Решение от 03 июня 2014 года №2-1260/14

    Дело № 2-1260/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе
 
    Председательствующего судьи Рузаевой Л.П.
 
    при секретаре Ивановой Е.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 03 июня 2014 года гражданское дело по иску ... к ...2, ...3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ООО (далее по тексту ООО «УК «Шайба») обратилось в суд с исковыми требованиями к ...2, ...3 в которых просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере ..., расходы, связанные с получением юридической помощи в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
 
    Требования мотивированы тем, что Истец заключил Договор № 2014/УПТ от ... (Приложение № 12) об уступке права требования с Товариществом собственник жилья «Партнер», в соответствии с которым принимает уступленное Первоначальным кредитором - ТСЖ «Партнер» право требования дебиторской задолженности граждан, проживающих по адресу: ...61 перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг в счет погашения задолженности граждан, проживающих по адресу: ...61 перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг в размере 54 061,29 рублей.
 
    В соответствии с Уставом (Приложение № 11), Первоначальный кредитор является Товариществом собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., дома №№ 63, 65.
 
    Первоначальный кредитор управляет и обеспечивает обслуживание, эксплуатацию и ремонт имущества данного дома с 21.09 2007 г. (свидетельство о государственной регистрации юридического лица - (Приложение № 11).
 
    Ответчик ...2 является нанимателем ....
 
    Ответчик ...3 - несовершеннолетняя дочь нанимателя квартиры, является зарегистрированным по данному адресу гражданином.
 
    Законным представителем ...3 на основании статьи 64 СК РФ является ее мать - ...2, которая, в силу ст.28 ГК РФ также несет имущественную ответственность за свою несовершеннолетнюю дочь.
 
    Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ, п. 7.5., 7.10, п.п. в) п. 10.1 Устава Товарищества собственников жилья, Ответчики обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести ответственность за невыполнение требований действующего законодательства и Устава Товарищества.
 
    Согласно договору ... от ... (Приложение № 5), заключенному между ЗАО Водоканал» (далее по тексту - РСО) и Товариществом собственников жилья «Партнер» услуги холодного водоснабжения и водоотведения для обеспечения нужд жителей домов ... и 65 по ... собственников жилья «Партнер» с ... г.
 
    Согласно договору ... от 26.01. 2009 г. (Приложение № 6), заключенному между ОАО «Кузбассэнерго» и Товариществом собственников жилья «Партнер», услуги горячего водоснабжения и отопление для обеспечения нужд жителей домов ... и 65 по ... собственников жилья «Партнер» с ... г.
 
    Согласно договору ... от ... (Приложение № 7), заключенному между МП «Городская тепловая компания» ... и Товариществом собственников жилья «Партнер», услуги горячего водоснабжения и отопление для обеспечения нужд жителей домов ... и 65 по ... собственников жилья «Партнер» с ... г.
 
    Согласно договору ... от ... (Приложение № 8), заключенному между ООО «КузнецкТеплоСбыт» и Товариществом собственников жилья «Партнер», услуги горячего водоснабжения и отопление для обеспечения нужд жителей домов ... и 65 по ... собственников жилья «Партнер» с ... г.
 
    Согласно договору ... от ... (Приложение № 10), заключенному между ОАО «Кузбассэнергосбыт» и Товариществом собственников жилья «Партнер», услуги по электроснабжению для обеспечения нужд жителей домов ... и 65 по ... собственников жилья «Партнер», в том числе, общедомовых (п. 25 приложения «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от ... ... расход электроэнергии на работу оборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома - 7 кВт на 1 человека), оказываются ТС с ... г.
 
    В соответствии с действующим законодательством на ТСЖ возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ), а также по обеспечению населения коммунальными услугами (ч. 1 ст. 161, п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).
 
    Так же, как следует из письма Министерства регионального развития РФ от ... N 8326-РМ/07, в котором сказано, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией (ТСЖ), последняя на основании п/п. 2 и 3 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ и п. п. 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N307, должна заключить с РСО договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов.
 
    Кроме того, как указывает ФАС ЗСО в Постановлении от ... N Ф04-3898/2007 (35362-А46-10), п. 6 ст. 155 ЖК РФ не предусматривает право населения напрямую заключать договоры с РСО по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, оплату за потребленные коммунальные ресурсы должно производить ТСЖ.
 
    В течение длительного времени, а именно с ... по настоящее время, Ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ... задолженность Ответчиков перед Истцом составляет ... рублей, в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья – ... рублей, за дополнительное содержание и ремонт -... рублей, холодное водоснабжение -... рублей, водоотведении – ... рублей, отопление – ... рублей, горячее водоснабжение – ... рублей, электроэнергию – ... рублей.
 
    Истец неоднократно - в январе, феврале и апреле 2014 г. уведомлял ответчиков о необходимости оплатить долги, что ими сделано не было.
 
    На основании изложенного, в соответствии с пунктом п. 7.5., 7.10, п.п. в, п. 10.1 Устава ТСЖ «Партнер», статьями 153, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.1102, 1105 ГК РФ, ст.ст.98.100 ГПК РФ, просил суд взыскать с ...2, действующей в собственных интересах и как законного представителя несовершеннолетнего ответчика ...3, являющейся ее дочерью, в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей, расходы по оказанию истцу юридической помощи в размере ... рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 821,84 рублей.
 
    В судебном заседании истец в лице представителя ...5, действующей на основании доверенности (л.д.16) на исковых требованиях настаивал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.
 
    Ответчики ...2, ...3 исковые требования признали в полном объеме. Кроме того, ответчик ...2 суду пояснила, что она вдвоем со своей несовершеннолетней дочерью ...3 проживает по адресу: .... Её дочь учится в школе и самостоятельного дохода не имеет. Она (...2) работает, получает заработную плату, ежемесячно около ... руб., алименты на содержание дочери в размере ... руб. ежемесячно, других доходов они не имеют. Она имеет кредитные обязательства в размере ... руб. в месяц до июля 2014 года. В связи со сложившейся тяжелой жизненной ситуацией она действительно длительное время не производила оплату жилищно- коммунальных услуг за спорное жилье. Погасить одномоментно образовавшуюся задолженность не может, согласна выплачивать задолженность частями.
 
    Ответчица ...3 поддержала доводы ответчицы ...2
 
    С учетом изложенного, ответчики подали в суд заявление о признании исковых требований (л.д.54), просили суд принять их признание иска. Не возражали против удовлетворения требований истца в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ
 
    1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ
 
    1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
 
    2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
 
    На основании п.2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, в соответствии с изложенными статьями закона суд усматривает основания для принятия признания ответчиками иска, поскольку представленными истцом доказательствами подтверждается наличие у ответчиков обязательств по производству оплаты истцу требуемой к взысканию суммы за предоставленные жилищно – коммунальные услуги и неисполнении ими такой обязанности во внесудебном порядке. Наличие у истца оснований требовать ее взыскания с ответчиков основано на законе – нормах жилищного и гражданского законодательства – ст. ст. 153, 155, 156 ЖК РФ, ст. ст.1102.1105 ГК РФ. Также основанными на законе – ст. ст. 98.100 ГПК РФ являются требования истца по компенсации ему ответчиками понесенных им судебных расходов по оплате госпошлины и юридических услуг по составлению иска о работе представителя истца в судебном заседании.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что признание ответчиками иска основано на законе, не нарушает ничьих охраняемых законом прав и интересов, а напротив его принятие судом будет способствовать восстановлению нарушенных ответчиками прав истца.
 
    Таким образом, учитывая, что ответчиками полностью признан иск, судом им были разъяснены порядок и последствия признания иска и его принятия судом, признание иска принято судом, суд считает, что исковые требования ОООУК к ...2, ...3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме, а также в полном объеме подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков понесенных им по настоящему гражданскому делу в связи с обращением с иском в суд судебные расходы.
 
    На основании ст.ст. 153, 155, 156 ЖК РФ, ст.ст.1102, 1105 ГК РФ, руководствуясь ч. 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173, ст. 194-197, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шайба»:
 
    Взыскать с ...2, ... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ..., действующий в собственных интересах и как законного представителя несовершеннолетней дочери ...3, в пользу ООО» ... адрес: ... сумму долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., расходы связанные с оплатой оказания юридических помощи в размере ...
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения.
 
    Судья                                 Л. П. Рузаева