Решение от 27 марта 2014 года №2-126/2014

Дело № 2-126/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Называевск                                                                                                                   27.03.2014
 
    Называевский городской суд Омской области
 
    в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.
 
    при секретаре Бушуевой И.Д.
 
    с участием истца Фатьяновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по исковому заявлению Фатьяновой Т.В. к Политова Е.А. о признании не приобретшей право проживания
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фатьянова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Политовой Е.А., в котором просит признать ответчика Политову Е.А. не приобретшей право проживания с правом снятия с регистрационного учёта в жилом доме по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Фатьянова Т.В. показала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2008 году в указанном доме она по просьбе знакомой прописала ответчика, хотя фактически она ни одного дня не проживала по данному адресу, вещей ответчика в доме никогда не было. В добровольном порядке ответчица сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем, она несёт убытки, так как оплачивает коммунальные услуги, и не имеет возможности оформить субсидию. В настоящее время местонахождение Политовой Е.А. ей неизвестно, отношения с ней не поддерживает.
 
    Ответчик Политова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени рассмотрения дела судебной повесткой. На основании ст.119 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть исковое заявление Фатьяновой Т.В. в отсутствие ответчика Политовой Е.А.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6, показали, что истца знают давно, также подтвердили, что жилой <адрес>, принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права, ответчик постоянно никогда по данному адресу не проживала, место нахождения её не известно.
 
    Выслушав показания истца, свидетелей, исследовав представленные документы, суд считает, что заявление Фатьяновой Т.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п. 3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
 
    Как следует из ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 57,1 кв.м., инвентарный номер 8606, Литер А, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Фатьяновой Т.В..
 
    Как следует из выписки из домовой книги Политова Е.А., 1987 года рождения, зарегистрирована в <адрес> с 2011 года, владельцем дома является Фатьянова Т.В.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Фатьяновой Т.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права, ответчик к указанному дому отношения не имеет, постоянно в нём никогда не проживала и не проживает в настоящее время, её местонахождение не известно. Договор найма жилого помещения с ответчиком также не заключался, регистрация Политовой Е.А. в <адрес> является формальной, в связи с чем, суд считает поданный иск Фатьяновой Т.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Оснований не доверять сообщённым суду сведениям и представленным документам, не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Политова Е.А., 1987 года рождения, не приобретшей права на проживание в жилом доме по адресу: <адрес>,со снятием её с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на ПК на 2 стр.
 
    Судья                                                                                       В.А. Шумилина