Решение от 26 апреля 2013 года №2-1259/13

№2-1259\13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    26 апреля 2013 г.
 
    Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи       Рехтиной Е.А.,
 
    при секретаре                                      Балдуеве А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Адамайтес В.В. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Адамайтес В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    В обосновании заявленных требований истец указывает, что она является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ супруг приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.. Дом расположен на земельном участке, переданном супругу в бессрочное пользование под существующее домовладение по адресу: <адрес>. Позднее в доме была сделана перепланировка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти осталось имущество - дом на земельном участке по адресу: <адрес>. Единственным наследником является истец.
 
    Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
 
    В судебное заседание администрация Железнодорожного района г. Барнаула своего представителя не направила, третье лицо - нотариус Величко Ф.Г. в судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения извещены надлежаще, о чем свидетельствуют расписки, находящиеся в материалах дела.
 
    С учетом мнения истца, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи приобрел жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.17).
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации г.Барнаула № ФИО1 был передан в бессрочное пользование под существующее домовладение по адресу: <адрес> земельный участок и выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей по указанному адресу ( л.д. 15-16).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 14).
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
 
    В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его супруга Адамайтес В.В. и его сын ФИО2 (свидетельство о рождении №, л.д. 12 и свидетельство о заключении брака № л.д.20).
 
    В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно справки нотариуса Величко Ф.Г. и материалов наследственного дела установлено, что заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление сына наследодателя ФИО2 об отказе от наследства по закону в пользу супруги наследодателя Адамайтес В.В.. Последняя ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.
 
    В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Судом установлено, что истец приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, приняла все открывшееся после смерти мужа имущество, в том числе и жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    В указанном доме произведена перепланировка, согласно которой демонтирована перегородка, разделяющая жилые комнаты поз. 5 и поз. 6 и выполнена новая каркасная перегородка, разделяющая оборудованный совмещенный санузел поз. 2 и жилую комнату поз. 7; в совмещенном санузел поз. 2 установлены и подключены ванна, душевая кабина, унитаз и умывальник; в помещении поз.1 оборудовано подсобное помещение, установлены и подключены газовая плита и мойка, в комнате поз. 4 оборудована кухня- установлены и подключены газовая плита и мойка.
 
    В результате перепланировки общая площадь дома составила 95,4 кв.м., в том числе жилая площадь - 54 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта на домовладение, составленной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).
 
    Согласно представленному заключению ЮЛ1 в результате обследования и в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Обследование несущих строительных конструкций жилых зданий и сооружений» строительные конструкции и коммуникации жилого дома (Лит. А, А 1) по <адрес> после выполненной перепланировки обеспечены, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права законные интересы других граждан, системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и пригодны для безопасной эксплуатации и жизнедеятельности. Перепланировка жилого дома (Лит.А, А1 ) по <адрес> может быть признана допустимой и узаконена в установленном порядке ( л.д.21-29).
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
         Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Принимая во внимание, что произведенная перепланировка дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд полагает возможным сохранить жилой дом (литер А,А1) в перепланированном состоянии.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Сохранить жилой дом № (литер А, А1 ) по <адрес> в перепланированном состоянии, согласно выписке из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками: общая площадь домовладения - 95,4 кв.м., в том числе жилая - 54 кв.м.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
              Судья         Е.А.Рехтина