Решение от 06 июня 2014 года №2-1262/2014

                                                                                              Гр.дело № 2-1262/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 июня 2014 года                                                                  г. Мичуринск
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чичканова А.В.,
 
    при секретаре Мальцевой Ж.В.,
 
    с участием представителя истца Курьянова В.В. - Цветаевой С.В.,
 
    ответчика Карандеевой В.К., ее представителя - Бахолдина Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курьянова В.В. к Карандеевой В.К., МАУ «Упразем» об установлении границ земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Курьянов В.В. является собственником земельного участка площадью 1136 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Для уточнения границ земельного участка и площади Курьянов В.В. обратился в МАУ «Упразем». В подготовленном межевом плане земельного участка установлена граница земельного участка, граничащего у земельным участком по <адрес>, принадлежащим Карандеевой В.К., и усматривается перемещение межевой границы земельных участков.
 
    Курьянов В.В. обратился в суд с иском к Карандеевой В.К., МАУ «Упразем» об установлении границ указанных земельных участков.
 
    В судебном заседании представитель истца Курьянова В.В. - Цветаева С.В. уточнила требования, просила установить межевую границу земельных участков по схеме границ, составленной кадастровым инженером Демьяненко И.В. ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1147 кв.м. по <адрес>. Пояснила суду, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Курьянов В.В. является собственником земельного участка площадью 1136 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Для уточнения границ земельного участка и площади Курьянов В.В. обратился в МАУ «Упразем». Из плана земельного участка, составленного МВАУ «Упразем» видно, что граница земельных участков сторон смещена. В настоящий момент граница проходит по стене дома с изгибом, что привело к уменьшению фактической площади земельного участка истца и площадь участка составила 1179 кв.м.
 
    В судебном заседании ответчик Карандеева В.К., ее представитель Бахолдин Д.А. исковые требования Курьянова В.В. признали, просили установить границу земельного участка по схеме, составленной кадастровым инженером Демьяненко И.В. ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Представитель ответчика МАУ «Упразем» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах ее неявки суду не известно.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования Курьянова В.В. подлежащими удовлетворению.
 
    На основании п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Курьянову В.В. принадлежит земельный участок, площадью 1136 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Карандеевой В.К. принадлежит земельный участок, площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Из межевого плана, составленного МАУ «Упразем» ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>изменилась и составляет 1179 кв.м.
 
    В судебном заседании установлено, что стороны по делу просят установить границу земельного участка по схеме, составленной кадастровым инженером Демьяненко И.В. ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно, данной схемы площадь земельного участка, принадлежащего Курьянову В.В. составляет 1147 кв.м., а площадь земельного участка, принадлежащего Карандеевой В.К., составляет 320 кв.м.
 
    На основании п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    Следовательно, границу указанных земельных участков надлежит установить с учетом фактически используемой площади земельных участков, с соблюдением строительных норм и правил для эксплуатации и пользования строениями на земельных участках, по схеме границ, составленной кадастровым инженером Демьяненко И.В. ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Граница земельных участков № и № по <адрес>, устанавливается судом по схеме границ, составленной кадастровым инженером Демьяненко И.В. ДД.ММ.ГГГГ года, по точкам н1, н2, н3, н4, н5, 6, 7, 8, 9, 10.
 
    Суд устанавливает площадь земельного участка № по <адрес> - 320 кв.м.; участок на схеме границ, составленной кадастровым инженером Демьяненко И.В. ДД.ММ.ГГГГ года, ограничен точками на схеме н1, 23, 24, 25, 26, 27, 10, 9, 8, 7, 6, н5, н4, н3, н2, н1.
 
    Суд устанавливает площадь земельного участка № по <адрес> 1147 кв.м., участок на схеме границ, составленной кадастровым инженером Демьяненко И.В. ДД.ММ.ГГГГ года, ограничен точками 1, 2, 3, 4, н1, н2, н3, н4, н5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 1.
 
    Право собственности на земельный участок по <адрес>, площадью 1147 кв.м., признается за Курьяновым В.В. За Карандеевой В.К. признается право собственности на земельный участок площадью 320 кв.м. по <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Курьянова В.В. к Карандеевой В.К., МАУ «Упразем» об установлении границ земельного участка, удовлетворить.
 
    Установить границу земельных участков № и № по <адрес>, по схеме границ, составленной кадастровым инженером Демьяненко И.В. ДД.ММ.ГГГГ года, по точкам н1, н2, н3, н4, н5, 6, 7, 8, 9, 10.
 
    Признать за Куряновым В.В. право собственности на земельный участок площадью 1147 кв.м., расположенный по <адрес>; участок на схеме границ, составленной кадастровым инженером Демьяненко И.В. ДД.ММ.ГГГГ года, ограничен точками 1, 2, 3, 4, н1, н2, н3, н4, н5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 1.
 
    Признать за Карандеевой В.К. право собственности на земельный участок площадью 320 кв.м., расположенный по <адрес>; участок на схеме границ, составленной кадастровым инженером Демьяненко И.В. ДД.ММ.ГГГГ года, ограничен точками н1, 23, 24, 25, 26, 27, 10, 9, 8, 7, 6, н5, н4, н3, н2, н1.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
 
    Председательствующий        А.В. Чичканов