Решение от 08 июля 2013 года №2-1260/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 июля 2013 года г.Иркутск
 
    Иркутский районный суд Иркутской области
 
    в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
 
    при секретаре Романовой А.А.,
 
    с участием истца Поляковой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1260/13 по иску
 
    Поляковой С.В., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних В., Д. к Анисимовой Т.И., Администрации Мамонского муниципального образования, УФМС России по .... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Полякова С.В., действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей В., Д., обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она является собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: ..... Кроме нее собственниками также являются ее дети: В., **/**/****г.р., Д., **/**/****г.р. по 1/3 доли каждый (на основании нотариального обязательства). 1/2 доля жилого дома была приобретена ею у Анисимовой Т.И. с использованием средств материнского капитала. После того, как ответчик продала ей долю в спорном доме, она отказалась сниматься с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем ей и детям жилом помещении. Однако, по адресу: .... Анисимова не проживала и не проживает.
 
    В настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы по месту проживания: Л., **/**/**** г.р., Анисимова Т.И., **/**/****г.р., П., **/**/****г.р., В., **/**/****г.р., Д., **/**/**** г.р., Полякова С.В., **/**/****г.р.
 
    Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Просит:
 
    Признать Анисимову Т.И., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....
 
    Обязать УФМС России по .... снять Анисимову Т.И. с регистрационного учета по адресу: .....
 
    В судебном заседании истец Полякова С.В., действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей В., Д., на иске настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Анисимова Т.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    Учитывая согласие истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст.ст.233-238 ГПК РФ.
 
    Представители ответчиков УФМС России по ...., администрации Мамонского муниципального образования в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно ранее представленным ходатайствам просят о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Третьи лица Л., П., Г., Б. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно ранее представленным ходатайствам просят о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Выслушав истца, показания свидетеля, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что **/**/**** между Анисимовой Т.И., П. (продавцами) и К. (О.) (покупателем) истицей по делу (свидетельство о перемене имени, л.д. 11) был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием заемных денежных средств, согласно которому продавцы обязуются передать по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить жилой дом, общей площадью 36,0 кв.м., находящегося по адресу: .... (л.д.9-10).
 
    В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от **/**/****, Полякова С.В., В., Д. являются собственниками жилого дома по адресу: .... по 1/3 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 14-16).
 
    Как следует из доводов искового заявления, а также пояснений истца Поляковой С.В., данных в судебном заседании, после продажи ей жилого дома, Анисимова Т.И. отказалась сниматься с регистрационного учета, однако в спорном жилом доме она не проживала и не проживает.
 
    Согласно справке о проживающих и зарегистрированных от **/**/**** №, в жилом доме по адресу: .... состоят на регистрационном учете по месту проживания: Л., **/**/****г.р., Анисимова Т.И., **/**/****г.р., П., **/**/****г.р., В., **/**/****г.р., Д., **/**/****г.р., Полякова С.В., **/**/****г.р., Б., **/**/****г.р., Г., **/**/**** г.р., основание: похозяйственная книга №, стр. 6, ЛС № **/**/**** (л.д.17).
 
    При таких обстоятельствах, когда истец и ее несовершеннолетние дети являются собственником дома, где значится зарегистрированным ответчик, который в доме не проживает, суд считает, что Полякова С.В. обоснованно обратилась за защитой своего нарушенного права, т.к. добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, место фактического жительства: станция ..... Иной возможности снять ответчика с регистрационного учета, кроме как по судебному решению у истца нет.
 
    В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Исходя из анализа приведенных норм права, следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
 
    Требования истца основаны на том, что Анисимова Т.И. утратила право пользования на спорное жилое помещение, в связи с продажей принадлежащей ей части жилого дома, в доме она не проживала и не проживает в настоящее время.
 
    Из показаний свидетеля Св1., допрошенной в судебном заседании, установлено, что она знакома с истицей, ранее истица проживала с П.. Анисимова Т.И. ей также знакома, она является тетей П.. В доме по адресу: .... Анисимова Т.И. не живет с 2010 года, в заимке не появляется, на дом не претендует.
 
    Оценив в совокупности добытые по делу доказательства, суд находит исковые требования Поляковой С.В. о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется. После продажи дома истице, ответчик не проживала с истицей в спорном жилом помещении, членом ее семьи не является.
 
    Согласно ст.с.56-57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по иску и доказательства в их обоснование суду не представила. При рассмотрении дела суд оценивает представленные доказательства.
 
    В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., не является местом постоянного жительства ответчика Анисомовой Т.И. в настоящее время в доме она не проживает, право собственности и пользования указанным жилым помещением у нее прекращено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
 
    Аналогичное требование содержится в ст. 4 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.93г.
 
    Согласно п.31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Соответственно, данное решение суда является основанием для снятия Администрацией Мамонского муниципального образования ответчика Анисимовой Т.И. с регистрационного учета по адресу: .....
 
    Требования истицы к ответчику УФМС России по .... не подлежат удовлетворению, поскольку данный орган не вправе осуществлять регистрацию либо снятия с регистрационного учета граждан без подачи ими соответствующего заявления, а при отсутствии такого без решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК Российской Федерации суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования В., Д. к Анисимовой Т.И., Администрации Мамонского муниципального образования о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать Анисимову Т.И., **/**/**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....
 
    Обязать администрацию Мамонского муниципального образования снять Анисимову Т.И., **/**/**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....
 
    В удовлетворении исковых требований Исковые требования В., Д. к УФМС России по .... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
 
    Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    .
 
    Судья                                    Л.В.Горбачук