Решение от 01 июля 2014 года №2-1259/2014

    Дело № 2-1259/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    01.07.2014 года           г. Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи И.А. Романовой,
 
    при секретаре О.А. Дубинкиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дударева А. В. к Администрации Тамбовского района Тамбовской     области и СНТ «Нефтяник» о признании права собственности на садовый домик,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с иском, в обоснование указав, что он является членом садоводческого товарищества "Нефтяник» с 1997 года. Садоводческому товариществу была выделена земля на основании решения Тамбовского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> га на основании государственного акта № Ему был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. и выдана членская книжка садовода.. Данным участком он пользуется с момента выделения, претензий по границам и размеру участка от товарищества либо иных лиц к нему не поступало. Также им, был возведен садовый домик, который соответствует всем строительным, противопожарным и санитарным нормам. Просит признать за ним право собственности на садовый дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Гончарова О.С. заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Дударев А.В. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика - администрации Тамбовского района Тамбовской области по доверенности Пашина Е.В. оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика СНТ "Нефтяник" Рабий В.В. надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, признавая заявленные требования истца.
 
    Привлеченные к участию в дело в качестве третьих лиц Савельев В.Н., Дмитриева В.Н. и Кычин А.П. также просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против заявленных требований истца.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям :
 
    В соответствии с требованиям ч.1 и ч.4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Как следует из государственного акта на право пользования землей № от 1988 года выданного садоводческому товариществу Тамбовской нефтебазы Тамбовского района Тамбовской области ним закреплено <данные изъяты> га земли в границах согласно плану
 
    землепользования.( л.д. 18-23).
 
    Согласно технического паспорта, а также плана границ земельного участка, на территории садоводческого товарищества расположен садовый домик площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно списка, утвержденного общим собранием членов СНТ «Нефтяник» под № членом СНТ значится истец.
 
    Согласно справки выданной председателем СНТ «Нефтяник» от ДД.ММ.ГГГГ Дударев А.В. является членом садоводческого товарищества с 1997 года и за ним числиться участок №. Задолженности по членским взносам не имеет.
 
    Согласно плана земельного участка площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. ( л.д.34).
 
    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно ст. 1 федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан": садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
 
    дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);
 
    садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).
 
    В соответствии со ст. 18 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан": членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
 
    В соответствии п. 2 ч. 1 ст.21 федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан": к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
 
    Кроме того, отмечается, что согласно п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
 
        Согласно технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» и экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» садовый домик № в СНТ «Нефтяник» СХПК «Кузьминский» соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.
 
    При таких обстоятельствах требования истца Дударева А.В. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Дударевым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на садовый домик общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью <данные изъяты> кв.м., из нее основной <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья (подпись) И.А.Романова
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2014 года.
 
    Судья (подпись) И.А.Романова