева Р.С. подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования представителя Дерба В.В. – Салихова Э.Н. к Исаеву Р.С. о защите нарушенных жилищных прав, удовлетворить.
Признать Исаева Р.С. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
Выселить Исаева Р.С. из квартиры по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Исаева Р.С. в пользу Дерба В.В. госпошлину в сумме <***> рублей.
Предоставить Исаеву Р.С. отсрочку исполнения решения в части выселения до ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: А.В. Псянчин
