Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Номер документа: 2-126/2014
дело № 2-126/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 27 февраля 2014 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.
при секретаре Королевой Я.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елецкова А.В. к Скребцову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Установил:
Елецков А.В. обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Скребцову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований приведены следующие доводы.
На основании договора дарения от 10.10.2012 года истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: ....
В указанном домовладении с 2003 года зарегистрирован и проживал дядя истца Скребцов А.В.
В сентябре 2013 года ответчик собрал свои вещи и выехал из дома, принадлежащего истцу. Где находится в настоящее время ответчик, истцу неизвестно.
Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, оформил на свое имя потребительский кредит, однако оплату по нему не производит, истцу приходят письма с требованиями погасить долг.
В добровольном порядке решить вопрос не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд и иском.
В судебном заседании истец Елецков А.В. поддержал доводы искового заявления, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик Скребцов А.В. в судебное заседание не явился, его местожительство неизвестно. Сведений о месте его фактического проживания у суда не имеется, в связи чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с привлечением адвоката Юрасовой Ю.Ю. на основании ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Скребцова А.В. адвокат Юрасова Ю.Ю. возражала против удовлетворения заявленных требований истца.
Свидетели Н.Л.М., К.О.В.. подтвердили в судебном заседании, что Скребцов А.В. не проживает по адресу: ... с сентября 2013 года, его местонахождение неизвестно.
Суд, выслушав истца Елецкова А.В., представителя ответчика адвоката Юрасову Ю.Ю., свидетелей Н.Л.М., К.О.В., изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 10.10.2012 года истец Елецков А.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ....
В указанном домовладении с 2003 года зарегистрирован и проживал дядя истца Скребцов А.В.
В сентябре 2013 года ответчик собрал свои вещи и выехал из дома, принадлежащего истцу. Где находится в настоящее время ответчик, истцу неизвестно.
Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, нарушает права собственников.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковое заявление Елецкова А.В. к Скребцову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Скребцова А.В., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский облсуд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.
Судья:
