Решение от 09 июня 2014 года №2-126/2014

Дело № 2-126/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Троицко-Печорский районный суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,
 
    при секретаре Поповой С.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Троицко-Печорск
 
    09 июня 2014 года гражданское дело
 
    по исковому заявлению Ворожейкиной Анны Михайловны к Ворожейкину Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    встречному исковому заявлению Ворожейкина Николая Ивановича к Ворожейкиной Анне Михайловне о признании права пользования жилым помещением, вселении,
 
установил:
 
    Ворожейкина А.М. обратилась в суд с иском к Ворожейкину Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пгт.Троицко-Печорск, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывает свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, являющейся ей дедушкой, после его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: пгт.Троицко-Печорск, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Троицко-Печорского нотариального округа выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности зарегистрировано в управлении Росреестра по РК ДД.ММ.ГГГГ, в ходе оформления наследства стало известно, что в указанной квартире зарегистрирован ФИО4, который в квартире фактически не проживает, жилищно-коммунальные услуги оплачиваются Ворожейкиной А.М., нахождение Ворожейкина Н.И. на регистрационном учете в квартире ограничивает ее право собственности, фактически лишает права свободно и беспрепятственно распоряжаться принадлежащим имуществом.
 
    Ворожейкин Н.И. обратился со встречным иском о признании права пользования жилым помещением по адресу: пгт.Троицко-Печорск, <адрес>, вселении в указанное жилое помещение, в обоснование требований указав, что зарегистрирован и проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, на тот момент квартира принадлежала его отцу ФИО4, проживал в квартире с согласия отца совместно с ФИО5 и ее сыном до июля 2012 года, отец оплачивал коммунальные расходы, а он производил ремонт квартиры – вставил пластиковые окна, установил входную дверь, в 2012 в квартиру стала часто приходить сестра Ворожейкина Н.И., возникали конфликтные ситуации, она была против их проживания, хотела чтобы в квартире проживала ее дочь Ворожейкина А.М., чтобы не расстраивать отца он был вынужден снять квартиру по адресу: <адрес> где и проживает до настоящего времени, до настоящего времени в квартире находятся его вещи, после смерти отца он нес все расходы на погребение, в настоящее время решение вопроса о вселении в квартиру в добровольном порядке с Ворожейкиной А.М. невозможен.
 
    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Ворожейкина Н.И., Гольмберг В.И.
 
    В судебном заседании Ворожейкина А.М. и ее представитель Сметанин И.М. на исковых требованиях Ворожейкиной А.М. настаивали в полном объеме по изложенном в исковом заявлении основаниям, встречные требования Ворожейкина Н.И. не признали.
 
    Ворожейкин Н.И., его представитель Маркова Т.В. с исковыми требованиями Ворожейкиной А.М. не согласились, полагали подлежащим удовлетворению встречное исковое заявление Ворожейкина Н.И. по изложенным в нем основаниям.
 
    Третьи лица ОУФМС России в Троицко-Печорском районе, Ворожейкина Н.И., Гольмберг В.И. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, у учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд счел возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.
 
    Заслушав Ворожейкину А.М., ее представителя Сметанина И.М., Ворожейкина А.М., его представителя Маркову Т.В., исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы наследственного дела №90-2013, заведенного к имуществу умершего ФИО4, суд приходит к следующему.
 
    Установлено, в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Троицко-Печорского района и ФИО4, ФИО9, действующих в равных долях, администрация района на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ передала в собственность, а ФИО12 приобрели квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 44 кв.м, в том числе жилой 29,2 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> квартира передана бесплатно.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, наследник имущества ФИО9 – супруг ФИО4 после открытия наследства обратился с соответствующим заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник ФИО4 принял в полном объеме наследственное имущество после смерти супруги ФИО9 (в том числе квартиру).
 
    Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Троицко-Печорского районного суда от 04 декабря 2013 года по делу №2-475/2013.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составлено завещание, удостоверенное нотариусом Троицко-Печорского нотариального округа Республики Коми ФИО10, согласно которого ФИО4 сделал распоряжение о завещании принадлежащего ему имущества – квартиры по адресу: РК, <адрес>, Ворожейкиной А.М.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: пгт.Троицко-Печорск, <адрес> зарегистрирован Ворожейкин Н.И. – сын ФИО4
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
 
    К имуществу умершего ФИО4 нотариусом Троицко-Печорского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГг. заведено наследственное дело.
 
    Вступившим в законную силу решением Троицко-Печорского районного суда РК от 04 декабря 2013 года в удовлетворении исковых требований Ворожейкина Н.И. к Ворожейкиной А.М. о признании завещания недействительным, восстановлении срока принятия наследства отказано в полном объеме.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ворожейкиной А.М. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры пгт.Троицко-Печорск, <адрес> принадлежащую ФИО4, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю указанной квартиры ФИО4, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после умершей ФИО9
 
    ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки из ЕГРП за Ворожейкиной А.М. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ГК РФ) собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
 
    В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии ч. 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством
 
    Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Оценивая установленные по делу обстоятельства, учитывая нормы законодательства, суд приходит к выводу: право пользования ФИО4, как собственника жилого помещения, в силу положений статьи 235 ГК РФ прекратилось, право собственности на жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано на Ворожейкину А.М., что в силу положений ч.2 статьи 292 ГК РФ влечет одновременное прекращение права пользования данным помещением и у членов семьи ФИО4 – Ворожейкина Н.И. при отсутствии иного соглашения с новым собственником жилого помещения.
 
    Такое соглашение в материалы дела не представлено, его наличие доказательствами не подтверждено, какие-либо оговорки в части сохранения права пользования за Ворожейкиным Н.И. завещание ФИО4 не содержит.
 
    Доводы ФИО4 о том, что он проживал в спорном жилом помещении с согласия отца, был вынужден выехать из-за конфликтов с сестрой, которая иногда приходила к отцу, несение расходов на установку входной двери, пластиковых окон, расходов на погребение, не имеет в собственности иного жилого помещения, является пенсионером и имеет небольшой доход, нахождение вещей в квартире, оценены судом в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, и по убеждению суда не являются основаниями для признания за Ворожейкиным Н.И. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> его вселении в указанное жилое помещение, право пользования жилым помещением Ворожейкина Н.И. прекратилось на основании ст.292 ГК РФ.
 
    Таким образом, исковые требования Ворожейкиной А.М. к Ворожейкину Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Учитывая изложенное, Ворожейкин Н.И. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: пгт.Троицко-Печорск, квартал Южный, 2-37.
 
    Встречные требования Ворожейкина Н.И. к Ворожейкиной А.М. о признании права пользования жилым помещением по адресу: пгт.Троицко-Печорск, <адрес>, вселении в указанное жилое помещение суд находит не подлежащими удовлетворению.
 
    руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
    решил:
 
 
    Исковое заявление Ворожейкиной Анны Михайловны к Ворожейкину Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать Ворожейкина Николая Ивановича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Снять Ворожейкина Николая Ивановича с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>
 
    В удовлетворении встречного искового заявления Ворожейкина Николая Ивановича к Ворожейкиной Анне Михайловне о признании права пользования жилым помещением, вселении – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме составлено 11 июня 2014 года.
 
Судья Ф.А.Автушин