Решение от 23 мая 2014 года №2-126/14

    Дело № 2-126/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Шелаболиха 23 мая 2014 года
 
    Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Секачева А.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Балагуровой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по
 
    исковому заявлению Ермакова Светлана Ивановна к Марфиной Ольге Валерьевне о признании права собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец обратилась в суд с просьбой признать её право собственности на жилой дом, расположенный в ***, ***, мотивируя свою просьбу тем, что *** она на основании договора купли-продажи, составленного в простой письменной форме, купила названный жилой дом у Марфиной О.В., заплатив *** руб., осуществив окончательный расчёт в апреле 2014 года.
 
    По своей юридической неграмотности при составлении договора купли-продажи названного жилого дома они не указали его общую жилую площадь. *** в связи с проведённой инвентаризацией была установлена площадь жилого дома, то есть общая площадь составила – 31,1 кв.м.
 
    Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, она зарегистрировала, получив соответствующее свидетельство о государственной регистрации права.
 
    Признание права собственности на жилой дом ей необходимо для осуществления его регистрации в Павловском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
 
    Истец в судебном заседании поддержала свои требования в полном объёме, по вышеназванным основаниям, настаивая на их удовлетворении.
 
    Ответчик Марфина О.В. исковые требования признала и подтвердила в суде, что действительно *** она продала названный жилой дом Ермаковой С.И., составив договор купли-продажи в простой письменной форме. Полный расчёт за проданный дом она получила, каких либо претензий к истцу не имеет.
 
    Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, извещённый надлежащим образом, обратился в суд с письменной просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не высказывая возражений на требования заявителя.
 
    Суд удовлетворил ходатайство представителя третьего лица на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации, рассмотрел дело в его отсутствие.
 
    Выслушав пояснения участников процесса, учитывая отсутствие возражений ответчика и представителя третьего лица, изучив письменные доказательства, суд
 
    находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из договора купли-продажи вышеназванного жилого дома от *** г., составленного в простой письменной форме, следует, что Ермакова С.И. купила у Марфиной О.В. жилой дом, расположенный в ***, пер. ***, за *** руб., окончательный расчёт за который был произведён *** года.
 
    Согласно справок, выданных администрацией Верх-Кучукского сельсовета на основании книг похозяйственного учёта, Ермакова С.И. фактически проживает в *** по ***, и пользуется жилым домом как своим собственным.
 
    Технический план здания, составленный *** г., выданный Ермаковой С.И., подтверждает, что общая площадь жилого дома, расположенного в ***, ***, составляет 31,1 кв.м.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от *** видно, что земельный участок площадью *** кв.м, расположенный в ***, ***, принадлежит на праве собственности Ермаковой С.И.
 
    Статья 218 ГК Российской Федерации, регулирующая основания приобретения права собственности, предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А также право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании было установлено, что истец на основании договора купли-продажи от *** года, составленного в простой письменной форме, законность которого не вызвала у суда сомнений и была доказана совокупностью представленных истцом доказательств, приобрела в собственность жилой дом в *** ***, которым добросовестно владеет и пользуются как своим собственным по настоящее время.
 
    В судебном заседании также установлено, что лиц, которые бы предъявляли свои права на указанный жилой дом, нет.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Требования Ермаковой Светланы Ивановны удовлетворить.
 
    Признать право собственности ЕРМАКОВОЙ Светланы Ивановны, *** рождения, на жилой дом общей площадью *** кв.м, расположенный в ***, ***
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, через районный суд.
 
    Председательствующий судья А.А. Секачев