Решение от 11 июля 2014 года №2-1259/2014

    Дело № 2-1259/2014 г.                
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    11 июля 2014 года
 
        Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Грязновой С.М.
 
    при секретаре Филатовой И.А.
 
    с участием адвоката Сергеева А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Мельникова ФИО8 к Рудковскому ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Мельников ФИО10 обратился в суд с иском к Рудковскому ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пр-т <адрес>, д. №. При этом он указывает, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является собственником квартиры № в доме № по пр-<адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартире с его разрешения был зарегистрирован его зять – Рудковский ФИО12., который с января ДД.ММ.ГГГГ года выехал из квартиры со всеми своими личными вещами. Ответчик длительное время не проживает в квартире, он не несет расходов по содержанию спорной квартиры, не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем он несет бремя дополнительных расходов. Место нахождения ответчика ему не известно. На основании изложенного он просит суд прекратить право пользования Мельникова ФИО13 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пр-<адрес> д. № и снять его с регистрационного учета.
 
    Истец Мельников ФИО14. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований.
 
        Ответчик Рудковский ФИО15 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
 
    Представитель ответчика Рудковского ФИО16 – адвокат ФИО3 ФИО17 привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явился, возражал в удовлетворении исковых требований.
 
    Третье лицо Рудковская ФИО18 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований. При этом пояснила, что состоит в зарегистрированном браке с Рудковским ФИО19. Брак в настоящее время не расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ее отец Мельников ФИО20. дал согласие на регистрацию Рудковского ФИО21. в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: <адрес> пр-т <адрес>, д. № Совместная жизнь с Рудковским ФИО22 не сложилась и в ДД.ММ.ГГГГ года он выехал из указанной квартиры, забрав принадлежащие ему личные вещи. В настоящее время место нахождение Рудковского ФИО23. ей не известно.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.     В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Статьей 31 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником и принадлежащем ему жилом помещении, а также основания прекращения права пользования жилым помещением.
 
    В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
        Как следует из ч. 2 указанной статьи переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.    
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Мельников ФИО24 является собственником квартиры №№ в доме №№ по пр-ту <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартире с разрешения Мельникова ФИО25 был зарегистрирован его зять – Рудковский ФИО26. С января ДД.ММ.ГГГГ года Рудковский ФИО27 выехал из квартиры со всеми своими личными вещами. В настоящее время, место нахождение его неизвестно. Плату за жилье и коммунальные услуги Рудковский ФИО28 не производит.
 
    При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости прекратить право пользования ФИО2 спорным жилым помещением.
 
                Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Мельникова ФИО29, удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Рудковского ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пр-<адрес>, дДД.ММ.ГГГГ
 
    Настоящее решение суда служит основанием для снятия Рудковского ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пр-т <адрес>, д. №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.
 
 
 
    Председательствующий           С.М. Грязнова