Решение от 11 апреля 2014 года №2-126/2014

Дело № 2-126/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Усть-Кокса 11 апреля 2014 года
 
        Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:
 
    председательствующего судьи Шатиной С.Н.,
 
    при секретаре Шаравиной А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Иродовой А.Ф. к сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения, ООО «Объединение «Инициатива» о включении имущества в наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Иродова А.Ф. обратилась в суд с иском к сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения, ООО «Объединение «Инициатива» о включении в наследственную массу Ф.М. квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> Республики Алтай, и земельной доли в размере <данные изъяты>, находящуюся в общей долевой собственности бывших членов реорганизованного ТОО «Объединение «Инициатива», мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Ф.М., после смерти которого она приняла наследство в виде указанного недвижимого имущества. При жизни право собственности на данные объекты недвижимости отец не оформил. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с непредставлением истцом достаточных доказательств, подтверждающих принадлежность на праве собственности наследодателю наследственного имущества.
 
    В судебном заседании истец Иродова А.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики сельская администрация Верх-Уймонского сельского поселения, ООО «Объединение «Инициатива» в судебное заседание не явились, от них поступили заявления, в которых просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителей, по исковому заявлению претензий не имеют.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно договору купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., Ф.М. приобрел квартиру в жилом доме в <адрес> у совхоза имени «60-летия СССР». Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ г., действовавшего на момент заключения договора, в исполкоме Верх-Уймонского сельского Совета депутатов трудящихся Усть-Коксинского района в реестре за № №.
 
    ГК РСФСР от 11.06.1964 г. предусматривал требования к договору купли-продажи жилых домов только к форме и порядку регистрации. Данный договор купли-продажи был заключен в письменной форме, подписан сторонами и зарегистрирован надлежащим образом, поэтому суд считает, что переход права собственности на квартиру в жилом доме от продавца к Ф.М. был произведен.
 
    Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным сельской администрацией Верх-Уймонского сельского поселения, приобретенной Ф.М. квартире по <адрес> название улицы не изменилось. Данная квартира в жилом доме не состоит на балансе сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения.
 
    Главой администрации МО «Усть-Коксинский район» выдана справка за № от ДД.ММ.ГГГГ г., что квартира также не состоит на балансе муниципального имущества.
 
    В соответствии с уведомлением за № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отсутствуют зарегистрированные права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай по запросу суда предоставлена выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на земельный участок, на котором расположена квартира, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, зарегистрировано право собственности за истцом Иродовой А.Ф. Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    В силу ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основаниями государственной регистрации права собственности на земельные доли являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно выписке из решения Малого Совета депутатов Усть-Коксинского районного Совета народных депутатов Республики Алтай «О приватизации земель товарищества с ограниченной ответственностью «Инициатива» № от ДД.ММ.ГГГГ и из постановления главы администрации Усть-Коксинского района «О перерасчете фонда перераспределения в сельскохозяйственных предприятиях» № от ДД.ММ.ГГГГ г, Ф.М. принадлежит земельная доля, перераспределенная в хозяйство ТОО «Инициатива», в размере <данные изъяты>.
 
    Ф.М., наделенный земельной долей при реорганизации совхоза «им. 60-летия СССР» (реорганизованного в ТОО «Инициатива»), в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № от 27.12.1991, п. 10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» при жизни ею не распорядился, в том числе земельная доля не была внесена наследодателем в уставный капитал какой-либо сельскохозяйственной организации.
 
    Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному отделом ЗАГС Усть-Коксинского района Комитета по делам ЗАГС Республики Алтай, Ф.М. умер ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Из материалов дела следует, что истец является наследником первой очереди по закону имущества отца Ф.М., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной нотариусом нотариального округа «Усть-Коксинский район».
 
    В связи с изложенным суд полагает, что исковые требования Иродовой А.Ф. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Включить в наследственную массу Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> Республики Алтай, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследственное имущество: квартиру в жилом доме, полезной площадью <данные изъяты> м, расположенную по адресу: <адрес> и земельную долю в размере <данные изъяты> находящуюся в земельном массиве в границах реорганизованного ТОО «Инициатива» Усть-Коксинского района Республики Алтай.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Алтай через Усть-Коксинский районный суд.
 
    Судья                                     С.Н. Шатина
 
    Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.