Дата принятия: 04 марта 2013г.
Номер документа: 2-126/2013(
Гр. дело № 2-126/2013 (решение вступило в законную силу 05.04.2013)
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
04 марта 2013 года г. Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Груздовой О.Н.
при секретаре Калашниковой М.В.
с участием истца Цымбал И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цымбал Ивана Ивановича к Комитету по управлению имуществом администрации г. Апатиты, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Цымбал И.И. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты (далее – КУИ), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области (далее – ТУФА УГИ по МО) о признании права собственности на гараж.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> исполнительным комитетом Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области принято решение об организации лодочного кооператива <№> по строительству и эксплуатации гаражей для маломерных судов, расположенных в пос. <.....>. Был утвержден Устав лодочного кооператива <№>, принято решение об отведении земельного участка площадью <.....> га в поселке <.....> под размещение 200 боксов кооперативу <№> по строительству и эксплуатации гаражей для маломерных судов. В <.....> году им было подано заявление о включении его в лодочный кооператив <№>, на собрании правления кооператива принято решение о включении его в кооператив. Председатель кооператива <№> определил ему конкретное место под застройку гаража. В начале <.....> года он начал строительство гаража, которое закончил в конце <.....> года. Считает себя собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>. С момента застройки и по настоящее время владеет и пользуется указанным гаражом, поддерживает его и земельный участок в надлежащем состоянии, несет необходимые расходы. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на гараж.
Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Цымбал И.И. поддержал требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика – КУИ в судебное заседание не явился, извещен, согласно отзыву просит дело рассмотреть без его участия, оставляет принятие решения на усмотрение суда, отмечает, что в реестре муниципальной собственности гараж не числится, договор аренды земельного участка для размещения гаражного бокса с Цымбал И.И. не заключался.
Представитель Росимущества в судебное заседание не явился, извещен, согласно отзыву просит дело рассмотреть без его участия, сообщает, что в реестре федерального имущества гараж не учитывается.
Представитель третьего лица - Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков, представителя третьего лица.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Апатитского горсовета Совета народных депутатов Мурманской области от <дата> <№> организован кооператив <№> по строительству и эксплуатации гаражей, расположенных в <.....>, утвержден Устав кооператива, отведен земельный участок площадью <.....> га в поселке <.....> под размещение 200 боксов кооперативу <№> по строительству и эксплуатации боксов для маломерных судов индивидуальных гаражей.
Как следует из копии протокола собрания правления ГСК <№> от <дата> (л.д. 7), из состава ГЭК <№> был исключен ФИО1 и включен в члены данного кооператива Цымбал И.И. на основании его заявления.
Свидетели – председатель кооператива <№>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подтвердили, что Цымбал И.И. является членом гаражного кооператива <№> с <.....> года, сам построил лодочный гараж, пользуется им с момента строительства и по настоящее время, поддерживает в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, все членские взносы при вступлении в ГЭК им были внесены.
На схеме (л.д. 8) видно, что гаражный бокс <№> расположен на земельном участке в н.п. <.....>, ГЭК <№>.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения, составленным Апатитским филиалом ГУПТИ Мурманской области, в городе Апатиты, в районе <.....> в ГЭК <№> расположен гаражный бокс <№> в ряду <№> общей площадью <.....> кв.м, и относится к недвижимому имуществу.
Инвентаризационная стоимость гаража составляет <.....> рублей, что подтверждается справкой Апатитского филиала ГУПТИ <№> от <дата>.
Согласно уведомлению Кировского территориального отдела Управления Роснедвижимости по Мурманской области от <дата> <№> сведений о зарегистрированных правах на гараж не имеется, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что Цымбал И.И. владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, общая площадь гаража <.....> кв.м.
Сведений о признаках гаража, как самовольной постройки, в деле не имеется, и доводов в этой части от ответчиков не поступало.
При таких обстоятельствах суд признает за Цымбал И.И. право собственности на гараж.
Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяетисковые требования Цымбал И.И., предъявленные к КУИ Администрации г.Апатиты, так как спорный гараж находится на территории муниципального образования г.Апатиты. На Комитет по управлению имуществом в соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации г.Апатиты», утвержденным постановлением Администрации г. Апатиты <№> от <дата>, возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования (пункты 2.6, 3.1.37, 4.2.5 Положения).
В удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области следует отказать, поскольку Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество. Спорный гараж выморочным имуществом не является, в собственность Российской Федерации не обращался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цымбал Ивана Ивановича к Комитету по управлению имуществом администрации г. Апатиты, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о признании права собственности на гараж удовлетворить частично.
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <.....> кв.м. за Цымбал Иваном Ивановичем.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью <.....> кв.м. в Кировском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области за Цымбал Иваном Ивановичем, <.....>.
В удовлетворении исковых требований Цымбал Ивану Ивановичу к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о признании права собственности на гараж отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Апатитский городской суд в течение месяца.
Председательствующий О.Н. Груздова
