Решение от 21 марта 2014 года №2-126114

    К делу №2-126114
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 марта 2014 года
 
    Судья Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Афонькина А.И.,
 
    при секретаре Плиевой Ф.И.
 
    с участием представителя ответчика, место жительства которого неизвестно в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Дудукчяна А.Л., предъявившего ордер №625353 от 21 марта 2014 года
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дебольской Е. В. к Дебольскому В. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Дебольская Е.В. в лице представителя по доверенности Нестерович И.Н. обратилась в суд с иском к Дебольскому В. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывают тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности Дебольская Е.В. является собственницей квартиры <адрес>. В квартире зарегистрированы Дебольский В.Г., являющийся отцом истицы и Дебольская Е.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения.
 
    23 мая 2005 года между администрацией г. Сочи и Дебольской Е.В. заключен договор приватизации № 30907 жилого помещения. На момент приватизации по спорному адресу был зарегистрирован ответчик, который не имел право на приватизацию, поскольку свое право на приватизацию он использовал в другой квартире по ул.Островского.
 
    В настоящий момент в квартире проживает и оплачивает коммунальные услуги Дебольская Е.В. Дебольский Е.Г. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей по данному адресу, принадлежащих ответчику не имеется, что подтверждается актом, подписанным соседями и заверенным УК «Комфорт» и ст. УУПОП УВД по г. Сочи майором полиции Меньшиковым С.Ф.
 
    Дебольский Е.Г. добровольно выехал на постоянное место жительство в другой город, так как там проживает его новая семья - жена и ребенок, однако его адрес истцу неизвестен.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
         Ответчик в судебное заседание не явился, местожительство и местопребывание его неизвестно, что подтверждается отметкой домкома о невозможности вручения повестки в связи с не проживанием Дебольского В.Г. по указанному адресу.
 
    Судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику, местонахождение которого неизвестно, назначен представитель - адвокат Дудукчян А.Л., который просил заявленные исковые требования оставить без удовлетворения, ссылаясь на отсутствие достаточных доказательств, совокупность которых необходима для удовлетворения иска.
 
    Представитель третьего лица – УФМС по г. Сочи ФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, их доводы, показания свидетелей, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, Дебольская Е.В. является собственницей квартиры № 36, площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Сочи, ул. Альпийская, д. 37, в которой зарегистрированы она и Дебольский В.Г., отец истицы, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения.
 
    Квартира перешла в собственность истцу 23 мая 2005 года на основании договора приватизации №30907, заключенного между администрацией г. Сочи и Дебольской Е.В. На момент приватизации ответчик проживал в спорной квартире, имел право пользования ею, однако право на приватизацию не имел, поскольку использовал право на приватизацию иного жилого помещения.
 
    В данный момент ответчик в квартире не проживает, с собственником жилого помещения общего хозяйства не ведет, а так же не несет расходов по оплате коммунальных услуг.
 
    В соответствии с требованиями ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, так как выехал на постоянное место жительства из города Сочи, имеет другую семью, ребенка.
 
    В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных
отношений с собственником жилого помещения право пользования данным
жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого
помещения не сохраняется.    
 
    Согласно п. 13 Пленума Верховного суда РФ Постановление от 2 июля 2009 года №14 о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля домком дома №37 по ул.Альпийской в гор.Сочи Браук А.К. пояснила суду, что вручить повестку ответчику не представилось возможным, так как он не проживает в квартире с 2005 года, где он находится, ей неизвестно.
 
    Свидетель Стульнева Л.А. также показала, что проживает в одном доме с истицей, ответчик в квартире не проживает уже лет 10, она его не видела даже приходящим в квартиру.
 
    Свидетель Дебольская О.В. пояснила, что является бывшей женой ответчика, истица их дочь. После получения спорной квартиры, когда они еще состояли в браке, между ними была договоренность, что квартира №36 в доме №37 по ул.Альпийской остается их дочери. Квартира впоследствии была приватизирована на дочь, ответчик давал согласие на приватизацию, но в силу закона он не имел право на приватизацию, поскольку уже участвовал в приватизации квартиры совместно со своей матерью на ул.Островского. Где в настоящее время проживает бывший муж, точного адреса не знает, он как-то был проездом в гор.Сочи, зашел на работу к дочери, сказал, что живет где-то под Воронежем, женился у него маленький ребенок
 
    Таким образом, суд считает, что ответчик членом семьи истца не является, в связи с чем он утратил право пользований спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения исковых требований.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом изложенного, органы регистрационного учета не имеют мате
риально - правового интереса в споре о праве на жилое помещение, а лишь обязаны произвести соответствующие действия, связанные со снятием гражданина с регистрационного учета по месту жительства (месту пребывания) на основании соответствующего решения суда, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.    
 
    Поскольку исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Дебольского В.Г. с регистрационного учета.
 
    На основании ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Как указано в ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Таким образом, с учетом обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод в сфере жилищных отношений, а также исполнения ими обязанностей в указанной сфере, суд находит требования истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Исковые требования Дебольской Е. В. к Дебольскому В. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать Дебольского В. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина РФ утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня провозглашения решения суда.
 
    Судья - А.И.Афонькина