Дата принятия: 07 мая 2013г.
Номер документа: 2-1257/13
Дело № 2-1257/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 мая 2013 года город Саратов
Октябрьский районный суд города Саратова в составе
председательствующего судьи Мониной О.И.
при секретаре судебного заседания Васильевой Ю.В.,
с участием представителя истца по доверенности Беловой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максакова В.И. к Торонову Г.Ю. о признании отсутствующим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в Октябрьский районный суд города Саратова с иском к Торонову Г.Ю. о признании отсутствующим права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета, в обосновании требований указала следующие обстоятельства. <дата> истец приобрела у ФИО1 <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, расположенный на земельным участке площадью <данные изъяты>., при этом между сторонами был заключен договор купли-продажи. <дата> указанный договор был зарегистрирован, истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права. В соответствии с домовой книгой в жилом доме числиться зарегистрированным Торонову Г.Ю.. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении была вызвана лишь необходимостью трудоустройства, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, и в нем не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Учитывая изложенное, ссылаясь на ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статьи 53,54 ЖК РСФСР, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Указала, что согласно домовой книге ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с <дата>, однако ответчика истца не знает, ее членом семьи он не является, в спорное жилое помещение он не вселялся, в нем не проживал, в связи с чем просила исковые требования удовлетворить.
Истец Максакова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения, об уважительности причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Управление миграционной службы России по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просили дело рассмотреть без их участия.
Ответчик Торонов Г.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, в связи с чем суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2,7,8 Всеобщей декларации прав человека, принятой на третьей Генеральной Ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенной настоящей Декларацией, без какого бы то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право, без всякого различия на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституции и Законом.
Данные положения закреплены в Конституции Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года. В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В силу статьи 3 вышеназванного закона заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно договору купли-продажи № от <дата> Максакова В.И. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из МУП <данные изъяты>.
Согласно домовой книге Торонову Г.Ю., <дата> года рождения зарегистрирован в <адрес> с <дата>.
Исходя из положений статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не входит в понятие места жительства, а является лишь одним из доказательства, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права, международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. При разрешении данного спора суд руководствуется не только нормами российского законодательства, но и в силу статьи 1 Федерального закона от 30 марта 1998 года №54-ФЗ «О ратификации Конвенции о защите прав человека и основных свобод и Протоколов к ней, учитывает правовую позицию Европейского суда по правам человека, выраженную в его Постановлениях и касающуюся вопросов толкования и применения данной Конвенции.
Согласно статье 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет права на уважение его личной и семейной жизни, его жилища. В Постановлении Европейского суда по правам человека от 29 июля 2004 года (дело №59532/2000) указано, что квартира может рассматриваться как «жилище» для целей применения статьи 8 Конвенции в случае, если человек не намеривался бросать квартиру.
Согласно п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Как указывает представитель истца ответчик членом семьи истца не является и никогда не являлся, в спорном жилом помещении не проживает и не проживал с момента приобретения спорного жилого помещения истцом.
Ответчик возражений по заявленным исковым требованиям суду не представил, а также не представил доказательства в опровержение доводов истца.
Более того, согласно сведениям УФМС ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>, где проживает в настоящее время, получает почтовую корреспонденцию.
Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт отсутствия у Торонова Г.Ю. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства Торонова Г.Ю., членом семьи истца он не является, какого-либо договора на пользование квартирой с собственником не заключал, его регистрация по данному адресу носит формальный характер, право у Торонова Г.Ю. на пользование данной квартирой отсутствует.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное, принимая во внимание наличие сведений из отдела органа регистрационного учета о регистрации ответчика по другому адресу, суд не находит оснований для возложения обязанности на орган регистрационного учета для снятия с регистрационного учета ответчика по спорному адресу, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
иск Максакова В.И. к Торонову Г.Ю. о признании отсутствующим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать отсутствующим у Торонову Г.Ю., <дата> рождения, права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Максакова В.И. к Торонову Г.Ю. о снятии с регистрационного учета Торонову Г.Ю., отказать.
Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Заочное решение суда в полной форме изготовлено <дата>
