Определение от 22 мая 2013 года №2-126/2013

 
                                        Дело №2-126/2013
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
        22 мая 2013 года
 
    Красносельский районный суд Костромской области
 
    в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
 
    при секретаре Смирновой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Л.А. к СПК «Ивановское» Красносельского района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
             Федорова Л.А. обратилась в суд с иском к СПК «Ивановское» Красносельского района Костромской области, о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ она с супругом Ф. заключили с колхозом имени Советской Армии договор о безвозмездной передаче указанного жилого помещения в совместную собственность. Данный договор был зарегистрирован а администрации района <данные изъяты> года за №. Однако, в силу того, что спорное жилое помещение на тот момент не являлось муниципальной собственностью, а принадлежало колхозу, договор приватизации является ничтожным, в связи с чем, она не может получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. В спорной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Чапаевского сельского поселения. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил права собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо- не являющее собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п.3 ст. 11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому «действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса». Она, (Федорова Л.А.) добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконном владении. Добросовестность владения подтверждается тем фактом, что указанное имущество было передано ей прежним собственником по договору приватизации, поэтому она (истец) считала данное жилое помещение своим собственным. Она проживает в указанной квартире постоянно, производит за свой счет расходы на содержание имущества, регулярно оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате. Кроме того, она систематически за свой счет производит текущий ремонт квартиры. За 25 лет личного владения квартирой никто из третьих лиц не истребовал имущество из её владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основание владения квартирой следует считать добросовестным. Факт открытого владения подтверждается тем, что она не скрывала факта владения и проживания в данном жилом помещении, хранила в нем своё имущество, использовала его в других личных целях. В связи с чем, истец Федорова Л.А. и просит в судебном порядке удовлетворить её вышеизложенные требования.
 
         Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились, истец Федорова Л.А. ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, от исковых требований отказывается, мотивируя тем, что спор разрешен во внесудебном порядке, просит производство по делу прекратить.
 
         Исследовав материалы дела, суд принимает отказ истца от иска, поскольку данный отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
          Производство по делу по иску Федоровой Л.А. к СПК «Ивановское» Красносельского района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в силу приобретательной давности прекратить.
 
          Разъяснить истцу последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
         На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.
 
Судья: