Решение от 01 апреля 2014 года №2-126/2014

    Дело №2-126/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2014 года пос. Урмары
 
    Урмарский районный суд Чувашской Республики
 
    под председательством судьи Соловьевой К.А.
 
    при секретаре Кузьминой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    администрации Шоркистринского сельского поселения к Исаевой М.А., Алексеевой Е.Е., Кузьминой Л.П., Алексеевне Н.А. и Михайлову Г.А. о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, ранее принадлежавшие Васильевой Т.Н., Алексеевой З.А., Сергеевой Р.А., Петрову Ю.П., Алексеевой М.П., Алексееву А.А., Михайловой П.П., Михайлову А.М. и признании права собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики. Свой иск истец мотивирует тем, что вышеуказанным гражданам наравне с другими собственниками земли, проживающими на территории сельского поселения, были выделены земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего ТОО «Аниш». Указанные граждане умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, а их наследники, ответчики по делу, Исаева М.А. Алексеева Е.Е.. Кузьмина Л. П., Алексеева Н.А. и Михайлов Г.А. не оформили наследственные права на земельные доли наследодателей. Постановлением главы администрации Урмарского района от 24 октября 1996 года №191 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Аниш» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. При этом размер одной земельной доли составил 2,28 га, в том числе 1,68 га пашни. Общее количество собственников земельных долей составило 521 человек. После ликвидации ТОО «Аниш» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.
 
    В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон) администрацией Шоркистриноского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе. Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Шоркистринский вестник» за номером 3(55) от 31 марта 2011 года и на своем официальном сайте в сети "Интернет" список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шоркистринского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения от 17 июля 2013 года №48 утвержден список невостребованных земельных долей. Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли Васильевой Т.Н., Алексеевой З.А., Сергеевой Р.А., Петрова Ю.П., Алексеевой М.П., Алексеева А.А., Михайловой П.П., Михайлова А.М. и признать право собственности муниципального образования Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанные земельные доли умерших собственников.
 
    В суде представитель истца по доверенности Иванова Н.П. иск поддержала частично по указанным в нем основаниям, кроме иска в отношении двух земельных долей к ответчице Алексеевой Н.А., поясняя, что после смерти ее отца Алексеева А.А. по завещанию оформил наследство ее сын Алексеев А.В., а умерший Петров Ю.П. приходится ответчице двоюродным братом, но наследство после его смерти не оформила, поэтому последняя является наследницей лишь после смерти матери Алексеевой М.П., умершей 28 ноября 1997 года. В отношении других ответчиков иск поддерживает полностью.
 
    Ответчики на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение, они обратились в суд с заявлением и просят рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия, указав, что на удовлетворение иска возражений не имеют.
 
    Представители третьих лиц - Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, Межрайонной инспекции ФНС России №7 по ЧР и ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. При этом в своем отзыве на исковое заявление представитель Министерства имущественных и земельных отношений ЧР Яковлев Е.А. просит суд иск Шоркистринского сельского поселения удовлетворить и дело рассмотреть без их участия.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Согласно постановлению главы администрации Урмарского района от 24 октября 1996 года №191 предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхоза «Новый путь», ТОО «Аниш», ТОО «Дружба», ТОО «Ленинское», ТОО «Кубня», ТОО «Тегешевское», ТОО «Шибулатовское», колхоза «Систебинский» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на землю.
 
    Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке №21/301/13-197765 от 23 сентября 2013 года под кадастровым номером 21:19:130101:137 его площадь составляет 17089071 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории Шоркистринского сельского поселения Урмарского района ЧР. К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".
 
    Из представленных копий свидетельств о смерти следует, что собственники земельных долей, а именно, Васильева Т.Н. умерла (дата) года, Алексеева З.А. умерла (дата) года, Сергеева Р.А. (дата) года, Петров Ю.П. умер (дата) года, Михайлова П.П. (дата) года, Михайлов А.М. умер (дата) года.
 
    Из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа Баракзай В.Ю. от (дата) года (данные изъяты) видно, что на имущество Алексеевой З.А., умершей (дата) года, в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело. Её наследницей по закону, принявшей наследство, является: племянница Алексеева Е.Е., проживающая в (адрес изъят) Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Аниш», не выдавалось.
 
    На имущество Алексеева А.А., умершего (дата) года, в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело (данные изъяты). Его наследником по завещанию (на всё имущество), удостоверенному главой Шоркистринской сельской администрации Урмарского района Чувашской Республики Сергеевым В.И. (дата) по реестру за (дата), принявшим наследство, является: Алексеев А.В., проживающий в (адрес изъят). Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Аниш», не выдавалось.
 
    На имущество: Васильевой Т.Н., умершей (дата) года в с. (адрес изъят) Сергеевой Р.А., умершей (дата) года в с. (адрес изъят), Петрова Ю.П., умершего (дата) года в с. (адрес изъят); Алексеевой М.П., умершей (дата) года, Михайловой П.П., умершей (дата) года в с. (адрес изъят) Михайлова А.М., умершего (дата) года в с. (адрес изъят), наследственных дел не имеется.
 
    Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, наследниками умерших собственников земельных долей, то есть ответчиками по настоящему делу право общей долевой собственности в ЕГРП на земельную долю по наследству не оформлено.
 
    Собственники земельных долей Исаева М.А., Алексеева Е.Е., Кузьмина Л.П., Михайлов Г.А. после смерти наследодателей никаких попыток по оформлению земельных долей не предпринимали, с момента приобретения права на земельную долю ею не распорядились в течение трех и более лет и в регистрирующем органе не зарегистрировали.
 
    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается от наследства в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
 
    Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Шоркистринский вестник» от 31 марта 2011 года следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных ТОО «Аниш», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны умершие собственники земельных долей. Согласно копии объявления Шоркистринского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на 01 июля 2011 года в 10 часов в МОУ «Шоркистринская СОШ». В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения от 17 июля 2013 года №48 утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указаны умершие собственники. В ходе судебного разбирательства установлено, что наследники - ответчики после опубликования списка собственников, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, свои права на эти земельные доли не заявляли.
 
    Ответчики Исаева М.А., Алексеева Е.Е., Кузьмина Л.П., Михайлов Г.А. свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения Васильевой Т.Н., Алексеевой З.А., Сергеевой Р.А., Петрова Ю.П., Алексеевой М.П., Михайловой П.П., Михайлову А.М. и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили. Они также наследственные права в отношении указанных земельных долей не оформили, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали эти земельные доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей. В материалах дела имеются заявления ответчиков, в которых они подтверждают свой отказ от земельных долей.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшие умершим гражданам земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанного количества невостребованных земельных долей ущемлены не были. Следовательно, требования истца о признании за ними права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности умерших граждан Васильевой Т.Н., Алексеевой З.А., Сергеевой Р.А., Алексеевой М.П., Михайловой П.П., Михайлова А.М. на невостребованные земельные доли размером 2,28 га каждая, в том числе 1,68 га пашни (всего 6 долей), расположенные на земельном участке с кадастровым номером 21:19:130101:137 площадью 17089071 кв.м. по состоянию на 23 сентября 2013 года, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, Шоркистринское сельское поселение, составляющие по 1/521 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.
 
    Признать право собственности муниципального образования – Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим гражданам, Васильевой Т.Н., Алексеевой З.А., Сергеевой Р.А., Алексеевой М.П., Михайловой П.П., Михайлову А.М. на невостребованные земельные доли размером 2,28 га каждая, в том числе 1,68 га пашни (всего 6 долей), расположенные на земельном участке с кадастровым номером (данные изъяты) площадью 17089071 кв.м. по состоянию на 23 сентября 2013 года, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, Шоркистринское сельское поселение, составляющие по 1/521 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через районный суд.
 
    Председательствующий: К.А. Соловьева