Решение от 27 июня 2014 года №2-1257/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 июня 2014 года г. Щекино Тульской области
 
    Щекинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Тереховой Ю.Б.,
 
    при секретаре Фонареве М.В.,
 
    с участием истцов Комлевой Т.С., Акульчева С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1257/2014 по иску Комлевой Т.С., Акульчева С.Н. к Баурову А.Н., Бауровой В.Н., Зубковой Г.Л., Бауровой М.Ю., Бауровой Г.И., Бауровой В.Н., Бауровой Д.Н. о признании права общей долевой собственности на жилой дом прекращенным,
 
установил:
 
    Комлева Т.С., Акульчев С.Н. обратились в суд с иском к Баурову А.Н., Бауровой В.Н., Зубковой Г.Л., Бауровой М.Ю., Бауровой Г.И., Бауровой В.Н., Бауровой Д.Н., о признании права общей долевой собственности на жилой дом прекращенным, указывая на то, что они 04.02.2013 г. приобрели у Бауровой В.Н., Баурова А.Н., Зубковой Г.Л., Бауровой М.Ю., Бауровой Г.И., Бауровой В.Н. в общую долевую собственность (доля в праве по 1/2 у каждого) земельный участок, расположенный по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи. На момент приобретения участка какие-либо строения на нем отсутствовали, о чем также указано в договоре купли-продажи и справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Однако в выписке из ЕГРП указано, что по данному адресу числится жилой дом в общей долевой собственности по 1/7 доли за Бауровой В.Н., Бауровым А.Н., Зубковой Г.Л., Бауровой М.Ю., Бауровой Г.И., Бауровой В.Н., то есть они не сняли с учета жилой дом при продаже земельного участка. Поскольку снять с регистрационного учета данный дом возможно лишь собственником, истцы обратились к ним с соответствующей просьбой, однако ответа получено не было. Просили прекратить право общей долевой собственности Бауровой В.Н., Баурова А.Н., Зубковой Г.Л., Бауровой М.Ю., Бауровой Г.И., Бауровой В.Н. (доля в праве по 1/7 у каждого) на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Определением от 06.05.2014 г. из числа ответчиков исключено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    В судебном заседании истцы Комлева Т.С., Акульчев С.Н. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.
 
    Ответчики Баурова В.Н., Бауров А.Н., Зубкова Г.Л., Баурова М.Ю., Баурова Г.И., Баурова В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Ответчики не сообщили суду о причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу п. 3 ч.2 ст. 8 ГК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
 
    Из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Бауровым А.Н., Бауровой В.Н., Зубковой Г.Л., Бауровой М.Ю., Бауровой Г.И., Бауровой В.Н., Бауровой Д.Н. и Комлевой Т.М., Акульчевым С.Н., следует, что последние купили земельный участок с кадастровым № № общей площадью 840 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. На данном земельном участке постройки отсутствуют.
 
    Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано истцами в установленном законом порядке.
 
    Согласно справке о прекращении существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование, по результатам которого зафиксировано прекращение существования жилого <адрес> в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.
 
    Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственниками жилого <адрес> (доля в праве по 1/7 у каждого) зарегистрированы Баурова В.Н., Бауров А.Н., Зубкова Г.Л., Баурова М.Ю., Баурова Г.И., Баурова В.Н.
 
    Истцы обращались к ответчикам с просьбой снять спорный дом с регистрационного учета, что подтверждается материалами дела, однако ответа получено не было.
 
    В виду отсутствия объекта недвижимости, гибели жилого дома, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    прекратить право общей долевой собственности за Бауровым А.Н., Бауровой В.Н., Зубковой Г.Л., Бауровой М.Ю., Бауровой Г.И., Бауровой В.Н., Бауровой Д.Н. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий - подпись