Решение от 01 апреля 2014 года №2-126/2014

Дело №2-126/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Дебесы Удмуртской Республики.
 
    1 апреля 2014 года.
 
    Кезский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Сундуковой Е.Н.,
 
    с участием истца Е.Ю.А.,
 
    третьего лица – К.О.В.,
 
    при секретаре Васильевой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Ю.А. к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) «Мир» о признании права собственности,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
        Е.Ю.А. обратился в суд с иском к СПК (колхозу) «Мир» о признании права собственности. Исковые требования мотивировал тем, что он является наследником по закону первой очереди умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1. Другой наследник – его сестра, отказывается от наследства в его пользу. На момент смерти мать проживала с ним по адресу: <адрес>. После ее смерти он вступил во владение ее имуществом. В наследственную массу, кроме прочего имущества, вошла квартира, которая принадлежала его матери на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между его матерью и колхозом « Мир» Дебесского района, зарегистрированного Сюрногуртским сельским Советом народных депутатов Дебесского района Удмуртской АССР ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под квартирой также находился в собственности его матери, о чем имеется свидетельство на право собственности на землю.
 
        В настоящее время это квартира № в двухквартирном одноэтажном бревенчатом жилом доме. Квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора общей площадью 44,3 кв.м. с инвентаризационной стоимостью 175031 рубля.
 
    За принятием наследства, открывшегося после смерти мамы, он обратился в нотариальные органы. Однако договор купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ оформлен ненадлежащим образом - договор не подписан продавцом колхозом «Мир». Обстоятельство отсутствия подписи одной из сторон является существенным, в связи с чем, он как наследник не может подтвердить свое право на указанную квартиру и включить ее в наследственную массу, чтобы в дальнейшем распоряжаться по своему усмотрению. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти моей матери ему отказал.
 
    Никаким другим способом, кроме как судебным решением, он подтвердить свои права на указанный земельный участок и денежные средства и включить их в наследственную массу не может, так как органы, выдававшие документы с ошибками ликвидированы, внести изменения в свидетельство о праве на землю и в сберегательную книжку он не имеет возможности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1113, 1152, 1153 ГК РФ, просит признать за ним право собственности после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на двухкомнатную квартиру в жилом доме с инвентарным номером № общей площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истец Е.Ю.А. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме и пояснил, что он и его мама ФИО1 проживали по адресу: <адрес>.
 
    Квартира по указанному адресу была предоставлена СПК им. Жданова в 1987 год, где мама проживала до смерти. После смерти матери он наследство принял, о чем у него имеется свидетельство о праве на наследство по закону. Но в связи с тем, что договор оформлен ненадлежащим образом, он не может оформить свое право на спорную квартиру и распоряжаться ею как своей собственной.
 
        Третье лицо К.О.В. с исковыми требованиями истца согласна, подтвердила обстоятельства искового заявления.
 
    Ответчик СПК (колхоз) «Мир» надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просит рассмотреть дело без их участия, не имеет возражений против удовлетворения исковых требований.
 
        В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика.
 
        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
        Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, когда вступил во владение.
 
        Заявитель Е.Ю.А. приходится сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Сюрногуртским сельским Советом Дебесского района Удмуртской АССР ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Согласно свидетельству о смерти, выданному Дебесским районным отделом ЗАГС Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Согласно письму нотариуса нотариального округа: Дебесский район Удмуртской Республики ФИО2, в наследственном деле заведенном после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между колхозом «Мир» и ФИО1, зарегистрированному в исполкоме Сюрногуртского сельского Совета народных депутатов Дебесского района Удмуртской АССР возникли сомнения в достоверности сделки и принадлежности имущества, состоящего из квартиры, в связи с тем, что сделка двухсторонняя, а со стороны продавца отсутствует подпись и печать и Е.Ю.А. рекомендовано обратиться в суд за установлением права собственности на квартиру и о включении этого имущества в наследственную массу.
 
        После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество- квартира в двухквартирном одноэтажном бревенчатом жилом доме площадью 44,3 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.
 
        Факт принадлежности квартиры в жилом доме умершей ФИО1 подтверждается следующими доказательствами.
 
    Свидетель П.П.Н. суду показал, что ФИО1 проживала по адресу: <адрес> с 1986-1987 годов. Она проживала совместно с сыном Е.Ю.А. и дочерью. Квартира была предоставлена матери Е.Ю.А. колхозом им. Жданова, впоследствии она ее приватизировала, после чего пользовалась квартирой как своей собственной – несла бремя содержания, пользовалась ею как своей собственной открыто и добросовестно. В квартире, в которой проживала ФИО1, на сегодня никто не проживает. При квартире имеется земельный участок площадью 0, 16 га.
 
    На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, проживающая в <адрес>, приобрела квартиру в двухквартирном деревянном доме на участке земли 0,02 га.
 
    В соответствии со справкой, выданной СПК (колхоз) «Мир» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 продана квартира по адресу: <адрес>. Расчет по договору произведен. Претензий на указанную квартиру СПК (колхоз) «Мир» не имеет.
 
    Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу: <адрес>, состоит из одного этажа, общая площадь помещения 44, 3 кв.м.. В техническом паспорте указанной квартиры, составленном ДД.ММ.ГГГГ, содержатся аналогичные сведения о техническом состоянии квартиры.
 
    В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о правах на объект: квартиру расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей №, выданного Сюрногуртским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, настоящее Свидетельство выдано ФИО1, проживающей в д. Сюрногурт.
 
    Умершая ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день ее смерти был зарегистрирован сын Е.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (Справка Администрации МО «Сюрногуртское» от ДД.ММ.ГГГГ )
 
    Таким образом, из вышеизложенных доказательств следует, что ФИО1 имела на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и истец после его смерти фактически наследство принял. Следовательно, в соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, он является собственником спорной квартиры. Суд считает, что указанных выше доказательств достаточно для того, чтобы установить, что право собственности на квартиру принадлежит Е.Ю.А..
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Е.Ю.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд
 
                         Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Е.Ю.А. к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Мир» о признании права собственности удовлетворить.
 
    Установить право собственности Е.Ю.А. на двухкомнатную квартиру в жилом доме с инвентарным номером №, общей площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2014 года.
 
         Судья: Е.Н. Сундукова