Решение от 15 мая 2013 года №2-1257/2013

Дело № 2-1257/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 мая 2013 года                                                    г.Барнаул
 
    Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
 
    председательствующего                 Яковченко О.А.
 
    при секретаре                                   Федоренко У.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуБариева А.В., Бариевой Н.Н., Бариевой О.А., Артёменко А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Артёменко М.А. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к администрации Железнодорожного района г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований они указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ. Бариев А.В. был заселен в указанную комнату на условиях общежития. ДД.ММ.ГГГГ Бариев А.В. заключил брак с Харитоновой Н.Н., супруга в браке приобрела фамилию Бариева. От первого брака у Харитоновой Н.Н. (Бариевой) имеется дочь Харитонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ в семье Бариевых родилась дочь Бариева О.А. ДД.ММ.ГГГГ Бариева Н.Н. с дочерьми Харитоновой А.А. и Бариевой О.А. были вселены в комнату и зарегистрированы по вышеуказанному адресу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бариеву А.В. на состав семьи из четырех человек администрацией <адрес>. Однако в указанном ордере № от ДД.ММ.ГГГГ была неправильно указана фамилия ребенка Бариевой А.А. от первого брака, а именно: вместо фамилии Харитоновой А.А. вписана фамилия Бариева А.А., что не соответствует действительности. ДД.ММ.ГГГГ Харитонова А.А. заключила брак с Артёменко А.В., ей присвоена фамилия Артёменко. ДД.ММ.ГГГГ у Артёменко А.А. родился сын Артёменко М.А. С момента вселения в указанную комнату Бариев А.В. и члены семьи в составе пяти человек постоянно проживают и пользуются указанным жилым помещением по настоящее время, своевременно оплачивают коммунальные платежи, задолженностей не имеют.
 
    Администрацией Железнодорожного района г. Барнаула было отказано истцам в заключении договора социального найма жилого помещения связи с тем, что отсутствуют вселительные документы на данное жилое помещение.
 
    В судебном заседании представитель истца Бариева А.В. по доверенности Брек Н.Б. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что Бариев А.В. был принят водителем <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. Ему был выдан ордер о вселении комнату № по <адрес>. Истец женился на Харитоновой Н.Н., у нее была дочь от первого брака, а также в браке с Бариевым А.В. родилась дочь. Харитонова (Бариева) и две дочери были заселены в комнату Бариева - №. Статус общежития снят.
 
    Истцы Бариев А.В., Бариева Н.Н., Бариева О.А., Артёменко А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уведомления в деле.
 
    Представитель ответчика - Администрации Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без их участия, полагал, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    Третье лицо ООО «ЖЭУ-47 «Строитель» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
 
    С учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, заслушав показания допрошенных свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
 
    Согласно статьи 43 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда на основании совместного решения администрации и профкома.
 
    В соответствии со статьей 7 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    На основании статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным настоящим кодексом.
 
    В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии в муниципальную собственность общежитий ОАО «Барнаульский станкостроительный завод»» <адрес> включена в реестр объектов муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Общежитие по <адрес> исключено из Перечня муниципальных общежитий, относящихся к специализированному жилищному фонду на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Согласно пункту 3 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.
 
    Судом установлено, что Бариев А.В. вселился в комнату <адрес> площадью 18 кв.м. в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с <адрес> где он работает в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается трудовой книжкой Бариева А.В.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Бариев А.В. заключил брак с Харитоновой Н.Н., Харитоновой присвоена фамилия Бариева, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.17).
 
    Харитонова Н.Н. (Бариева) от первого брака имеет дочь Харитонову А.А. (л.д.16), которая ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Артёменко А.В. и ей присвоена фамилия Артёменко, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.13).
 
    ДД.ММ.ГГГГ в браке Бариевой Н.Н. и Бариева А.В. родилась дочь Бариева О.А. (л.д.14).
 
    В ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (копия ордера, л.д.20) вселены члены семьи Бариева А.В.: Бариева Н.Н. - жена, Бариева О.А., Бариева А.А. - дочери. Вселительные документы не сохранились.
 
    Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщиком <адрес> является Бариев А.А., зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, жена Бариева Н.Н., дочери Артёменко А.А. и Бариева О.А. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
 
    Также с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован сын Артёменко А.А. - Артёменко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).
 
    Согласно копии лицевого счета, выданного <адрес> лицевой счет № на <адрес>, открыт на Бариева А.В., производится начисление коммунальных платежей и платы за текущее содержание жилья из расчета количества проживающих, на общую площадь 21 кв.м. (л.д.19), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам отсутствует.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО18 и ФИО19 пояснили, что в спорной квартире всегда проживали Бариев, его жена и две дочери, вселялись вчетвером. Сейчас в комнате проживают 5 человек, в том числе сын старшей дочери М.А. Требований о выселении к ним никто не предъявлял.
 
    Таким образом, установленными по делу обстоятельствами подтверждается факт проживания истцов в спорном жилом помещении с соблюдением всех правил жилищного законодательства, вселения в него в установленном порядке. Отсутствие надлежащего учета и оформления вселительных документов, которым должен был заниматься наймодатель, не должно нарушать жилищные права граждан, добросовестно исполняющих свои обязанности, не может быть поставлено в вину истцам и являться основанием для отказа в иске. Доказательств отсутствия права на проживание истцов в указанной квартире ответчиком не представлено.
 
    При этом собственник, с момента вселения истцов в жилое помещение и по настоящий момент не предъявлял требований об их выселении.
 
    На основании материалов дела, суд делает вывод, что Бариев А.В., Бариева Н.Н., Бариева О.А., Артёменко А.А., Артёменко М.А. приобрели право пользования жилым помещением <адрес>, с момента своего вселения.
 
    Между истцами и администрацией Железнодорожного района г.Барнаула фактически заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. Истцы проживают и зарегистрированы по указанному адресу, на имя Бариева А.В. открыт лицевой счет, истцы оплачивают коммунальные платежи и плату за текущее содержание жилья из количества проживающих - 5 человек.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бариева А.В., Бариевой Н.Н., Бариевой О.А., Артёменко А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Артёменко М.А. удовлетворить.
 
    Признать право пользования Бариева А.В., Бариевой Н.Н., Бариевой О.А., Артёменко А.А., Артёменко М.А. на жилое помещение <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.
 
             Судья                                                                                               О.А. Яковченко