Решение от 18 июня 2013 года №2-126/2012

Дело № 2 – 126/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Яшкинский районный суд Кемеровской области
    в составе председательствующего Марукян М.С.
 
    при секретаре Козловой М.Ю.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Самородовой Татьяны Ивановны к Администрации Яшкинского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности.
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Самородова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Яшкинского городского поселения о признании права собственности на жилое имущество в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что ей в ДД.ММ.ГГГГ году как работнице Яшкинского ЗКПД была выделена часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> где она проживает по настоящее время. Никаких правоустанавливающих документов у нее нет, Яшкинский ЗКПД ликвидирован. После передачи ей части жилого дома она стала владеть им как своей собственностью, платила необходимые платежи (налоги на строение, арендную плату за землю), построила баню. ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность земельный участок, расположенный под домостроением. Она на протяжении уже 21 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом. В настоящее время ей необходимо установить право собственности на часть жилого дома для осуществления своих законных прав собственника владением, пользованием, распоряжением недвижимым имуществом в порядке приобретательной давности. Просит признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на часть жилого дома общей площадью 80,3 кв.м, в том числе жилой площадью 52,0 кв.м расположенного по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Самородова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с заявлением.
 
    Представитель ответчика – Администрации Яшкинского городского поселения – Скорых Г.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о признании исковых требовании и о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 32). Признание ею исковых требований совершено не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком – Администрацией Яшкинского городского поселения, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
 
    В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав "При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).
 
    Таким образом, исковые требования Самородовой Т.И. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Принять признание иска администрацией Яшкинского городского поселения.
 
    Признать за Самородовой Татьяной Ивановной в порядке приобретательной давности право собственности на часть жилого дома, общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 52,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца.
 
 
    Председательствующий: