Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1262/2014
Копия
Дело № 2-1262/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Томск 15 апреля 2014 года
Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Титова Т. Н.,
с участием представителя ответчика Дегтяревой Л. Н.,
при секретаре Мадьяровой Н. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Романовой ГГ к Бодровой ЛВ, Бодрову ИЮ об устранении препятствия в праве пользования жилой комнатой площадью 10,7 кв.м. и местами общего пользование в квартире по адресу г. Томск ул. путем вселения и предоставления ключей от жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Романова Г.Г., будучи правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № №, расположенную в доме № № по ул. в г. Томске, обратилась в суд к сособственникам спорного объекта – Бодрову И.Ю. и Бодровой Л.В., указав, что последние чинят препятствия в праве владения, распоряжения и пользования жилым помещением 10,7 кв.м. и местами общего пользования в квартире по адресу г. Томск ул.
Истец просит вселить ее в жилое помещение комнату 10,7 кв. м., которая закреплена за ней определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. об утверждении мирового соглашения, просила передать ключи от комнаты и квартиры. Указала, что после приобретения права собственности, когда она пришла в квартиру с целью вселения и дальнейшего проживания в ней, Бодрова Л.В. и Бодров И.Ю. не открыли ей дверь и не пустили ее в квартиру. При попытке переговорить с ответчиками по телефону и урегулировать данный вопрос, они не стали разговаривать, заявив, что пускать в квартиру и в её комнату не собираются.
Представитель ответчиков Дегтярева Л. Н. просила в иске отказать, поскольку Романова Г. Г. собственником части спорного жилого помещения в настоящее время не является.
В судебное заседание истец Романова Г. Г., ответчики Бодровы И. Ю., Бодрова Л. Н. не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие (ст. 167 ГПК РФ).
Суд, заслушав представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Романова Г.Г. собственником квартиры по адресу: г. Томск ул. не является, следовательно, не имеет права требовать предоставления возможности использовать жилое помещение, устранении я препятствий в пользовании и т.п.
Согласно апелляционному определению от ДД.ММ.ГГГГ г. № № свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданное в отношении квартиры № № по ул. в г. Томске на имя Романовой ГГ УФРС по Томской области признано недействительным.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, даже не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором.
Между тем, документы, надлежащим образом подтверждающие право собственности Романовой Г.Г. не представлены, а свидетельство о собственности от ДД.ММ.ГГГГ, положенное в основу решения об устранении препятствий в пользовании квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, как установлено в апелляционном определении, недействительно.
Таким образом, правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле материалов в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о необоснованности иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Романовой ГГ к Бодровой ЛВ, Бодрову ИЮ об устранении препятствия в праве пользования жилой комнатой площадью 10,7 кв.м. и местами общего пользование в квартире по адресу г. Томск ул. путем вселения и предоставления ключей от жилого помещения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Т. Н. Титов
...
...
...
...
...
...
Мотивированный текст решения изготовлен 20.04.2014, оригинал решения в гражданском деле № 2-1262/2014
