Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-1263/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1263/2014
13 августа 2014 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Черных А.Ю.,
при секретаре Авериной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тасенко Г.А. к Администрация МО г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным, при участии:
истца Тасенко Г.А.,
от ответчика - отсутствуют,
УСТАНОВИЛ:
Тасенко Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Саяногорска о внесении изменений в договор и признании договора приватизации действительным, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГг. на основании договора № с <данные изъяты> она и <данные изъяты> безвозмездно получили в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данном договоре были допущены технические ошибки: отчество Тасенко Г.А. указано как «<данные изъяты>», тогда как правильно «<данные изъяты>»; номер дома указан №, хотя квартира расположена в доме № №. Договор никем не оспорен. Внести исправление не возможно, так как <данные изъяты> умер. Просила внести изменения (уточнения) в договор № от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный между <данные изъяты> и <данные изъяты> и Тасенко Г.А. о безвозмездной передаче квартиры в собственность, уточнив преамбулу указанного договора, а именно уточнив отчество участника- Тасенко Г.А.; графу «по адресу» уточнить: <адрес> признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ. о безвозмездной передаче квартиры в собственность, расположенной в городе Саяногорске Республики Хакасия по адресу: <адрес>, действительным.
В ходе судебного разбирательства производство по иску в части требований о внесении изменений (уточнений) в договор прекращено в связи с отказом истицы от иска в этой части, о чем вынесено отдельное определение.
В остальной части истица Тасенко Г.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске и просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО г. Саяногорска по доверенности Климова И.М. для участия в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что они не возражают против удовлетворения иска.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (статья 425 ГК РФ).
В соответствие со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
ДД.ММ.ГГГГ между собственником жилого фонда <данные изъяты>, действующего на основании положения и <данные изъяты>, Тасенко Г.А. был заключен договор № о безвозмездной передаче в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
При заключении договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами было достигнуто соглашение по всем условиям договора, указанный договор никем не оспорен. Зарегистрирован договор ДД.ММ.ГГГГ в установленном законном порядке на момент заключения договора - в Администрации г. Саяногорск.
Местом совершения данного договора является г. Саяногорск, продавцом квартиры выступал жилфонд СААЗ, договор регистрировался в г. Саяногорске.
Согласно ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на семью, состоящую из 4 человек: <данные изъяты> - нанимателя, Тасенко Г.А. - жену, <данные изъяты>- дочь, <данные изъяты> - дочь была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.
Как установлено из финансово-лицевого счета на момент заключения договора приватизации <данные изъяты> являлся нанимателем именно квартиры по адресу: <адрес>, при этом в квартире в качестве жены была зарегистрирована Тасенко Г.А..
Как следует, из заявления, адресованного в бюро по приватизации жилфонда г. Саяногорска, зарегистрированного за № №, <данные изъяты> и Тасенко Г.А. выразили волю на безвозмездную передачу в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом отчество Тасенко Г.А. было указано как «<данные изъяты>».
При подписании п. 7 договора № Тасенко Г.А. собственноручно указала свое отчество как «<данные изъяты>».
Как установлено из свидетельства о заключении брака, супругой <данные изъяты>. была Тасенко Г.А..
Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из смысла договора в целом, воли сторон на заключение договора приватизации квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая другие условия договора (место совершения договора, место регистрации, характеристики квартиры, финансово- лицевого счета), материалов приватизационного дела суд приходит к выводу, что между сторонами был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками которой являются <данные изъяты> и Тасенко Г.А..
Не указание в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ полного адреса квартиры (<адрес>), неверное указание номера дома №, и неверное указание отчества Тасенко Г.А. как «<данные изъяты>» суд считает технической ошибкой, допущенной при заполнении договора, учитывая при этом, что спора о месте нахождения квартиры и наименовании покупателя не имеется.
При таких обстоятельствах, исковое заявление Тасенко Г.А. к Администрация МО г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тасенко Г.А. к Администрация МО г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным удовлетворить.
Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в г. Саяногорске между продавцом - <данные изъяты>, действующего на основании положения и покупателями - <данные изъяты>, Тасенко Г.А. о передаче в совместную собственность квартиры по адресу: <адрес> действительным.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд.
Судья Черных А.Ю.
Резолютивная часть решения объявлена 13.08.2014 г.
Мотивированное решение изготовлено 18.08.2014г.
