Определение от 26 августа 2014 года №2-1259/2014

    Дело № 2-1259/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    г. Воткинск 26 августа 2014 года
 
    Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    судьи Войтовича В.В.,
 
    при секретаре Кружняковой Г.В.,
 
    с участием представителя истца - ОАО «Сбербанк России» - Тыжинской М.В., ответчиков Пименовой Т.В., Пименова К.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пименовой В.К., Пименова Л.К., ответчиков Ворожцовой В.С., Ворожцова В.Н., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Пименовой Т.В., Пименову К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцову В.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту, судебных расходов,
об обращении взыскания на заложенное имущество,
 
установил:
 
    ОАО «Сбербанк России», с учетом увеличения исковых требований, обратилось в суд с иском, в котором просит: взыскать солидарно
с ответчиков в свою пользу: задолженность по кредитному договору
от <дата> №*** на <дата> в размере <сумма>., состоящую из: основного долга в размере <сумма> коп., просроченных процентов в размере <сумма>., неустойки в размере <сумма>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <сумма> расходов по оценке заложенного имущества в размере <сумма>.; обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Удмуртская Республика, <*****>, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 80% от рыночной стоимости предмета залога в размере <сумма>.; расторгнуть кредитный договор от <дата> №***.
 
    Требования мотивированы тем, что истцом ответчикам Пименову К.В., Пименовой Т.В. <дата> предоставлен кредит в размере
<сумма>. под 16% годовых на срок по <дата>
на приобретение указанных жилого дома и земельного участка. С целью обеспечения обязательств ответчиков Пименовых по кредитному договору
от <дата> № №***, между истцом и ответчиками
Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. <дата> были заключены договоры поручительства. Поскольку ответчики не исполняли надлежащим образом свои обязательства, истец обратился в суд, с указанным иском.
 
    В судебном заседании, указанные выше стороны гражданского дела просили суд утвердить подписанное между ними мировое соглашение,
по условиям которого:
 
    1. Ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. признают свой солидарный долг перед открытым акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на <дата> в сумме <сумма>., и право истца - открытого акционерного общества «Сбербанк России» на его досрочное взыскание, включая:
 
    - основной долг (кредит) в сумме <сумма> руб.;
 
    - просроченные проценты в сумме <сумма> руб.;
 
    - неустойка в сумме <сумма>.;
 
    - расходы по оплате государственной пошлины <сумма> руб.;
 
    - расходы по оценке заложенного имущества <сумма> руб.
 
    Ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. также безоговорочно признают право истца открытого акционерного общества «Сбербанк России» на обращение взыскания на недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь <***>. (кадастровый номер: №***), с расположенным на нем жилым домом, назначение жилое, 2 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 117,9 кв.м., инв. №***, лит. А (условный номер: №***),
по адресу: Удмуртская Республика, <*****>,
<*****>, принадлежащее Пименову К.В. и Пименовой Т.В. на основании свидетельств о государственной регистрации права: №***; №***; №***;
№*** от <дата>, переданное в залог истцу - открытому акционерному обществу «Сбербанк России», в обеспечение надлежащего исполнения обязательств созаемщиков, вытекающих из кредитного договора от <дата> №***, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделаны записи регистрации №***,
с установлением начальной продажной цены заложенного имущества
в размере <сумма> рублей.
 
    2. Ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. обязуются солидарно уплатить истцу открытому акционерному обществу «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору от <дата> №*** в размере, указанном в пункте
1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом
в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения.
 
    Ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. вправе досрочно погасить задолженность по кредитному договору от <дата> №*** или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности.
 
    3. Ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. обязуются полностью погасить указанную в пункте
1 Соглашения задолженность не позднее <дата>.
 
    При этом погашение просроченной задолженности по процентам, начисленная неустойка, расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оценке заложенного имущества, указанные в пункте
1 Соглашения, погашаются ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н.
не позднее <дата>.
 
    Погашение основного долга по кредиту производится ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. ежемесячно, равными долями, начиная с <дата>, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным1, в сумме не менее <сумма>. Последний платеж в размере <сумма>, производится не позднее <дата>.
 
    (сноска №*** В рамках Соглашения под платежным месяцем понимается период с первого по последнее число календарного месяца,
за который Ответчики осуществляют платежи по кредиту, процентам
за пользование кредитом).
 
    4. Ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. солидарно уплачивают истцу открытому акционерному обществу «Сбербанк России» проценты за пользование кредитом в размере 14,5% годовых, начиная с даты, следующей за датой вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения.
 
    Проценты начисляются на остаток задолженности по основному долгу
и уплачиваются ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. ежемесячно,
не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, а также в дату окончательного погашения задолженности по Соглашению.
 
    При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
 
    Если дата внесения платежей приходится на нерабочий день,
то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем. При этом период начисления процентов
за пользование денежными средствами устанавливается по первый рабочий день включительно, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата платежа.
 
    5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа
в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Соглашения, ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. солидарно уплачивают истцу открытому акционерному обществу «Сбербанк России»:
 
    - неустойку в размере двукратной процентной ставки
по кредитному договору от <дата> №*** (29,00% годовых)
с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей
за датой наступления исполнения обязательства, установленной пунктами
3 и 4 Соглашения, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
 
    6. Кредитный договор от <дата> № №***, заключенный между созаемщиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В. и кредитором открытым акционерным обществом «Сбербанк России» сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.
 
    7.                                   Договоры поручительства №*** от «<дата>,
№*** от «<дата> г., заключенные между кредитором открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и поручителями Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. действуют до полного исполнения обязательств созаемщиков Пименовой Т.В., Пименова К.В.
по кредитному договору от <дата> №***, но не менее чем
до <дата>, с учетом условий указанных в Соглашении.
 
    8.                                   В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. условий Соглашения, истец открытое акционерное общества «Сбербанк России» приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:
 
    - о взыскании солидарно с ответчиков Пименовой Т.В., Пименова К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцова В.Н. всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов
и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения,
за вычетом фактически произведенных ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. платежей, согласно расчета истца открытого акционерного общества «Сбербанк России», на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.
 
    - об обращении взыскания на имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь <***>м. (кадастровый номер: №***), с расположенным на нем жилым домом, назначение жилое, 2 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь <***>., инв. № №***, лит. А (условный номер: №***), по адресу: Удмуртская Республика, <*****>,
<*****>, принадлежащее Пименову К.В. и Пименовой Т.В. на основании Свидетельств
о государственной регистрации права: №***; №***;
№***; №*** от <дата>, переданное в залог истцу открытому акционерному обществу «Сбербанк России», в обеспечение надлежащего исполнения обязательств созаемщиков Пименова К.В. и Пименовой Т.В., вытекающих
из кредитного договора от <дата> № №***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
<дата> сделаны записи регистрации № №***;
№***, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <сумма> рублей.
 
    9. Ненадлежащим исполнением ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных
платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 и/или
3 Соглашения.
 
    Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.
 
    Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены и им понятны. Также, стороны указали,
что условиями мирового соглашения права и законные интересы других лиц не нарушаются.
 
    Законные представители несовершеннолетних Пименова Л.К., Пименовой В.К. - Пименов К.В., Пименова Т.В. просили суд утвердить заключенное между сторонами дела мировое соглашение, суду пояснили
о том, что условиями данного мирового соглашения права и законные интересы других лиц не нарушаются.
 
    Изучив материалы гражданского дела, принимая во внимание добровольность принятия сторонами такого решения, соответствие условий мирового соглашения интересам сторон по делу, суд, учитывая наличие
у представителя истца, подписавшего мировое соглашение полномочий
на это, пришел к выводу о том, что условиями мирового соглашения права
и законные интересы других лиц не нарушаются, соответственно ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, в силу положений норм ст. 39 ГПК РФ, подлежит удовлетворению, а производство по гражданскому делу прекращению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
определил:
 
 
    утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами гражданского дела №*** - истцом открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н.
о расторжении кредитного договора от <дата> №***, взыскании задолженности по кредиту от <дата> №*** судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество,
на следующих условиях:
 
    1. Ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. признают свой солидарный долг перед открытым акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на <дата> в сумме <сумма>., и право истца - открытого акционерного общества «Сбербанк России» на его досрочное взыскание, включая:
 
    - основной долг (кредит) в сумме <сумма> руб.;
 
    - просроченные проценты в сумме <сумма> руб.;
 
    - неустойка в сумме <сумма>.;
 
    - расходы по оплате государственной пошлины <сумма> руб.;
 
    - расходы по оценке заложенного имущества <сумма> руб.
 
    Ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. также безоговорочно признают право истца открытого акционерного общества «Сбербанк России» на обращение взыскания на недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь <***> кв.м. (кадастровый номер: №***), с расположенным на нем жилым домом, назначение жилое, 2 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь <***> кв.м., инв. №***, лит. А (условный номер: №***),
по адресу: Удмуртская Республика, <*****>,
<*****>, принадлежащее Пименову К.В. и Пименовой Т.В. на основании свидетельств о государственной регистрации права: №***; №***; №***;
№*** от <дата>, переданное в залог истцу - открытому акционерному обществу «Сбербанк России», в обеспечение надлежащего исполнения обязательств созаемщиков, вытекающих из кредитного договора от <дата> №***, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделаны записи регистрации № №***; №***
с установлением начальной продажной цены заложенного имущества
в размере 1908000,00 рублей.
 
    2. Ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. обязуются солидарно уплатить истцу открытому акционерному обществу «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору от <дата> №*** в размере, указанном в пункте
1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом
в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения.
 
    Ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. вправе досрочно погасить задолженность по кредитному договору от <дата> №*** или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности.
 
    3. Ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. обязуются полностью погасить указанную в пункте
1 Соглашения задолженность не позднее <дата>.
 
    При этом погашение просроченной задолженности по процентам, начисленная неустойка, расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оценке заложенного имущества, указанные в пункте
1 Соглашения, погашаются ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н.
не позднее <дата>.
 
    Погашение основного долга по кредиту производится ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. ежемесячно, равными долями, начиная с <дата>, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным1, в сумме не менее <сумма>. Последний платеж в размере <сумма>, производится не позднее <дата>.
 
    (сноска № 1 В рамках Соглашения под платежным месяцем понимается период с первого по последнее число календарного месяца,
за который Ответчики осуществляют платежи по кредиту, процентам
за пользование кредитом).
 
    4. Ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. солидарно уплачивают истцу открытому акционерному обществу «Сбербанк России» проценты за пользование кредитом в размере 14,5% годовых, начиная с даты, следующей за датой вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения.
 
    Проценты начисляются на остаток задолженности по основному долгу
и уплачиваются ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. ежемесячно,
не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, а также в дату окончательного погашения задолженности по Соглашению.
 
    При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
 
    Если дата внесения платежей приходится на нерабочий день,
то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем. При этом период начисления процентов
за пользование денежными средствами устанавливается по первый рабочий день включительно, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата платежа.
 
    5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа
в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Соглашения, ответчики Пименова Т.В., Пименов К.В., Ворожцова В.С., Ворожцов В.Н. солидарно уплачивают истцу открытому акционерному обществу «Сбербанк России»:
 
    - неустойку в размере двукратной процентной ставки
по кредитному договору от <дата> №*** (29,00% годовых)
с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей
за датой наступления исполнения обязательства, установленной пунктами
3 и 4 Соглашения, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
 
    6. Кредитный договор, заключенный между созаемщиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В.
и кредитором открытым акционерным обществом «Сбербанк России» сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.
 
    7.                                   Договоры поручительства №*** от «<дата>,
№*** от «<дата> г., заключенные между кредитором открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и поручителями Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. действуют до полного исполнения обязательств созаемщиков Пименовой Т.В., Пименова К.В.
по кредитному договору от <дата> № №***, но не менее чем
до <дата>, с учетом условий указанных в Соглашении.
 
    8.                                   В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. условий Соглашения, истец открытое акционерное общества «Сбербанк России» приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:
 
    - о взыскании солидарно с ответчиков Пименовой Т.В., Пименова К.В., Ворожцовой В.С., Ворожцова В.Н. всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов
и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения,
за вычетом фактически произведенных ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым Т.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.Н. платежей, согласно расчета истца открытого акционерного общества «Сбербанк России», на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.
 
    - об обращении взыскания на имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь <***> кв.м. (кадастровый номер: №***), с расположенным на нем жилым домом, назначение жилое, 2 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь <***> кв.м., инв. №***, лит. А (условный номер: №***), по адресу: Удмуртская Республика, <*****>,
<*****>, принадлежащее Пименову Т.В. и Пименовой Т.В. на основании Свидетельств
о государственной регистрации права: №***; №***;
№***; №*** от <дата>, переданное в залог истцу открытому акционерному обществу «Сбербанк России», в обеспечение надлежащего исполнения обязательств созаемщиков Пименова Т.В. и Пименовой Т.В., вытекающих
из кредитного договора от <дата> №***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
<дата> сделаны записи регистрации №***;
№***, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <сумма>.
 
    9. Ненадлежащим исполнением ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым Т.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.С. обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных
платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 и/или
3 Соглашения.
 
    Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками Пименовой Т.В., Пименовым Т.В., Ворожцовой В.С., Ворожцовым В.С. условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.
 
    Производство по делу прекратить.
 
    Повторное обращение в суд по тому же спору, между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмурткой Республики в течение 15 дней со дня его вынесения через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.
 
    Судья В.В. Войтович