Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: 2-126/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-126/2013г.
«06» мая 2013 года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чернышевой В.В.
единолично
при секретаре Гаркуша А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каплунова В.Н. к администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на домовладение по договору приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на домовладение по договору приватизации обратился Каплунов В.Н..
Истец - Каплунов В.Н. исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик - администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя, исковые требования просит удовлетворить.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании было установлено, что согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края с одной стороны и Каплуновым В.Н., с другой стороны, квартира, расположенная по адресу <адрес>, передана безвозмездно ему в собственность. Договор подписан сторонами, скреплен гербовой печатью администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края. Данный договор не оспорен сторонами, не опротестован прокурором и является действительным. Истец более 35 лет открыто и непрерывно проживает и владеет указанной квартирой.
В настоящее время изготовлен Паспорт объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>. Однако распорядиться данным домовладением по своему усмотрению истец не может, так как оно не прошло государственную регистрацию.
Спора по сделке нет. Никто не оспаривает, что данное домовладение принадлежит Каплунову В.Н..
В настоящее время истец не может обратиться в Регистрационную службу по вопросу выдачи ему свидетельства на право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в связи с тем, что указанное недвижимое имущество не прошло первичную государственную регистрацию.
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, а право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сделка - договор приватизации жилья в собственность, заключенный между администрацией муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края с одной стороны и Каплуновым В.Н., с другой стороны в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес> является действительной, так как, совершена в надлежащей форме, не оспорена сторонами и прокурором. Следовательно, квартира, расположенная по адресу <адрес>, приобретена Каплуновым В.Н. на законных основаниях.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 165 ГК РФ - в случае если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд приходит к убеждению, что требования Каплунова В.Н. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218, 551 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Каплунова В.Н. на недвижимое имущество, состоящее из четырехкомнатной квартиры в многоквартирном жилом доме инвентарный №, литера А, общей площадью 63,4 кв.м., жилой площадью 45,10 кв.м., литера А2 - пристройки, литера Б1 - сарая, литера Е - сарая, литера Ж - сарая и сооружений, расположенное по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий - <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
