Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-1259/14
Дело № 2-1259/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хильчук Н.А.,
при секретаре Артемовой Е.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Богомоловой И.А. в интересах Дубоделовлй Г.И. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Богомолова И.А. в интересах Дубоделовой Г.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за Дубоделовой Г.И. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. В обоснование заявленных требований указала, что *** между Администрацией города Рубцовска и Дубоделовой Г.И. был заключен договор № *** о передаче квартиры в собственность. Договор был зарегистрирован в МП «БТИ». По указанному адресу зарегистрирована и проживает Дубоделова Г.И., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, которая с даты заключения договора производит оплату коммунальных услуг, содержит помещение в надлежащем состоянии. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - ФБТИ» квартира числится за Дубоделовой Г.И. По выписке из технического паспорта по проекту общая площадь составляет *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м. По причине утраты подлинника договора о передаче жилья в собственность отсутствует возможность зарегистрировать право собственности, в связи с чем, истец просила признать за Дубоделовой Г.И. право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец отсутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - Рубцовский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании договора № *** о передаче жилья в собственность от *** Дубоделова Г.И. приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., по адресу: ... Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в МП «БТИ» г. Рубцовска ***.
Согласно выписке из поквартирной карточки от *** Дубоделова Г.И зарегистрирована в квартире с *** и проживает по настоящее время. С даты заключения договора в качестве собственника владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается копией лицевого счета.
Подлинный договор № *** о передаче жилья в собственность от *** утерян. Отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности Дубоделовой Г.И. на указанную квартиру, не позволяет ей оформить право собственности на квартиру в ином, кроме как в судебном порядке.
Согласно п. 5 ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые для государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов. На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие настоящего Федерального закона на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов в форме документов на бумажном носителе, выражающих содержание сделок, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Законодательством не предусмотрена возможность представления на государственную регистрацию дубликата правоустанавливающего документа.
Таким образом, дубликат договора №*** о передаче жилья в собственность от *** года не может быть представлен в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - Рубцовский отдел для регистрации права собственности Дубоделовой Г.И. на квартиру № *** по ... в г. Рубцовске.
Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на *** года жилая площадь квартиры составляет *** кв.м., общая площадь *** кв.м. По сведениям Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** № *** жилое помещение №*** в доме №*** по ул. ... в г. Рубцовске на праве собственности принадлежит Дубоделовой Г.И. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - Рубцовский отдел от *** г. данные отсутствуют о зарегистрированных правах на квартиру *** по ул. ....
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Богомоловой И.А. в интересах Дубоделовлй Г.И. удовлетворить.
Признать за Дубоделовлй Г.И. право собственности на квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. ..., дом № ***, квартира № ***.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Хильчук
