Решение от 28 мая 2014 года №2-126/2014

№ 2-126/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2014 года п. Дедовичи
 
        Дедовичский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Васильевой М.Г.,
 
    при секретаре Кузьминой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Н.А., Степановой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Степанова А.А. и Степанова М.А. к Степанову А.А., СПК «Победа», Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на жилое помещение,
 
установил:
 
    Степанова Н.А., действуя от своего имени, и как законный представитель несовершеннолетних детей Степанова А.А. и Степанова М.А. обратилась в суд с иском к Степанову А.А., СПК «Победа» и Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на квартиру, указав, что 01 апреля 2014 года она с СПК «Победа» заключила договор передачи жилого помещения –квартиры по адресу: Псковская область, Дедовичский район д.Красные Горки *** в собственность. В указанной квартире также зарегистрирован и проживает ее супруг Степанов А.А.
 
    В настоящее время принято решение о государственной регистрации права на спорную квартиру, но в связи с тем, что договор подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, она обратилась в Порховский филиал Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, где ей в устной форме было отказано в связи с несоответствием договора передачи в собственность предъявляемым требованиям и отсутствием у СПК «Победа» правоустанавливающих документов на спорное жилье. В данной квартире она проживает более десяти лет, несет расходы по содержанию и ремонту квартиры.
 
    Степанова Н.А. просит признать ней и ее несовершеннолетними детьми Степановым А.А. и Степановым М.А. право собственности на указанную квартиру в равных долях.
 
    В судебном заседании представитель истца Кормановский А.А. поддержал требования своего доверителя в полном объеме, указав, что Степанова Н.А. и ее супруг в спорной квартире зарегистрированы с 2002 года.
 
    Представители ответчика – СПК «Победа» и Администрации Дедовичского района Псковской области – в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований Степановой Н.А.
 
    Ответчик Степанов А.А. также в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признал в полном объеме.
 
    Выслушав представителя истца, изучив представленные письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации прав в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    Право собственности истца на квартиру *** д. Красные Горки Дедовичского района Псковской области подтверждается: договором от 01 апреля 2014 года, согласно которому Степановой Н.А. Степанову А.А. и Степанову М.А. передана в собственность квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Данный договор ответчиками не оспаривается, свидетельствует о правомерности владения Степановой Н.А., Степановым А.А. и Степановым М.А. данной квартирой в результате отчуждения этого имущества бывшим собственником и суд признает его действительным, обязанности сторонами по договору выполнены.
 
    В справке СПК «Победа от 02 апреля 2014 года № 63 указано, что квартира *** д.Красные Горки Дедовичского района снята с баланса кооператива в связи с передачей его гражданам Степановой Н.А., Степанову А.А. и Степанову М.А. в собственность.
 
    Из выписки из реестра Комитета по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района №41от 09 апреля 2014 года, следует, что спорная квартира не является муниципальной собственностью и не зарегистрирован в Реестре муниципальной собственности Дедовичского района.
 
    Учитывая исследованные судом доказательства, суд находит подтвержденным факт принадлежности на праве собственности истцам квартиры, расположенной по адресу: Псковская область Дедовичский район д. Красные Горки *** Договор от 01 апреля 2014 года о передаче указанной квартиры Степановой Н.А., Степанову А.А. и Степанову М.А. никем не оспаривался, недействительным (ничтожным) не признавался.
 
    Согласно уведомлениям Порховского отдела Управления Росреестра по Псковской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на указанную квартиру.
 
    Квартира числилась на балансе СПК «Победа» и была снята с него в связи с его отчуждением Степановой Н.А. и ее несовершеннолетним детям Степанову А.А. и Степанову М.А. по договору передачи жилого помещения в собственность гражданам, что подтверждается справкой СПК «Победа.
 
    Ответчики, в том числе и супруг истицы, не возражают против признания права собственности за Степановой Н.А. и несовершеннолетними детьми на спорное жилое помещение.    
 
    При таких обстоятельствах, иск Степановой Н.А., Степановой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Степанова А.А., Степанова М.А. подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковое заявление Степановой Н.А., Степановой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Степанова А.А. и Степанова М.А. к Степанову А.А., СПК «Победа», Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
 
    Признать право собственности Степановой Н.А. *** года рождения, уроженки ***, Псковской области, Псковская область Дедовичский район, проживающей Псковская область, Дедовичский район, д.Красные Горки ***, Степанова А.А. 25 *** года, уроженца ***, Псковской области, проживающего Псковская область, Дедовичский район д.Красные Горки ***, Степанова М.А. *** года, уроженца *** Псковской области, проживающего Псковская область, Дедовичский район д.Красные Горки *** на квартиру по адресу: Псковская область Дедовичский район д.Красные Горки ***, кадастровый номер: *** в равных долях – по 1/3 доли каждому.
 
        Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Псковской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.
 
    Председательствующий судья: