Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1257/2014
Дело №2-1257/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2014 года город Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Совиной О.А.
при секретаре Самсоновой А.В.
с участием истицы Енгалычевой Л.В.
представителя ответчика Каримова Р.Р.
третьего лица Руднева Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Енгалычевой Л.В. к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Енгалычева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ (далее по тексту - Администрация) о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма занимаемого ее семьей жилого помещения.
В обоснование иска указано, что согласно ордеру, выданному на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № истице, как <данные изъяты>, предоставлено служебное жилое помещение в виде <данные изъяты> квартиры по адресу <адрес>. Вместе с ней в данной квартире зарегистрирован и проживает сын Ф.И.О. 01
ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о переводе занимаемого помещения из категории служебных в категорию жилых помещений, занимаемых по договору социального найма. Однако в удовлетворении заявления ответчиком отказано.
С учетом вышеназванных обстоятельств истица просит признать отказ ответчика незаконным, обязать Администрацию заключить с ней договор социального найма жилого помещения.
В судебном заседании Енгалычева Л.В. исковые требования поддержала, пояснила, что более 10 лет работает в системе образования, в связи с действующими муниципальными правовыми актами имеет право на получение квартиры по договору социального найма.
Представитель ответчика Каримов Р.Р. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Руднев Р.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В силу ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, устанавливаются органом местного самоуправления.
Решением Совета муниципального района Ишимбайский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального района Ишимбайский район РБ.
В соответствии с п. 3.1 вышеназванного Положения постановлением администрации МР Ишимбайский район Республики Башкортостан служебные жилые помещения могут быть исключены из специализированного жилищного фонда с последующим заключением договоров социального найма, в том числе с лицами, получившими служебные жилые помещения до ДД.ММ.ГГГГ, имеющими трудовой стаж в организации, решением которой было предоставлено служебное жилое помещение, 10 лет и более.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением администрации г. Ишимбая и Ишимбайского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № истице предоставлено служебное жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица работает в <данные изъяты>, следовательно, имеет стаж трудовой деятельности в организации, в связи с характером работы в которой ей было предоставлено жилое помещение, более <данные изъяты>.
Истица обращалась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение, предоставленное по служебному ордеру, однако ответчик в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ отказал в этом по тем мотивам, что спорное жилое помещение отнесено к категории специализированного жилого фонда и предоставлено истице в качестве служебного жилья на период трудовых отношений.
Поскольку истица работает в организации, предоставившей спорное жилое помещение в качестве служебного, более 10 лет, имеются основания для заключения с истицей договора социального найма жилого помещения на спорную двухкомнатную квартиру.
При таких обстоятельствах суд считает решение Администрации об отказе в переводе жилого помещения из категории служебных в категорию жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма, и заключении договора социального найма жилого помещения незаконным.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным отказ администрации муниципального района Ишимбайский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в заключении с Енгалычевой <данные изъяты> договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию муниципального района Ишимбайский район РБ заключить с Енгалычевой Л.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Совина О.А.
