Решение от 01 июля 2014 года №2-1263/14

    Дело № 2-1263/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Аксиненко М.А.,
 
    при секретаре судебного заседания ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    гражданское дело по иску Л. М.П., П. С.Ф. к Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» <адрес>, Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы Л. М.П., П. С.Ф. обратились в суд с иском к Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» <адрес>, Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма. Требования мотивированы тем, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>, ул. ….. Нанимателем квартиры являлся М. Г.П. (дед истца Л. М.П.) на основании ордера № … от ….1987 г., который умер ….1995 <адрес> с ним проживали и были прописаны по месту жительства его жена Л. В.И., умершая …1989 г., его сын Л. П.Г., …1966 года рождения, который снялся с регистрационного учета еще …1989 г., а также истцы П. С.В., …1971 года рождения (сноха) и Л. М.П.,.. 1986 года рождения. На сегодняшний день на регистрационном учете в спорной квартире состоят только истцы. Ответчик МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> отказывает в заключении с ними договора найма жилого помещения. Поскольку при жизни нанимателя спорного жилого помещения они являлись членами его семьи, считают, что приобрели право пользования квартирой по ул. … <адрес> и с ними должен быть заключен договор найма жилого помещения.
 
    В ходе рассмотрения дела истцы Л. М.П., П. С.Ф. в порядке ст. 39 ГПК РФ изменили исковые требования. Просят признать их членами семьи М. Г.П.- нанимателя квартиры по ул. Е. <адрес> и признать за ними право пользования указанной квартирой.
 
    В судебное заседание истцы Л. М.П., П. С.Ф. не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В судебном заседании, состоявшемся …..2014 г., истица П. С.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что с 1985 г. проживала в гражданском браке с Л. П.Г.- сыном М. Г.П. и Л. В.И. Проживали они все вместе около 3 лет по ул. …. <адрес>. Там же родился ее сын Л. М.П. С родителями мужа они проживали одной семьей. У них был единый бюджет, вели общее хозяйство. Они были вселены М. Г.П. в качестве членов его семьи. В 1989 Л. П.Г. снялся с регистрационного учета и уехал куда-то на север. С тех пор она его не видела. Какое-то время прожила с его родителями. Затем с ребенком уехала к матери в Осинники временно, поскольку квартира состоит из одной комнаты и всем вместе было тесно там жить. От права пользования данным жилым помещением не отказывалась. Вернулись в указанную квартиру в 2005 <адрес>-либо другого постоянно места жительства у них не имеется. В настоящее время в спорной квартире проживает ее сын Л. М.П. А она с дочерью и мужем снимают квартиру. Просит признать ее и Л. М.П. членами семьи М. Г.П., признать за ними право пользования квартирой по ул. … <адрес>.
 
    Представитель истцов К.. Е.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования Л. М.П., П. С.Ф. поддержала в полном объеме.
 
    Представители ответчиков МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Согласно письменному отзыву представителя Администрации г. Новокузнецка П. К.Г., действующей на основании доверенности, полномочиями по заключению договоров социального найма в соответствии с Уставом наделено МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес>. Согласно действующему законодательству объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Жилой дом по ул. …. <адрес> на основании заключения Межведомственной комиссии по оценке и признанию помещения жилым помещением, жилого помещения, не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ….2010 г. признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, договор найма жилого помещения в указанном заключен быть не может. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>.
 
    В письменном отзыве представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, указала, что МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> осуществляет функции наймодателя в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда. В связи с тем, что жилой дом по ул. …. <адрес> признан аварийным, с истцами не может быть заключен договор найма жилого помещения. Для предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома (при наличии ордера на занимаемое жилое помещение либо решения суда о признании права пользования), заключение договора найма в письменной форме не требуется. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> (л.д.13-14).
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования являются законными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер гражданину выдается исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда. Ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
 
    На основании ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение…
 
    Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения… К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
 
    На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования.
 
    Кроме того, в Постановлении указано, что, решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
 
    Согласно контрольному талону к ордеру № …от ….1987 г. М. Г.А. на семью из троих человек (жена Л. В.И., сын Л. П.Г.) предоставлена однокомнатная квартира по ул. Е.<адрес> (л.д.6).
 
    Из свидетельства о рождении следует, что отцом ФИО10 является Л. П.Г., матерью Р. С.Ф. (л.д.41).
 
    Согласно данным, содержащимся в поквартирной карточке, свидетельстве о смерти Л. В.И. умерла …1989 г., М. Г.П. умер …2005 г. (л.д.9, 39). В квартире по <адрес>4 сейчас зарегистрированы Л. М.П., По. С.Ф. Истица ФИО11 (ранее Р.) С.Ф. (л.д.43, 44) была зарегистрирована в спорной квартире с …..1988 г. по …2005 г., как сноха нанимателя, а затем с ….2012 г. по настоящее время, Л… М.П.- с ….1988 г. по ….2005 г., как внук нанимателя (снят с регистрационного учета в связи с призывом в армию), и с ….2007 г. по настоящее время (л.д.39).
 
    Из показаний свидетелей М… Н.Д., К… Е.П. следует, что истица П. С.Ф. состояла в фактических брачных отношениях с Л. П.Г.- сыном М. Г.П., ФИО8 Все вместе они проживали в квартире по ул. Е.. Там же у истицы родился сын Л. М.П. Они жили с родителями Л. П.Г., как одна семья, вели общее хозяйство, у них был единый бюджет. После прекращения семейных отношений между П. С.Ф. и Л. П.Г., истица с сыном в течение какого-то времени проживала в спорной квартире. Затем вместе с ребенком уехала к матери в Осинники, так как в квартире по ул. Е.было тесно жить вчетвером. Однако, связи с М. Г.П. и Л. В.И. она никогда не теряла, периодически приезжала к ним. Какого-либо иного постоянного места жительства, кроме спорной квартиры истцы не имеют. Не доверять показаниям указанных лиц у суда оснований не имеется, так как они объективно подтверждаются совокупностью исследованных доказательств, что позволяет суду сделать вывод о том, что истцы Л. М.П., П. С.Ф. были вселены М. Г.П. в квартиру по ул. Е. <адрес> в качестве членов его семьи, то есть, членов семьи нанимателя. В указанной квартире истцы проживали одной семьей с М., вели общее хозяйство, у них был единый бюджет. Сам наниматель, иные члены его семьи не оспаривали право истцов пользоваться спорным жилым помещением. Истец Л. М.П. сохранял регистрацию в указанной квартире. Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что истцы приобрели право пользования жилым помещением по ул. Е.<адрес>, иного постоянного места жительства они не имеют. Доказательств иного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. То, что в 2005 г. П. С.Ф. снялась с регистрационного учета, а затем вновь зарегистрировалась по указанному адресу в 2012 г. не свидетельствует о том, что она утратила право пользования спорным жилым помещением.
 
    Таким образом, истцы наравне с нанимателем приобрели право пользования спорной квартирой, следовательно, их требования о признании права пользования данным жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Л. М.П., П. С.Ф. членами семьи М. Г.П.- нанимателя <адрес> по ул. Е.<адрес>.
 
    Признать за Л. М. П., П. С. Ф. право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, ул. Е…
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: