Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-1259/2013
№ 2-1259/2013 КОПИЯ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июня 2013 года
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коцур Т.Н.,
при секретаре Сюремовой Н.Н.,
с участием истца Выльюровой К.И.,
ответчика Хрипкова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО19 ФИО20, ФИО21 к ФИО22, ФИО23, ФИО24 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,
установил:
Истец Выльюрова К.И., действующая в интересах себя и своих несовершеннолетних детей Выльюровой И.Д., Выльюрова Д.Д., Выльюров Д.В. обратились в суд с иском к ответчикам Хрипкову С.А., Хрипковой Н.С., Копытову М.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении. В иске просят устранить препятствия в пользовании жилым помещением, вселить их в квартиру, принадлежащую им на праве собственности, находящуюся по адресу:<адрес>
В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности принадлежит квартира по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности. На момент регистрации договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы ответчики, которые должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, но ответчики с учета не снялись и продолжают проживать в спорной квартире. Когда они пожелала заехать в приобретенную квартиру, то ответчики им всячески препятствовали, не предоставили ключи от входной двери, не дают внести в квартиру вещи. Ответчикам было направлено уведомление о намерении вселиться в указанную квартиру. Так же они неоднократно приезжали по указанному адресу, но ответчики их не впускали в спорную квартиру.
В суде истец Выльюрова К.И. на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в иске.
Ответчик Хрипков С.А., действующий в интересах себя и своего несовершеннолетнего ребенка Хрипковой Н.С., в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, получил данную квартиру от колхоза «Россия». Документов на квартиру никаких не дали, дом на балансе не стоит, что явилось препятствием в приватизации спорной квартиры. О новом собственнике узнал из искового заявления. Не отрицает, что он бы не пустил истцов, если бы они попытались вселиться.
Ответчик Копытов М.В. в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.1 и п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Л.В. (продавец) обязуется передать в долевую собственность Выльюрову Д.В., Выльюровой К.И., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО25, ФИО26 (покупатели), а Покупатель обязуется принять в долевую собственность (по 1/4 доли каждому) и оплатить в соответствии с условиями договора жилую квартиру общей площадью 44 кв.м., находящуюся по адресу:<адрес>
В пункте 6 указано, что со слов продавца и судя из представленных документов, в указанной квартире зарегистрированы: Хрипков С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хрипкова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Акатьева С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Копытов М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Поносов М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).
Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 принадлежит квартира по адресу:<адрес> (общая долевая собственность, доля в праве 1/4 у каждого л.д.7,8,9,10).
Из справки администрации Култаевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что кроме истцов в спорной квартире по адресу:<адрес> зарегистрированы ответчики, Хрипков С.А., Хрипкова Н.С., Копытов М.В. (л.д.16).
Таким образом, истцы на основании договора купли-продажи, являются собственниками квартиры по адресу:<адрес> фактически в спорной квартире проживают ответчики Хрипков С.А., Хрипкова Н.С., Копытов М.В. Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчики создают препятствия к пользованию квартирой.
Факт чинения препятствий подтверждается пояснениями самого ответчика Хрипкова С.А.
В судебном заседании ответчик также указал, что исковые требования не признает. Таким образом, не признавая исковые требования, ответчик тем самым подтверждает доводы истицы, что в спорное жилое помещение не намерены вселять истцов и их несовершеннолетних детей. Указанные обстоятельства суд расценивает, что своими действиями ответчики препятствуют истцам проживать в спорном жилом помещении вместе с детьми и чинят препятствия в проживании в квартире. Принимая во внимание выше установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать ФИО31, ФИО32, ФИО33 не чинить препятствий ФИО34, ФИО35 ФИО36, ФИО37 в праве пользования квартирой по адресу:<адрес>
Вселить ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41 в квартиру по адресу:<адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья Коцур Т.Н.
СПРАВКА
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 июня 2013 года.
Судья Коцур Т.Н.
