Дата принятия: 13 марта 2014г.
Номер документа: 2-126/2014
№ 2-126/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калязин 13 марта 2014 года
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Синюхина Р.С.,
при секретаре Саненковой Н.А.,
с участием истицы Владимировой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Владимировой Веры Ивановны к Крапивному Анатолию Григорьевичу о признании утратившим право проживания,
УСТАНОВИЛ:
Владимирова В.И. обратилась в Калязинский районный суд с исковым заявлением к Крапивному А.Г. о признании утратившим право проживания, указывая на то, что она является собственником жилого дома общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___ расположенного по адресу: <адрес>. Свое право собственности она зарегистрировала в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем, в указанном жилом доме, остается зарегистрированным её бывший муж Крапивный А.Г. (в браке Владимиров), который после расторжения брака в "__"__ __ г. забрал все принадлежащие ему вещи и выехал за пределы <адрес>. С момента расторжения брака ответчик к месту своей регистрации не приезжал, в содержании жилого дома участия не принимал, сам факт его регистрации в спорном доме не порождает его права на жилую площадь в этом доме, кроме этого, он не является членом её семьи. Считает что ответчик, оставаясь, зарегистрированным в доме принадлежащим ей на праве собственности лишает её возможности распоряжаться своей недвижимостью, поскольку она обременена правом на регистрацию в ней третьих лиц. Просит признать ответчика утратившим право проживания в жилом доме, принадлежащим ей на праве собственности как бывшего члена семьи собственника.
Ответчик Крапивный А.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному суду адресу, судебное извещение с приложенными документами возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
Явившийся в судебное заседание свидетель ФИО5 пояснила, что истицу знает давно, примерно "__"__ __ г.. Совместно с Крапивным, Владимирова проживала с "__"__ __ г. в <адрес>. Позднее они зарегистрировали свои отношения, и он взял её фамилию. В общей сложности в браке они прожили примерно пять лет, Крапивный нигде не работал, работала только Владимирова, она же оплачивала налоги, вносила коммунальные платежи. В "__"__ __ г. они расторгли брак и Крапивный, забрав принадлежащие ему вещи и ушел. Совместное хозяйство они не ведут и друг другу ничем не помогают. Где в настоящее время проживает Крапивный, она не знает.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статьям 17 и 35 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяется собственником этого жилого помещения.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о расторжении брака серии ....... № ___ от "__"__ __ г., решением мирового судьи судебного участка <адрес> брак, зарегистрированный между Владимировым А.Г. и Владимировой В.И. расторгнут, о чем составлена актовая запись № ___ о расторжении брака. Согласно выписки из акта о заключении брака № ___ от "__"__ __ г. фамилия Крапивный изменена на Владимиров.
Свидетельством о государственной регистрации права от "__"__ __ г. серии ....... № ___ подтверждается, что Владимирова Вера Ивановна является единоличным собственником жилого дома общей площадью ....... кв. метров, расположенным по адресу: <адрес>.
Однако как следует из домовой книги № ___ для регистрации граждан, проживающих в доме № ___ в <адрес> в указанном доме зарегистрировано постоянное место жительства и ответчика Крапивного А.Г.
Вместе с тем, на момент подачи иска между сторонами отсутствовало ведение общего хозяйства, и оказание взаимной помощи, а имело место прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, поэтому в настоящее время Крапивный А.Г. членом семьи собственника дома не является. Каких – либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем, у ответчика отсутствуют основания для пользования принадлежащим истцу жилым домом. Ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащем истице жилом доме, существенным образом нарушает её интересы.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Из вышеуказанного следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Данная позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Судом по материалам дела установлено, что спорный жилой дом принадлежит истице Владимировой В.И. и поэтому именно ей, в силу закона принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом - спорным домом. Брачные отношения между истицей и ответчиком прекращены. Доказательств сохранения семейных отношений либо вынужденного характера оставления места жительства ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Формальная же регистрация ответчика в спорном помещении действительно препятствует Владимировой В.И. в осуществлении своих прав собственника, что по мнению суда, создает истице, как собственнице жилого дома, препятствие в распоряжении имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, по своему усмотрению а именно: истица не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Таким образом, вышеуказанное является основанием для прекращения права пользования жилым помещением лицом, не являющимся членом семьи Владимировой В.И. и не использующим по назначению предназначенное для проживания жилое помещение.
В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение по его вступлению в законную силу является основанием для снятия ОУФМС России по <адрес> гражданина Крапивного А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
С учетом изложенных обстоятельств суд находит требования истицы о признании Крапивного А.Г. утратившим право проживания в жилом доме обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Владимировой Веры Ивановны к Крапивному Анатолию Григорьевичу о признании утратившим право проживания - удовлетворить.
Признать Крапивного Анатолия Григорьевича утратившими право проживания в доме № ___ в <адрес>.
Настоящее решение по его вступлению в законную силу является основанием для снятия Крапивного Анатолия Григорьевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья Р.С. Синюхин
